第42章 八月末（1/2）

考慮了一整晚的韓老闆，終究決定將超級市場的店址，選在那座老玻璃廠。

倒不是覺得位置不好，而是嫌改造麻煩，可相比起去其他地方的高昂租金，他還是選擇了初期投入比較大的老玻璃廠，作為超級市場的所在地。

調查了解後得知，工廠所有權在當地官方手中，蘇木幫不上忙了，這需要韓老闆出面協調，接下來的幾天裡韓煜先生都在忙著處理這件事。

大概是由於認識點人，又或者悄悄送禮了的緣故，今天早晨，蘇木從韓老闆口中得知，只要改造好那座老廠房，前面三年的租金都可以免掉，接下來每年租金為七萬美元，總共簽了十五年長約，這算是個不大不小的好消息。

對於廢棄破舊的建築，美國官方向來慷慨，有時候甚至會白送給別人，前提條件是必須維護翻新，以便再次投入使用，也算是件很不錯的措施，可以極大程度避免能夠繼續投入使用的建築荒廢掉，比較人性化。

壞處則是有人會通過這種不成文的規定「占便宜」，低價拿到一棟建築的使用權或者所有權之後，經過簡單改造後再高價賣出去，一年八萬美元的租金，遠比蘇木和韓老闆預想中低，位置就靠近唐人街，人流量足夠多，面積也非常大。

蘇木決定拿出十五萬美元，韓老闆同樣拿出十五萬美元，平時韓煜負責管理，更加費心一些，因此他占據超級市場百分之五十一股份，拿到了公司的話語權，這筆錢不太夠，最幸運的是韓煜老闆還說服官方那邊，拿到一筆總數為十萬美元的獎金，只能用於建築翻新。

改造老玻璃廠，而且簽訂十五年租約，意味著以後官方部門又多了筆收入，還將廢棄的建築給再次利用上，同時可以在未來產生稅收，這棟建築如今無法投入使用，他們拿錢維護也是應當的事情。

問了一家工程隊之後，發現頂棚全部都要重新弄，窗戶也都要換掉，再加上地板、大門、牆壁、水電鋪建費用等，大約需要投入二十萬美元，這就是免掉三年房租的原因，他們大概還要掏出十萬美元左右，只剩下二十萬美元採購貨物、僱傭員工。

絕大部分貨物可以按照季度來結算進貨費用，這留了三個月的時間差，手頭的自己差不多剛好夠用，韓老闆最近忙瘋了，昨天剛去登記一家公司，請了律師幫忙登記劃分好股權，將超級市場名字定為「Buyfun-Supermarket（趣購超級市場）」，這是蘇木想了好久才決定的名字，通俗易懂，讀起來還順口。

其實韓老闆也熬夜想了幾個，分別是黃金超級市場、韓蘇超級市場、唐人街超級市場等，聽蘇木說出自己想的名字後，壓根沒好意思將這些名字說出口，直接扼殺在他腦海當中。

蘇木卡里的錢被轉移到公司帳戶上，請了第三方財務管理公司幫忙監督，撥款的那十萬美元還沒拿到，韓老闆就已經迫不及待地請來了裝修公司。

本著怎麼省錢怎麼來的想法，買了一大批便宜的白色地板磚，起初房頂打算用中間帶有泡沫夾層的扣板，後來發現用舊瓦片更便宜，於是將舊瓦全都弄掉，讓華人工匠幫忙翻新。

從目前來看，準備工作暫時還算順利，如果開業後生意不好，韓老闆還能繼續守著那些便利店，過段時間還能把投入的資金給賺回來，蘇木卻輸不起，以至於這些天來經常失眠。

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