503、領導瘋了（1/2）

黃鳳野帶著組員扒圖紙，又去物管部領了安全帽等勞保用品，跑到工地看現場，統計出了每一套、每一間的位置、面積、數量等具體情況。

這項工作當然要幹得很細，因為物管部那邊的反饋，按照公司的計劃，至少有三棟樓將在兩個月內徹底完工, 屆時就可以成為現有人員的宿舍。

黃鳳野制定的標準可不僅僅是針對這棟樓的，而是針對整個生活區，他將所有的宿舍分為八個等級。

A類：三室一衛戶型的兒童房；三室兩衛戶型的書房；三室三衛戶型的書房。以上房間皆不帶獨立衛浴，且面積較小。

B類：兩居室戶型的主臥及次臥；三室一衛戶型的主臥及次臥；三室兩衛戶型的次臥。以上房間面積比較大，但不帶獨立衛浴。

C類：三室兩衛戶型的主臥；三室三衛戶型的主臥及次臥。這些房間都不小，且帶獨立衛浴。

D類：一室一廳（55）；單開間一居室（40）。

E類：兩居室（90）。

F類：三室一衛（140）。

J類：三室兩衛（170）；三室三衛（170）。

H類：四室三衛（220）。

很顯然，這是將一部分多居室的戶型給拆分了，將其房間改成了單間宿舍。但是四室三衛的最大戶型沒動，因為它用做集體宿舍設計結構不是很合理, 而且數量也不多。

材料做完了上交給分管領導，結果齊以超的回覆竟然有些生氣了：「你們怎麼上報一個半截子方案！分配標準呢？」

黃鳳野確實只報了半截子方案，在他看來，既然已經列出了八個宿舍等級，那就對應一到八級員工的宿舍，這麼簡單的事情不是明擺的嗎？

至於九級員工，可向下兼容H類宿舍，就是集團總部目前最好的條件了。

但是黃鳳野沒有直接說出來，他認為這種事該由領導決定，假如領導還有什麼不同意見，就作出修改。

可是領導這麼回復，就需要召集小組成員好好討論一番分配方案。小組集體討論的時候，編外成員華真行指出了不少問題，也提了很多建議。

在華真行看來，將宿舍劃分為這八類，思路是沒有問題的, 工作已經做得足夠細緻，但沒必要將簡單的事情搞得太複雜。

萬樹花園不是房關發展自己建的，而是買下了一個現成的項目，只能根據現有條件制定方案，肯定會有所不足，只能從另外的角度儘量完善。

將八類宿舍對應八個員工級別，這有些太想當然了，完全不合理也不現實。

問題一：假如只給一級員工分配A類宿舍，那麼隨著公司的發展，接下來的一段時間， A類宿舍明顯不夠，跟員工比例也不匹配。

因為A類宿舍的相對數量比較少，只有三居室中的書房或兒童房，而一級員工的相對數量肯定比較多。

假如分配方案這麼教條，難道要為的某位新入職的一級員工就再開一套三居室，只為給他一個小房間，而讓其他兩個大房間都空著？

所以華真行建議，一級到三級員工，宿舍標準都是一樣的, 原方案中A、B、C類宿舍都可以選。反正都是整套住房內的一個單間, 都合併成A類。

有什麼就選什麼, 先來的先選、同時來的級別高的先選。公司根據現有員工數量, 保證宿舍數量足夠，分批次啟用宿舍用房，分完了一批再啟用下一批。

原則上，首先安排不同部門的員工住在一起，宿舍分男女。宿舍分好了，就不要擅自調換，如有特殊情況需要換宿舍，須向物管部申請。

問題二，原方案中將兩居室的主臥和次臥都歸為B類宿舍，那麼有沒有考慮到一種特殊的情況？

假如兩男兩女，分別住在兩套兩居室宿舍內，恰好分別搞了對象想同居，於是就私下調換一下，便什麼問題都解決了！

這樣的情況，隨著公司人數的增多，這幾乎必然會發生，就算規定不可私下調換宿舍也沒用。

規定也不能違反人性。

還有一種情況，假如是一對情侶，就要申請同一套兩居室中的主臥與次臥，怎麼辦？說不可以不合適，假如可以的話，豈不是等於剛入職就能分一套兩居室？

這又涉及到另一個問題，有的戶型客廳面積還很大，這也是公司的物業。這種公共區域怎麼管理，與本小組無關，但報告中需要提醒物管部制定相應制度。

華真行建議，將兩居室的戶型抽出去，不要拆分為單間宿舍。統一後的A類宿舍，就是各種三居室戶型的單個房間。

華真行將宿舍標準修改為五類——

A類：各種三居室戶型內的單個房間（其中三室三衛戶型全部改造為女員工宿舍），分配給一至三級員工。

B類：一室一廳（55）或單開間一居室（40），四級及以上員工皆可選擇。

C類：兩居室（90），五級及以上員工皆可選擇。

D類：三室一衛（140）或三室兩衛（170），六級及以上員工皆可選擇。

E類：四室三衛（220），分配給七級及以上員工。

七級員工就是副總裁級別了，比如齊以超，人數並不多。以上選擇都可以向下兼容，比如齊以超可以選E類，但他本人堅持就要套B類一居室當宿舍，原則上當然也行。

問題三：以上都是針對單身的情況，假如員工成家了呢？若夫妻雙都是本公司員工，這又該怎麼處理？

華真行建議，按「成家加一級、有孩子加兩級」的標準處理，這是一整套解決方案。

所謂「成家加一級」，是指在夫妻雙方都是本公司員工的情況下，按級別最高的一方計算，提供宿舍時再加一級待遇，這項政策對三、四、五級員工有效。

華真行舉了個例子，比如副組長戴程是三級員工，假如他與本公司的一名二級員工成家，兩口子中他的級別比較高，那麼分配宿舍時就按他的級別再加一級的標準分配。

那麼戴程兩口子就可以分配B類宿舍，單獨的一居或一室一廳。

組長黃鳳野是四級員工，假如他和同小組的林紅珊成家，四級加一級就是五級標準，他們兩口子就可以分配C類宿舍，一套兩居室。

再比如羅緋玉是五級員工，她如果和戴程成家，那麼就按她的級別加一級，兩口子可以分配D類宿舍，一套三居室。

這項「成家加一級」的政策福利，最多加到相當於六級員工的D類標準，所以只對三、四、五級員工有效。

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