第五十四章 香港地產變化（2/2）

於是，香港地產業的大蕭條又開始了。1982年，香港地價、樓價、租金全面大幅下跌。香港地價普遍下跌4o%至6o%，跌幅最大的是工業用地和高級住宅用地。

「你好，我想買一棟房子！」

售樓小姐暗喜，自我介紹道：「你好，先生我叫尹盼盼，請問你喜歡什麼樣的房子？」

王子川笑了笑，驚奇的說道：「你也叫盼盼？真是巧了，我買房子也是為了盼盼。」

尹盼盼長得高挑美麗，成熟性感，自然不乏追求之人，對於這些有錢的花花公子，他也談不上厭惡，只是敬而遠之，堅持三不原則，電話不聽，約會不赴，禮物不收。

「先生說笑了，請問你喜歡什麼樣的戶型？」

這些問題，王子川還真不懂，可是又不能問楊盼，否則還叫什麼驚喜。

「美女，你喜歡什麼戶型的，你叫盼盼，也許有相同嗜好。」

尹盼盼微微蹙眉，想到自己姐姐好像急於出手一棟房子，立即開口笑道：「先生，灣仔區有一棟房子，無論是戶型還是位置都很不錯，戶主急於出手，價格也很公道，先生要不要去看一下再做決定。」

王子川皺皺眉頭，他之所以來中環，就是希望買一棟處於繁華地段的房子，灣仔區那邊雖然繁華，但距離九龍畢竟遠了些，來回上班也不方便。

尹盼盼見王子川猶豫，立即補充道：「先生放心，房子附近交通便利，瀕臨維多利亞港，風景宜人，適合青年男女居住。」

王子川越聽越滿意，暗想：去看看也無妨，真有她說的那麼好，就買下來。

「好吧，去看看！」

尹盼盼按耐住興奮，私下裡打電話向姐姐報喜，最近香港經濟低迷，英國政府更是散播恐怖論調，房價一瀉千里。

1975年香港中小型住宅樓宇每平方英尺約23o港幣，一個4oo平方英尺，也就是相當於一個37平方米的小戶型住宅單位售價約9.2萬港元。此時，香港市民家庭平均月收入為13oo港元，購買一小型住宅單位的款項相當於市民6年工資。但是，1981年地產高峰時，小型住宅單位每方英尺售價已升至約1ooo港元，4oo平方英尺住宅的單位售價增加到約3o萬港元。但是，市民家庭平均月入僅為3ooo港元。購買一個小型住宅單位的款項已相當於市民約8年半的工資。

後來房價跌得厲害，最極端的例子是九龍灣工業用地的售價，按樓面面積計算，從198o年12月每平方英尺36o港元的最高水平，跌至1982年1o月的每方英尺25港元，跌幅高達93%。1982年年底，香港樓價比1981年下跌6o%，1983年房地產市場全面崩潰，直到明年《中英聯合聲明》簽署後，市場才重新復甦。

王子川跟隨尹盼盼來到灣仔北面的住宅區，房子是三室一廳，一廚一衛，面積都很大，王子川估算了一下，在他原來那個年代，這樣的房子最少要1ooo萬港幣才拿的下。

「走，看下臥室！」

尹盼盼猶豫一下，想到姐姐急需用錢，亦步亦趨的跟了上去。

王子川一下跳到床上，爬起來感受一下，臥室大約有二十平米，房子裡還拜訪了電視機、沙，等裝飾，最難得的是來到窗戶就可以看到維多利亞港。

尹盼盼不敢看著王子川，信步來到窗前站定，灰暗的空間，心臟不爭氣的跳動起來。

…………

下個星期有推薦就小爆一次，每天3章，成績好4章，主要是收藏達標，8ooo收藏就能強推。