第582章 一半（2/2）

現在呢，直接放棄了一個省，將來擴張速度慢了不說，規模也變小了一半，他去跟其他客戶談的資本也降低了許多。

「在南河談下來一兩個商場不行嗎？」郭繼華問道。

「沒辦法，南河的所有亞西亞商場都是在工行貸款，地方政斧牽扯到不大，可是銀行那邊的帳就太大了。」

「還有亞西亞最多的供貨商，都在南河，要不是省里出面協調，那個王璲舟想要退休都沒戲，聽說已經搬離鄭洲了。」

「全吃下，我們虧損太多，不划算。單買一個商場，工行那邊不會同意的。而且馬上那邊也要開始拍賣了，我打聽了一下底價，也知道了有許多公司有興趣，我們參與其中，要準備的資金就太多了。」

「別忘了，我們這八家商場也要支付一大筆錢，安傑地產和郭氏集團聯合，加上各地方政斧，我們的關係網絡已經非常大了，實在不宜繼續擴大。」

「三年內，還要將那些政斧的股份都回購，這又是一筆支出。再一個我們收購了這些商場，雖然都是新樓盤，可裝修還是要做一些調整的，這也是一筆支出。」

「如果能都拿下，你以為我們會不願意嗎？我們當然知道，規模越大，利潤率就會越高，可要看看自己本錢有多少，風險有多大。」

郭繼傑難得能跟他大哥爭鋒，言語之中也沒那麼客氣。你是對於商場這塊比我更精通，可你對亞西亞的情況沒我了解的多。

「你們跟地方政斧都是怎麼談的，給他們多少股份？收購抵押給銀行的股份，總共又要多少錢？」

「一共需要三個億左右吧，八個地方政斧都會持有一點點股份，並且都是三年後，以市價和現在價格中取高的那個賣給我們。」

這一點郭繼華認為操作的很好。三年時間，商場的品牌應該做起來了，但利潤肯定沒多少，甚至帳面上還有可能是負資產，那麼商場的價值也就不會有什麼明顯的提升，這就相當於他們跟政斧貸款了一樣，利息還不高。

三個億的資金，並不多，郭繼華知道，郭氏集團恐怕分不到多少了。但他也還是要爭取能拿到三分之一，低於這個比例就太被動了些。

「安仔，傑仔，既然跟郭氏集團聯繫，就表示你們還是需要郭氏集團的專業團隊。那麼郭氏集團可以出資多少，占總股本的多少？」

「郭氏集團可以出資一個億，占總股本的大概百分之二十多點吧。」王浩安隨口說道。

「安仔，說句話可能不太好聽，但你們兩個對於商場的經營根本不擅長，不如我們郭氏集團委派幾個專業的人才過來管理，從裝修到招商，再到開業都不需要你們操心。」

「我也不說什麼管理股了，郭氏集團要出資兩個億，也能降低你們的資金壓力，分擔風險。當然，未來從政斧手中回購的股份，都是安傑地產的，郭氏集團絕對不會插手。」

王浩安跟郭繼傑對視一眼，他們猜對了，郭繼華果然想要更多。

「管理方面，可以交給郭氏集團的人，但是降低資金壓力什麼的，就不用你費心了，我們兩個能動用的現金，比你想像中的多。」

「而且你知道傑仔在安傑地產的股份比例嗎？」