第89章（2/2）

「方總，做生意是求財，你又何必硬是跟陳立過不去呢？」周正榮也是語重心長的勸方義新來，「我也實話跟你說吧，我可以跟陳立撕破臉沒什麼，可你也要顧及到錢萬里那邊的反應。錢萬里要是堅決反對你們公司注資進來，我也沒辦法，到時候大家臉面都會不好看啊……」

方義新沒想到周正榮這麼一號人物，也有些忌憚陳立了，笑道：「周總這話說得太嚴重了，我只是看不慣陳立這小子占榮光與錦苑的便宜，說了一句公道話，卻沒有想到會被他咬一口。既然周總與錢總你們都願意讓這小子占足便宜，那就當我什麼話都沒有說，這事也不會影響到我們繼續合作，而一個億的資金就快到帳了，隨時都可以注資錦榮地產。」

「……那就好。」見方義新不是過來逼迫他跟陳立翻臉，甚至還有退讓之意，周正榮也是鬆了一口氣，他眼下也希望雁鳴湖環境改造及國棉廠地塊開發能順利進行下去，不要再什麼出妖蛾子了。

方義新又說道：「不過，我今天過來是想跟周總談另一件事的，我這邊和李夢準備合作成立一家地產中介公司，不知道周總有沒有興趣？」

「地產中介？」周正榮心裡升起一絲疑惑，他也立時想到了新潮銳置業最近的動作正大舉鋪開地產中介業務，心想方義新這次被陳立挫了銳氣，不再粗暴的直接在錦榮地產里搞事，而是退而求其次，想著與新潮銳置業進行業務競爭，總算是有了長進。

不過，周正榮還是不想再摻和進去，推脫笑道：「我對地產中介市場還真不熟悉，再說我手頭的資金，也不是很充足啊。」

「周總是擔心我意氣用事？」方義新肚子裡暗罵周正榮是頭老狐狸，故作正色說道，「我到商都之前，就有意開展地產中介業務，也是極看好地產中介業務未來在國內的發展，只是我剛到商都，手頭事情太多，這方面的動作稍微慢了一些……」

方義新記憶力一流，而且他對地產行業也是有很深的研究，將張洪慶從錢萬里那裡偷印出來的分析報告，幾乎絲毫不差的給周正榮複述一遍。

見周正榮被他說得意動，方義新最後才說道：「我是真覺得地產中介大有發展前途，而且商都市是試水的最佳市場，我需要周總這邊的資源，補足我們的不足。我與李夢也討論過了，方龍地產會拿出四百萬，碧沙GG出三百萬，也希望周總參與進來湊個整數……」

周正榮沒想到方義新對商都市的房地產市場研究真有這麼深，點點頭說道：「我倒是能勉強出三百萬出來，但實在是擠不出什麼精力，方老弟要是願意我當個甩手股東，我就參與進來。三百萬注資，方老弟給我20%的股權就夠了，或者15%的股份也行，我都不計較。我眼下還是要將精力放在國棉廠跟雁鳴湖改造上，希望方老弟能理解啊……」

方義新聽得出周正榮動心歸動心，但暫時還是不希望跟陳立正面較勁，他拿三百萬出來，也不過是換方龍集團順利注質錦榮而已，方義新暫時也只想做到這一步，心想等地產中介業務真正做起來，到時候周正榮就會有進一步的選擇。

「行，就照周總你的建議執行，」方義新笑道，「我好像也好久沒跟錢總一起喝茶，什麼時候周總一起請錢總過來喝茶？」

周正榮見方義新願意做些妥協，他也稍稍放寬心，想著找個機會，與陳立緩和一下關係，大家都在商海里廝混，沒必要為一點小事結仇，又點頭笑著跟方義新說，過兩天就抓錢胖子來喝茶……

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陳立並不知道他給錢萬里的商都市地產發展分析報告，已經經張洪慶的手，泄漏給方義新、李夢知道了，他也不清楚李夢她們在二月底，就已經暗中籌備地產中介公司的事情，他以新潮銳置業公司的名義，與榮光地產簽約的購房協議三個月付款期限，也在二月底。

零一年年初，商都市主城區的住宅均價都不到兩千三，但除了給羅亦桓及陳兵的兩套特價婚房外，湖濱佳苑的湖景房在新潮銳置業下屬的諸多門店掛牌價，二月下旬就直接提高到每平方米三千五百元起步。

在雁鳴湖環境改造項目真正實施之前，市場自然是不會認可這樣的超高房價。

到二月底，湖濱佳苑還有二十六套湖景房，掌握在新潮銳置業的手裡。

照道理來說，新潮銳置業需要在二月底之前，為這二十六套湖景房支付全部的房款，覆行此前簽署的購房協議；否則的話，榮光地產可以將未支付房款的那部分湖景房全部收回，而新潮銳置業此前支付的幾十萬定金，也都統統作為違約金，歸榮光地產所有。

不過，到截止期限之前，周正榮主動提出跟新潮銳置業簽署了一份延期協議，同意這二十六套湖景房的付款期限再延後三個月，這實際上極大緩解了陳立手頭的資金壓力。不然的話，陳立至少前期就要墊出一千萬資金，這會極大影響到地產中介事務部在商都市的擴張速度……