第470章 金融：瘋狂的數字遊戲（4）（1/2）

陸軒跟莉迪亞正在聊天，便發現莉迪亞的注意力明顯偏轉了一些，順著她的關注點看去，便見到伊曼卡周圍，已經聚集了一個大圈子，伊曼卡在其中侃侃而談，說的都是最新的房地產消息。

他心中不由的一陣啞然：這位伊曼卡小姐，還真是跟前世同樣的風格呢。不過，在米國，這樣的人往往能收穫巨大成功。

前世的伊曼卡還不算最成功，她老爹，那個瘋狂的地產商才是最成功的，他甚至打敗了最強力的競爭對手，一躍入主了白宮。

伊曼卡的某些風格與其老爹一脈相承，這是一種典型的米式思維理念：吹捧、推銷自身或自身有意的趨向，而且這種推銷往往極富有感染力，甚至能夠造成一些潮流。

陸軒知道，對方很快便將利用其紐約名媛的影響力，建立起一家時尚公司，主營服裝、珠寶、化妝品三類，在名氣的簇擁下，公司發展非常順利，用不了幾年，伊曼卡就會入主全球未婚女性財富榜，而且是NO1。

「伊曼卡小姐說的話，其實我並不怎麼認同。」

看著莉迪亞的神色，陸軒便知道自己應該如何說話了。

聽到他的言語，莉迪亞果然美眸一亮，看向陸軒說：「可是現今的房地產確實發展很快，我聽說，現在紐約曼哈頓地區的房產價格，相比起去年同期，已經上漲了40%，這個數字實在太恐怖了，曼哈頓的豪宅，也是千萬米元以上的規模，上漲40%，等於幾百萬米元的利潤，而且這種利潤率，本身已經十分恐怖了。」

當然恐怖，這東西也僅次於那些寫在法律裡面的生意了。

陸軒心中笑笑，表面上卻嚴肅的道：「不不不，莉迪亞小姐，跟著房地產商的腳步走，你自然會認為現在的房價仍處於上升趨勢中，但根據我對最近市場的分析，我甚至認為，米國房地產甚至已經到了崩盤的邊緣，而房地產的崩盤，更將會引起一連串的金融反應……」

隨後，陸軒又說了幾個例子……

因為莉迪亞的關係，陸軒這邊同樣是全場的焦點，不時有人走過來，而伴隨著陸軒的這些話，許多人都圍了過來，畢竟，相比起伊曼卡，陸軒的觀點實在太驚人了。

「大家可能還沒意識到問題，或者說，有些問題已經提前出線，只不過那種消息，都被刻意隱瞞，或者說，人們只是將其登在報紙最偏僻的角落，那怕是普通人看到了，也不會太過在意，但這些問題往往成為定時炸彈。」

「譬如說，在去年10月份的，新世紀金融發布的第三季度盈利報告，那一份報告，是一份預警，因為它的利潤率竟然開始下跌，在房產普遍上漲的情況下，利潤率竟然下跌，這意味著大量的資金被陷入銀行債務之中……」

「而從今年開始，新世紀金融卻已不在發布盈利報告，但根據我所知的消息，它自08年上半年開始，其實就已經資不抵債，甚至已經向法院申請破產保護。」

「這些消息，其實都是有公布的，但被房地產高額利潤吸引的人們，卻無視了這些消息。」

陸軒口中的新世紀金融，並不是一家小公司，而是米國第二大的刺激抵押貸款公司，它的總資產高峰時有著200億米元以上的規模，而在申請破產時，新世紀金融則虧欠了華爾街174億米元的債務！

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