第482章 準備調整（2/2）

他買下九龍置業後，這兩年地產不好，沒關係，商業地產和居住地產全部停工，將建築團隊拉到天后廟地塊建設納徳軒大廈。

是的，他一直想建設一棟屬於自己的大廈，天后廟的位置面朝維多利亞海灣，距離銅鑼灣不過一公里，距離虎園兩公里，距離樂古道也就三公里，這裡，很適合！

資金？呵呵，他現在最不缺的就是資金！

有了九龍置業，不僅可以建設納徳軒大樓，這波地產風潮，順手抄底，也名正言順。

世人都喜歡賺快錢，同樣是產業投資，盧燦對文化產業的熱情就不如地產，無它，文化產業雖然長遠，可回報周期太長，地產業就不同了，這次地產風潮抄底，絕對能賺個盆滿缽滿，最多也只需要三五年時間。

一個急於甩包袱，一個急於抄底。當天下午，菲利普斯財務公司的評估團就入駐九龍置業公司，等錢偉第二天從新加坡匆匆趕回來，第一輪接觸式談判已經展開。

「阿燦，這時候投資地產，不明智啊！我相信，只要談判一結束，香江的地產業肯定會回復，可是……我們都不知道，這次談判過程有多長？依照我的估計，現在的地產業，遠遠沒到谷底，如果你是抱著抄底的心態來運作，現在也早了點。」

儘管盧燦已經做出決定，可作為盧家的首席財政智囊，錢偉依舊開口相勸。

這是善意的勸告，不能輕慢，盧燦親自給他倒了杯茶水。

他的判斷是準確的，現在地產業還沒到谷底。真正的谷底出現在英國與阿根廷的那場戰爭之後，也就是明年六七月份。英國通過這場戰爭所展示的強硬姿態，讓香江人的神經頓時緊繃起來，如果再加上內陸的強硬——他們從七十年代末就沒少敲打越南，怎麼看，都是武士決鬥前的亮劍！

事實上，後世有很多越南學者研究中越戰爭時，都認為，中國敲打越南，是做給英國看的，殺雞駭猴，目的就是收回港澳。

盧燦不知道這一說法的正確與否，無法證實，但毫無疑問，雙方的這兩場戰爭，加大了香江市民的恐懼心理，導致房產徹底崩潰！

「錢叔，這次收購九龍置業，其實是順帶的，近期我不打算開拓商業地產投資。」

「他們的第一要務就是修建納徳軒大廈，這棟大樓我準備建設個五六十層，到時候，納徳軒珠寶營銷總部、菲利普財務公司、維德拍賣、嘉麗服飾、永嘉箱包等等，這些公司都將搬到這邊來辦公。同時，也藉助這個機會，成立自己的投資公司，這樣也方便您線性管控。」

嗯？錢偉低頭呷了口茶水，消化盧燦的話語。

房市下跌，地皮不值錢時，修建公司總部大樓，確實是個不錯的主意。更重要的是，盧燦話語中的意思，想要將原本各自為政的公司，彼此之間建立關聯。

這就是大事了！

盧家的產業，尤其是盧燦手中投資的產業，太分散，而且，他的投資似乎非常盲目，想一出是一處，確實需要整頓和規範。

菲利普斯財務公司的主要職責，就是幫助督察、審核除納徳軒珠寶之外的所有公司的財務運營狀況，還需要幫助盧燦進行各類投資的審核與談判，聽盧燦剛才的意思，未來對這些林散公司的管理，也要交付給菲利普斯。

這意味著，盧燦的產業正在系統化，而菲利普斯財務公司的職能也要隨之調整。

與之相比，一家地產公司的投資正確與否，已經不在錢偉的考慮之列。

錢偉在財經管理方面頗有經驗，很快便意識到盧燦計劃中有漏洞，他皺了皺眉頭，「阿燦，你投資的公司，控股公司不多，彼此關聯性不強，確實只適合做線性管理，可是……」

他遲疑了片刻說道，「線性管理的模式是圓心輻射式管理法，現在的問題時，我們的缺少總控調度機構。」

錢偉的潛話題就是——收購銀行。銀行可不僅僅是存儲放貸機構，它還是最佳的投資管理總控機構。

君不見，東瀛、歐美，哪一家財團不是以大銀行為源點的？

盧燦呵呵一笑，「所以，錢叔您還需要幫我……物色合適的金融管理人才！如果找不到更合適的，哈哈，那只能……錢叔您親自出馬了！」

這話聽得錢偉心理砰砰亂跳，可以說，他是全香江最清楚盧燦有多少產業的人，如果真的能成為這些產業的中控指揮官，自己絕對是名副其實的「打工皇帝」！

「您自己……」

「我的心思不在這上面，出個主意還可以，管理這些公司會煩死我的。這家中控公司成立之後，交給職業經理人來負責。」

「專業的人做專業的事。我還是更喜歡多跑跑摩羅街、樂古道什麼的。」

盧燦連連搖頭，語氣很堅決。

想要成立這樣一家中控機構，他現在首要面對的問題就是——如何拿下大華銀行？