第455章（1/2）

「萬邦嘉龍怎麼可能會出問題？」雖說陳標有所擔憂，陳誠卻渾不在意，說道，「不要說萬邦嘉龍背後三家股東，實力比國邦不知道要強出多少了，就憑著萬邦嘉龍濱江新區是市委市政府這兩年來重點扶植的項目，就算資金有所緊張，市里也絕對不會放手不管的——今天鬧出這點小問題，萬邦嘉龍的方總一個電話，就將市長喊過去協調解決問題，能有什麼問題？」

「就這麼點小問題，都需要市長孫建業出來背書、安撫人心，你就不覺得實在有點大材小用了？」陳立拿了資料下來，見陳誠還不知迷途知返，將資料遞過去，說道，「這是青泉樓市第一季度的市場監測數據，你先看看吧。」

陳誠將信將疑的將資料接過來，坐在沙發上翻看起來，很快臉色就沒有剛才那麼自信了。

陳立對國內的房地產市場發展變化進行追蹤，手裡通常會有三份報告，一份是上市公司新銳城產業研究部門給出的市場調研報告，一是新潮銳房產公司的綜合數據分析，還是一份則是聘請第三方獨立機構做出的市場調研報告。

陳誠中專畢業後沒有像趙陽還利用業餘時間進修過，但陳立拿出來的報告都深入淺入，特別是青泉市今年以來的房地產銷售數據更是一目了然。

雖然萬邦嘉龍濱江新城在月中前號稱開盤當天就勁銷十億，但通過房產交易中心的備案資料進行比對，可以核實到開盤一周的真實交易數據僅有兩個億。

這個業績對其他開發商來說，已經算是不錯了，青泉新銳城二月份的時候周銷售業績，也就三億出頭一點，而到整個三月份，青泉新銳城進一步加快促銷力量，到月底銷售業績也才勉強達到六億，但萬邦嘉龍濱新城作為總占地面積逾四千畝，總建築面積高達近七百萬平方米、一期開發面積就超過二百萬平方米的超級大盤，在經過前期一年多時間的客戶積累之後，又經過大量的市場宣傳，首周銷售面積四萬平方米，僅占到一期開發總建築面積的五十分之一，這個成績只能說是極其慘澹了。

而萬邦嘉龍濱江新城，在經過首周看似「火爆」的業績「爆發」後，到月底之前的兩個星期時間內，累積銷售都沒有破億，也就意味著萬邦嘉龍濱江新城開盤第一個月的成績單，就只有慘澹無比的「三億」而已。

位於商東新區江灣區域的萬邦嘉龍江灣新城，由於來自青泉的購房者銳減，三月份的銷售業績大幅下降，銷售回款也僅有兩億稍多一些。

「萬邦嘉龍銷售這麼差？怎麼跟我們了解的不一樣？」陳誠拿到陳立從樓上拿下來的報告，看到裡面的銷售數據跟萬邦嘉龍對外宣傳的差那麼多，真是嚇了一跳，都不敢相信這上面的數據是真實的。

「這個也只是我們所預估的數據，不一定準確，但萬邦嘉龍對外宣傳的數字，肯定是注了水的，這麼做的目的，也是為了製造熱銷的場面，能吸引更多的購房者購買濱江新城的房子。」陳立說道。

陳立原本還以為萬邦嘉龍乃至整個青泉市民間借貸市場的泡沫，或許還能拖延兩三個月才會被戳破，但沒想到張小天他們不僅將大量的資金放到萬邦嘉龍，同時在這樣的惡劣市場環境下，竟然還敢拆借逾兩個億，投入股市去操縱創興股份的股票。

兩相擠壓之下，張小天他們就先扛不住過去，可以說是被戳破的第一個泡沫，相信很快就會傳導下去，誘發一系列的惡劣反應，而陳誠此時都還猶豫不決，他實在也不知道怎麼說好。

「會不會這只是暫時的情況，過段時間，濱江新城的銷售就有所好轉？」陳標這時候都覺得背後汗毛都豎了起來，年前形勢都還好好的，沒想到才過去兩三個月，情況就變得跟他們所想像的完全不一樣了，但他就像是溺水的人，對未來總是抱有一絲幻想，不甘心破滅掉。

「這並非濱江新城一家的情況，青泉市所有的樓盤銷售，年後就一步步在縮萎，未來市場形勢會不會好轉，大概過多少時間會好轉，我說不好。」陳立說道。

陳立現在能做的，就是將萬邦嘉龍以及青泉整個樓市的真實情況，說給陳誠他們知道，但畢竟不能替他們做決定，也不可能拿四五個億去幫他們填這個窟窿，現在就看陳誠與張小天能不能下決心了。

要是陳誠、張小天他們這時候能下決心，能趕在其他人醒悟過來之前，將資金從萬邦嘉龍撤出來，還不至於萬劫不復。

看二弟陳誠跟侄子陳標還是一副猶豫不決、對萬邦嘉龍抱有幻想的樣子，陳桐從茶几上拿起煙盒，難得點上一支煙，對陳立說道：「陳誠他們現在要不要將資金從萬邦嘉龍撤出來，小立，你給你二叔說一句準話。而且陳誠他們跟萬邦嘉龍是簽了拆借協議的，這時候提前要將資金撤出來，怕不是這麼簡單，你能不能出面幫他們找萬邦嘉龍交涉一下？」

陳桐看到老二家這兩年也有著風生水起的樣子，是真心替他們高興，絕不希望看到自家的兄弟陷入這輩子可能都沒有辦法掙扎出來的債務糾纏之中，陳立不願意替老二家拿主意，他只能「逼」著陳立說一句準話。

即便陳立這時候說「錯」了，以後難免會受抱怨，但這也應該是陳立需要承擔下來的擔當。

「……爸，你是怕我被人恨得還不夠深啊，讓我這時候站出來出頭做惡人？」陳立叫苦不迭的說道。

這時候擱褲兜里的手機震動起來，陳立掏出來見竟然是唐曉打過來的電話，他拿著手機走到院子裡接通電話，笑著問：「怎麼這時候想起我來了？我過兩天就回浦江，你要在浦江，我請你吃飯。」

「我本來不想打電話給你，後來想想這件事牽涉比較大，還是覺得打電話給你問一聲能跟安心一些。」唐曉在電話那頭說道。

「什麼事情？」陳立問道。

「張小天他們公司好像出了點狀況，你知不知道？」唐曉問道。

「怎麼，你媽也在張小天那裡投錢了，投了多少，要不要我幫你媽討回來啊？」陳立笑著問道。

之前在浦江見面時，他看唐曉她媽對股市以及民間放貸頗感興趣的樣子，這時候唐曉打電話過來說這事，他猜想唐曉她媽可能有錢放到張小天那裡了。

「我媽在張小天那裡放了三十萬，她今天也有些慌神，又不好意思趕到張小天公司里去討債，給我打了好幾通電話，想讓我聯繫張小天，看能不能將這筆錢拿回去，」唐曉在電話那頭說道，「我本來也不想理會我媽，讓她吃點虧也能長些記性，但後來聽說市一中有很多老師都在張小天那裡投了錢，而且很多人都是將半輩子積蓄都拿出去，事情可能有些嚴重……」

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