第二五七章解決土地兼併的辦法（2/2）

「更大的好處？」李建成感覺自己的腦袋不夠用了。

陳應笑道：「這是自然，清林里擁馬車工坊數十家，一個月可以生產數百輛貨運載重型馬車，如果需要，全速搶班加點，一個月可以生產上千輛四輪馬車，上千輛四輪馬車，一次性可以解決三四萬石的糧草運輸……」

時間不長，韋挺回來了。

韋挺興奮的對李建成道：「殿下，臣已經打聽清楚了，清林里這裡的工匠，幾乎家家戶戶在兩年內蓋了新房，就連路口那個打鐵的胡鐵匠，不僅蓋了兩進十三間房子，還納了一房小妾！」

陳應點點頭道：「胡鐵匠別看邋遢，那傢伙手裡可有不少錢，就他那個鐵匠鋪子，當初賣給他的時候，三十貫他嫌多，現在如果要賣五百貫估計沒有人願意還價！」

隨著清林里的工坊興起，這裡不僅擁有了長安最繁華的工坊群，而且地價也被哄抬到了極高的水平，毫不誇張的說，這裡的地價幾乎趕上長安城內了。隨便一個商鋪都是幾百上千貫，望江樓那個位置，因為靠近界裕河，原本是一塊荒地，陳應用三百貫的價格，買下來一千多畝。

後來，隨著商業興起，這裡有錢的商人漸多，服務行業也開始興起。望江樓的東主找到陳應購買界裕河旁邊這塊不足一百畝的荒地時，陳應曾漫天叫價，直接開到了一萬貫。可誰曾想，望江樓的東主，京兆韓氏居然二話沒說，直接拍板拿下來。最後那塊荒地，被望江樓、紅顏館、憐星閣、楚韻樓、飄湘閣等七百紅樓拿下來，形成了清林里紅樓一條街。

這塊原本價格不過三百貫的土地，在陳應手中足足翻了二百倍，賣了六萬多貫。

胡鐵匠的那個鋪子，居然進入清林里的繁華地帶，甚至有人出到了上千貫，只是胡鐵匠沒賣而已。

經過韋挺的調查，清林里的模式刷新了李建成對經濟的認知，一切變得非常陌生。

當然，地價的升高，最占便宜的其實就是陳應，因為他幾乎是以白送的價格，購買了清林里周邊足足五萬七千餘畝土地，包括荒地、鹼地，然而現在這些土地最差的也翻了百倍的價格。

要不是清林里瘋狂發展，陳應還真沒有實力一個人開發西域。

李建成臉上紅一陣，白一陣，沉吟了良久，重重的吐了一口濁氣，緩緩道：「開工坊雖然一本萬利，可是這……也會有賠有賺吧，賺了還好說，可是一旦賠了，又荒廢了農業，這個責任誰能背得起？」

「哎……」陳應嘆了口氣，輕輕笑道：「太子殿下，您想錯了，其實這個風險，您根本就不用背，做生意講究自負盈虧，誰開工坊，誰賺錢，誰賺虧，與您何干？您只需要把沒有用的荒地以極高的價格賣出去或租出去，他們辦什麼工坊，怎麼去賺錢，都是他們自己的事情，他們賠了也好，賺了也罷，朝廷官府只負責收稅！」

講到這裡，陳應的眼睛陡然明亮起來，塗抹四濺，神采飛揚的向李建成介紹道：「開設工坊的好處太多了，建設工坊需要用大量的磚石、木材，也需要用瓦，也得有人把工坊建起來，有木料，需要伐木，本地有木材的人有錢賺，伐木的工人也有錢賺，可以建築工坊的工人也有錢賺，燒磚瓦的人也有錢賺，官府可以收稅，何樂而不為呢？」

「工坊越來越多，官府可以收到的稅也會越多，可以做工的人也多了，一旦遇到災荒年景，他們也有足夠的底氣應對災荒！」陳應在李建成面前畫了一張巨大的畫餅，笑道：「最關鍵的是，開設任何工坊都比種地賺錢，這些世族門閥和地主們肯定不會不遺餘力的兼併土地，就算他們腦子不開竅，其實也沒有問題，種地才能賺幾個錢，農民都跑去打工了，他們兼併的土地誰給他們種？」