557搬入2.85億的新家（1/2）

旁邊，莫亞余卻是一臉興奮，激動道：「昊蒼，房不錯啊。還是現成的裝修，看樣，雷老闆這邊也沒有入住過。咱們買下來就可以直接住進來過年了。」她從來沒有親眼見過四合院，更別提住四合院了，這樣的院子在江島那是根本看不到的。

而且這裡四合院會是自己跟林昊蒼在京都的家呢！

雷老闆聽著莫亞余的話語，卻是笑著道：「這位小姐慧眼如炬。三江閣這個院，的確是剛剛裝修完工才四個月的時間。就是自己新裝修，也要放這麼就，以保證裝修材料的一些氣味散發出去。平日裡，我安排了幾個保姆過來清掃和打理。她們都不住這邊。另外，整個院的有線閉電視信號以及網絡線都已經開通了。除去臥室的被單，毯子···你們買下之後完全可以住進來了。」

雷老闆年紀不大。可是，說話做事，卻也是一套套的，不聲不響的拍了一個馬屁。而且還介紹了一下院的詳細情況。

林昊蒼卻是笑著道：「雷老闆，雖然，我不知道你為什麼要急於出手這個四合院。我也不多問什麼？我只說兩點，一，這個院，手續方面，會不會有什麼麻煩的地方？二，你開個適合的價格。」

十分的簡單幹脆。在這種事情上，林昊蒼向來都是乾脆利落。錢，對自己來說，不過是一個數字。既然喜歡，那就買下來，為了一些錢的事情，犯不著斤斤計較。這是林昊蒼的風格。

聽到林昊蒼的話語，雷老闆的臉上也露堊出了一絲喜悅的神情。這種豪爽的客戶，這是雷老闆從來都沒有見過的。

隨即，笑著道：「林先生，我也跟您說實話吧。我其實，也是看好了四合院的資源。在我看來。作為京都民居的一個特點。尤其隨著經濟的不斷發展。京都內城裡面的這些四合院資源，在未來將會越來越稀少。尤其是這種大院。更將成為一種稀缺性的資源。我坦白的說。我就是做這個生意的。我從四合院的這些擁有者手中，將整個整個的大四合院整體收購下來。然後進行裝修。賺取這裡面的差價。」

聽到雷老闆的話語，林昊蒼卻也是不再懷疑。不說這個，林昊蒼也忘記了。說起來，後世專門從事四合院投資的的確不在少數。這個人倒是頗有眼光。

不說其他的，現在四合院遠遠沒有後世的價格那麼恐怖，現在這樣的價格對於林昊蒼來說還算便宜呢，都沒有江島房價貴，要是江島有這種四合院的房子，估計1平米能賣30萬一平方以上，當時是現在買30萬每平米以上，後世估計要上百萬每平米呢！

當然這是假設江島有這樣的四合院。

林昊蒼知道如今京都四合院平均價格8萬到25萬之間，購買下來。重新裝修一下，再以兩倍的價格賣出去。這裡面的利潤，至少一半以上。

或許更加高！

林昊蒼正琢磨著以後在江島收購一個地產集團，然後專門搞四合院這樣的房子出來，肯定銷售火爆，後世也有這樣的地產商這樣干，賣出一棟簡直是天價！

···

此刻，雷老闆又繼續道：「林先生，這四合院一共是2000平米。我就按照14萬一平米計算，一共是2.8億。另外這裡所有的裝修，都算是額外的贈送，不另收費不過，家具都是紅木家具，工藝上，也採用了國內傳統的工藝，也就是說。非絕對必要不用木銷釘;在能避免處儘可能不用膠粘;任何地方都不用鏇制。木材的選用上全部是酸枝木、雞翅木以及花梨木。我可以簽訂協議，假一罰十。在這些家具上如果林先生覺得可以的話，還必須要另行支付家具費用700萬。一起是2.87億。您支付我2.85億就可以了，不知道林先生覺得如何？」

不得不說，這個雷老闆的商業眼光的確是很獨到。在這種事情上，林昊蒼完全沒有和雷老闆還價的意思，隨即點頭道：「雷老闆你收現金支票麼？」

如果這個雷老闆知道未來這個四合院起碼可以賣18億，他就不會那麼急著賣了，當然林昊蒼是不會告訴這個雷老闆的。

他以為自己大賺了，其實大賺的是自己，未來這棟四合院，林昊蒼以15億的價格賣出去是絕對不沒有問題的，就是不知道這個雷老闆未來會不會後悔啊！

雷老闆笑道：「林先生，那就現金支票吧！」對於他來說這筆生意真是大賺特賺了，老實說他遇到過很多看房的客戶，但是這些人都在砍價，而眼前這個傢伙都不砍價，真是有錢啊，早知道應該叫價3億的。

··

接下來，一名保鏢直接就拿出了支票本，開具了一張2.85億的現金支票交給了雷老闆。

這個現金支票是英達銀行的，林昊蒼作為英達銀行的超級客戶，在全世界任何地方開這樣的支票一點問題都沒有。

在雷老闆的安排之下，過戶手續都也在兩個小時內迅速的完成。

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