第745章 一身冷汗（1/2）
芙蓉樓二層包廂。
盧燦連著往嘴中塞了兩卷鴨肉卷，一下午的實戰，讓他飢腸轆轆。
龐貝咧咧嘴，笑道，「嗨，維文，你……確定是去歐洲……不是去非洲度蜜月？」
盧燦咽下口中食物，然後用釅茶簌簌口，笑著說道，「有段時間沒見芙蓉樓的美食，還挺想念的。沒事，你繼續說，我在聽著呢。」
「你確定在聽？」龐貝攤攤手，「可我剛才已經說完了啊。」
「不就是海天花園的後續項目嗎？」盧燦剛才確實聽進去了，只不過他認為對方所求應該更多，沒料到龐貝提到的內容……其實遠遠低於他的預期。
他點點頭，對龐貝笑道，「這是個好項目，我支持你，干唄！需要追加投資，你說話。」
港島東部的太古城，號稱是香江最大的「地產項目」，地皮來自於「太古船塢」舊址。1970年，太古船塢搬遷，餘留大約三十多畝空地，被太古股份公司以1.74億港元購得，隨後，太古股份旗下的太古地產，開始規劃「太古城」項目。
其實早期的太古城項目很簡單，就是蓋房子賣給香江的中產階級。隨著香江經濟的快速躍升，太古城的規劃也越來越細膩而周全，最終成為香江地產業的「標杆」！
現在的太古城項目，依舊是商住兩用，總規劃面積37畝（到八十年代末，太古城項目徹底完工時，總面積53畝，其中含有16畝填海造地），工程分為六期，總工期十年。
太古城真正開工是1978年，一期三棟高達二十八層的電梯觀景房（海天花園），於1980年9月建成。
出乎所有人的預料，730個單元房，64間底商，僅用了四天時間，全部售罄！
這一成績，給龐貝為首的開發團隊無比信心，於是，二期開發立即提上日程，他們修改了部分二期規劃，增加商業元素比重（商業地產比民宅利潤更高）。
新的規劃中，不僅設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑，部分樓宇底層設有商鋪及停車場，商鋪包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等。
可以說，二期工程，奠定未來「太古城」成為香江地產風向標的所有基因，但同樣因為增加這些元素，導致二期工程的施工進度，變得非常緩慢。
首先出問題的是「好運街市」的商鋪招租和售賣——在當時，島東鰂魚涌一帶，地理位置還是有些偏，僅靠原來的730個單元住戶，是支撐不起來一條商業街的運營的。
其次，就是今年開始的「地產崩盤」！
香江地產業的急劇下滑，導致太古城二期出現民宅滯銷——這與當初太古城二期的房價「虛高」有很大關係——二期房價比一期貴百分之八十！
商業地產和民宅地產都出現問題，太古城三期變得遙遙無期，這讓太古股份心急如焚。
龐貝在剛才的介紹中，其隱含的話語就是，我可以幫你做工作，促成德銀投資與古蓬.皮特，維西尼兩家的股份交易，但你必須明確表態，能繼續支持我的「太古城項目」。
太古城項目，是龐貝.施懷雅親自負責的，他肯定不希望中途夭折。
盧燦的爽快，讓龐貝一愣，「你……不是開玩笑吧？」
「你見我拿正經事開玩笑嗎？」盧燦笑著反問道。
為什麼不支持？
盧燦對太古城項目的了解，甚至要超過主導它的龐貝.施懷雅。龐貝剛才所說的太古城項目概況，比盧燦記憶中的太古城，要差很遠。
上輩子盧燦來香江所見到的太古城，那可是建有61幢住宅大廈，共提供1.3萬個單元住宅，人口超過4萬，儼如一個小城市，其商業體更是港島東部最大的商業中心。
盧燦想想後道，「如果可以，你幫我留一處底商，面積大一些，我明天安排人去交易，作為對太古城項目的支持。怎麼樣？夠意思吧！」
盧燦想在太古城中心，圈一片產業，可以建設納徳軒珠寶店，嘉麗箱包服飾店，還可以建影院——既然要收購影院，不妨將其做大，反正未來十年投資院線，不會虧。
「那真是……太感謝了！」龐貝雙掌一拍，大喜過望。
盧燦此舉，是真正幫了他的大忙！這一消息放出去，絕對會對好運街市的招商有幫助。
「砰砰砰！」三下捶門之後，許胖子端著酒杯出現，見面就嚷嚷，「龐貝，這次秋拍，你必須幫我整點拍品！」
他說這話時，眼睛看得卻是盧燦。
盧燦翻翻白眼，這傢伙，又來這一套！
他已經知道自己從趙太來家中弄到不少藏品，這是典型的旁敲側擊呢！原本盧燦確實有心從這批藏品中，淘換一部分出來，在維德拍賣上拍，可李林燦老爺子一句話打消他的念頭——這不是明擺著膈應趙太來嗎？
是的，剛從趙太來那裡買來，轉手就出售一部分，你盧燦啥意思？
確實有些不妥。
當然，這其中少不了老爺子的私心——他屬貔貅的，什麼東西都喜歡往虎博摟。
盧燦正準備懟他一句，孰料龐貝竟然真的接話茬，扭頭看著盧燦說道，「維文，老皮特家有些藏品，你們可以去問問。」
他口中的老皮特，就是正和德銀投資談判的古蓬.皮特家族。他們準備離開香江，那藏品是不是也會出售？
「啊呀，我就知道龐貝你夠意思！這人情，小弟領了！」許佳聞肥厚的手掌，拍在龐貝的肩上，疼得後者直咧嘴。
許佳聞扭頭，警惕的盯著盧燦，「阿燦，這……你不會和我搶吧？」
盧燦翻翻白眼，這明顯是龐貝還自己的人情，結果被這傢伙搶了，他還反咬一口？算了，看他辛苦經營香江幾家產業的的份上，讓他得了。
本章未完，點選下一頁繼續閱讀。