第358章（2/2）

大家坐在那裡一合計，覺得周斌的分析在理。

青泉因煤而舉、樓市升溫都超過商都，各方面推進西北翼新城建設的聲音聚集起來，孟學德也很難再壓制下去；何況張偉任畢竟才是青泉真正意義上的一把手。

不過只要孟學德在青泉主持政府工作，萬邦嘉龍想要重啟濱江嘉龍新城項目，孟學德即便不會再施加阻力，也會照章辦事，必然會要求萬邦嘉龍繳足土地款之後，才會正式授權許可他們開發那塊地的。

現在孟學德就要調到穎河擔任市委書記了，新任市長的性子稍稍溫軟一些，又或許新任市長直接就是他們的人，情況就會完全不一樣了。

只要張偉任在市常委會議上聲音強硬一些，市委常會議形成決議，萬邦嘉龍很可能就能夠先拿地開發、等建成房屋銷售出去之後再分批支付土地占款。

這樣就相當於前期為他們節約了六七十到一百億的資金投入，他們新一輪的注資，只需要籌集二三十億甚至更少量的資金，就能夠啟動濱江嘉龍城的項目。

這麼一來，他們在濱江嘉龍城項目，差不多就完全可以說是空手套白狼，資金的利用效少說提高了一倍。

這個時候，陳立提高青泉新銳城的售價，以刺激青泉土地價格的上漲，名義上是會增加萬邦嘉龍的拿地成本，但只要他們前期不用支付土地款，陳立如此作為，實際只會稍稍壓低他們將來的盈利預期而已，並不會給他們前期運作濱江嘉龍新城製造實質性的障礙。

「孟學德不在青泉，目前青泉各方面推進西北翼新城開發的聲音都比較強烈了，到時候張偉任一力拍板，說不定真能讓他們拿到地開發建房，最後再支付土地價款呢，」陳立敲著桌子，跟周斌說道，「其他幾個常委打醬油居多，又或者說他們內心深處也有推動西北翼新城建設的衝動，所以要他們公開跟張偉任唱對台戲，是不可能的，但有一點是可以肯定能做的——市里暫時可以不要萬邦嘉龍付足土地款，但萬邦嘉龍應該沒有理由，堅持要市里額外掏錢將這塊地上的拆遷安置工作給完成了——這部分前期投入，怎麼都不能讓他們有機會逃了。」

陳立這時候想辦法給萬邦嘉龍多製造些障礙，倒不是純粹個人恩怨。

說到底青泉購房者的心理預期要發生根本性的逆轉，主要還是看西北翼新城的建設速度跟規模，陳立哪怕僅能拖慢他們半年，也能為青泉新銳城消化庫存，多爭取半年的時間。

以青泉新銳城當前的銷售規模跟速度，能多爭取半年的時間，差不多就是六七十萬平方米的銷售面積、三四十億的銷售房款。

陳立這時候讓周斌跟他爸周大海，通過各種渠道多做做青泉市其他常委的工作，希望這些常委在西北翼新城的建設問題上，能更多的堅持一下原則，而不是完全放任韓子睿、方義新等人無法無天的胡搞。