第619章 雷厲風行（1/2）

初七的時候，王浩安被柿長打電話請到了辦公室，同行的還有張宏國。

「過年好啊。」柿長笑呵呵的拱拱手。

「過年好。」

「過年好，領導。」

王浩安神色如常，張宏國則有些緊張。他也不是沒見過大領導，但如此近距離的接觸，還是第一次。

「二位老闆，請坐。今天請二位過來，是談一下冰城農副產品股份有限公司的組建問題。這個冰城農副產品股份有限公司，就是咱們之前談的果蔬批發市場，集散中心。」

「我跟領導匯報了一番，經過大家討論，最終決定，確定由我們三方合作，共同組建這個股份公司。」

「初步預算，總投資大概在一點二億左右，冰城政斧劃出一塊拆遷好的地皮，作為批發市場的用地，占地面積在十四萬平方米，總建築面積三十萬平方米以上，作價三千萬。」

「安傑地產負責建築施工。設計我們請的省設計院，監理是省建工集團監理分公司，這部分成本也市政斧來承擔。」

「建成之後，公司的物流運輸，全部交給張老闆的新北方物流公司，前提是張老闆得出一筆錢，成為股東之一。」

「這樣才能保證張老闆不會損害公司的利益，不會損害公司的品牌聲譽，同時也需要張老闆給一個折扣價。」

「我們算了一下，安傑地產的施工，因為工期並不長，且並不複雜，一些地方為鋼結構廠房樣式，一些有地下室，一些有地上二層，所以人工與機械成本算一起，大概折價一千萬，並且要求在一百天內完工。」

「建築材料的採購，我們市政斧來負責，包括鋼材、水泥、砂石、木料等所有，我們可以拿到比較合理的價格，而且能夠快速調撥。」

「市政斧再拿出三千萬，加上管理協調等，占總股份比例的百分之五十一，剩下的你們還需出五千萬現金，加上安傑地產的大包施工，一共占比百分之四十九，具體怎麼分配，二位自行協商好了。」

張宏國看向王浩安，這跟大哥說的不太一樣啊。聽大哥的意思，好像是他們倆能占大頭的，怎麼現在兩人合在一起，才百分之四十九呢？

王浩安手指輕輕敲著桌子：「柿長，一百四十畝地，還是郊區的，你作價三千萬，一畝地二十萬都不止？」

這個價格，如果是在市區，那不算貴，可在郊區，那就太貴了。畢竟最高只能建造兩層，地皮成本攤銷太高了。

「王老闆，你算的有問題。一公頃是十五畝，按照小畝計算，所以這是二百畝，一畝地十五萬。你想想，我們這個地方不能太偏，所以那裡肯定有人居住。」

「現在拆遷工作不太好做，我們還要給百姓補償款，或者建造回遷房，這個成本就要多少？相比之下，地皮成本真的就不高了。」

王浩安還真不敢搭茬說他來做拆遷，這項工作最好還是交給政斧，個人來做難免遇上釘子戶，想要強制執行都不容易。

之前冰城的拆遷就是包給了姓喬的，後來姓喬的被抓了，吃了花生米，再接下來政斧工作就變得小心翼翼，而一些釘子戶也出現了。

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