第544章 超市選址（2/2）

「朱先生，這座工廠以前專門生產服裝的，不過後來，你是知道的，相比於中都，朝鮮等地的勞動力更廉價，所以像服裝廠之類的很多工廠，都從中都遷到了朝鮮或進平南，從那時起，工廠就的荒廢到現在……」

房產中介，指著牆上的的標語說道。

「其實，這是一個歷史非常悠久的企業，你看牆上還寫著「文明遠征」時的標語——文明徵服野蠻的根本在於生產！，可不就是這個道理，當年咱們就是靠著工廠擊敗所有的野蠻人，這可是一家有百年歷史的老廠了，服裝廠之前是皮革廠，因為污染，才會勒令停產，後來又成了服裝廠。可惜，現在都搬到其它地方了……」

房產中介的可惜，在朱明忠看來，是產業升級的必然，勞動密集形產業，必定會從中都這樣的城市搬出，他們現在會搬到朝鮮，搬到平南等落後地區，將來甚至還可能搬到國外，在另一個時空中，這是再正常不過的一種產業升級。

就像在另一個世界的歐洲和美國，面對高昂人力成本和資源成本，許多企業或是破產或是遷往他國，在歐洲和美國的大地上，廢棄的工廠隨處可見，到處都是「工業廢墟」。

現在……大明還沒有達到那個地步，不過只是遷出中都而已。

「這樣的地方可以用嗎？」

南峰有些懷疑的說道。

「當然可以，先生，如果你們願意租下或者買這裡的話，我們可以幫助你辦理好土地用途變更，只需要一點點費用而已，你放心，我們絕對不會賄賂官員，要知道，對於本區來說，他們可是非常歡迎投資的，區衙的官員必定會一路綠燈，同意變更土地用途，當然，這種用途的變更，並不能讓你們在拆除這裡，在這裡大興土木，畢竟，這有嚴格的審批過程，但是適當的翻新還是可以的。」

「如果買下來的話，是什麼價格？」

沒有絲毫的猶豫，朱明忠直接了當的問道。

「只需要一百二十三萬，我們可以協助辦理貸款。」

一百二十三萬，不貴……但是現在手頭沒有那麼多錢。

「那麼租金呢？」

朱明忠的詢問，已經清楚的表明了他的態度，對此，南峰深表懷疑道。

「這裡真的可以開超級市場嗎？」

朱明忠笑了笑，然後反問說：

「怎麼不能開呢？你看，我們暫時不考慮翻新的問題，你看廠房前的這片空地，如果我們把圍牆推倒的話，這裡就是一個大型的停車場，至少可以停兩三百輛車，而且工廠後面本身就有倉庫，而且買下這裡花不了太多錢，面積也大……」

隨後，朱明忠又走到大門外，朝著路口看了去，笑道。

「你看，這裡不但有公交站台，而且還有地鐵出口，再加上的附近都是成熟的居民區，我敢說，沒有比這裡更合適的地方了！就是這裡了！」

沒有絲毫的猶豫，朱明忠拍板作出了決定，

儘管這座工廠看似頗為破舊，而且廠房裡到處都是亂七八糟的雜物，但是這裡的地理位置確實非不錯，甚至比他最初設想的還要好那麼一些。尤其是這附近本身就是成熟的居民區，沒有比這更合適的地方了。

只不過，與南峰想像中的超級市場實在相差甚遠，但就像朱明忠說的那樣這裡的位置倒是挺不錯。

內心猶豫片刻，南峰看著朱明忠提醒道。

「我只負責提建議，最終做出決定的還是你，你要考慮清楚，這裡可是有些太過破舊了，真的適合開超級市場嗎？」

「破舊有什麼？無非就是整修一下而已，只要對它的內外進行重新裝修，我敢說，這裡不會比任何一家百貨公司差！」

這一點，朱明忠倒是極為自信，因為在他的腦海中，即便是現在，就已經有了成熟的裝修方案，畢竟，在另一個時空之中有著太多的可供借鑑的超市的裝修方案可供借鑑了。那些方案隨便拿出來一個，都可以讓這座看似破舊的廠房來個容光煥發，甚至會成為這一帶的地標性建築。

「你真的確定了！」

朱明忠沒有回答南峰，而是看著地產中介說道。

「就是這裡了，我們簽合同吧，對了，這貸款的事情。」

「我們會幫助你辦理的。」

中介的語氣顯得很激動，這可是一百多萬的大生意！這一單下來的提成……發財了！

在合同上簽字之後，朱明忠顯得很輕鬆，倒是南峰顯得有些擔心，畢竟，大王在保護傘公司是下了血本的。

「那個，老闆，你想了超級市場的名字了嗎？」

「當然！」

沒有絲毫的猶豫，朱明忠直接說道。

「就叫他家樂福吧！」

這麼好的名字，在另一個時空里，居然讓洋鬼子給拿走了，可真是……