第219章（2/2）

「昨晚上新潮銳召集所有門店和營銷公司的主管開會，要將錦瀾三期、國邦花苑、還有青泉濠庭的房子都推銷出去，野心勃勃要回籠六個億的資金。豈不說有沒有這個可能，在這個急需回籠資金的關頭，陳立那小子竟然不想著降價刺激客戶的消費心理，竟然將三座樓盤的價格全部上調。尤其國邦花苑一期，居然直接提價提到兩千一平，你說這小子是不是想錢想瘋了？」方義新有些得意，他在新潮銳內部安插了，幾乎能隨時將新潮銳地產經紀公司及營銷公司的動向，傳到他的耳朵里。

高俊蒙喝了一口秘書送過來的清茶，才慢慢地說道：「錢萬里在青泉濠庭毗鄰的區域以二百五十萬的均價拿地，今天的媒體就開始報導這件事，相信新潮銳也會拿住這點炒作，價格定在四千八，甚至五千，都還能讓人勉強接受，但也只是勉強而已，但想在三個月都賣光，絕不可能！」

高俊蒙雖然沒有機會，進入青泉濠庭內部偷看兩眼，但相信以那麼高的樓價開盤，會令很多潛在客戶望而卻步。

方義新點點頭說道：「是啊，特別是國邦花苑，年初八百一平都賣不出去，陳立這孫子接手，連續調兩次價，直接漲一倍半，這要能賣出去，那才叫邪了門了。我估計他們心裡很清楚，三個月內銷房根本不可能回款六個億，索性全面提高房價，以便能從銀行貸足款，解決土地款的問題……」

方義新也算準了陳立真想吞下這塊地皮，要麼從銀行貸款，要麼短期內將新潮銳以及錦苑國際手裡所囤的房屋全部銷售出去，以回籠足夠的資金去付土地款。

他昨天夜裡還想著新潮銳要是搞降價大促銷，他這邊怎麼使絆子，誰想到一夜過去，等來竟然是新潮銳全面提價的消息。

方義新並不知道昨夜陳立與新市委書記林翰修見面的事情，他此時唯能想到的可能，就是新潮銳全面提高房價，以便提高手中剩餘資產的評估價值，這樣才能從銀行貸到足夠多的土地款。

新潮銳敢這麼玩，那他們暫時也就無需搞什么小動作了，甚至都能看到他們自己把自己玩死掉！

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陳立昨晚睡的很晚，清晨卻早早的起來了，趕去商東新區管委會去見張浩然。

新潮銳將秀石山南麓地塊全部吃下來做超級大盤，張浩然那邊肯定已經知道了，但是昨天夜裡跟林翰修、向經義接觸的事情，陳立要及進跟張浩然通下氣。

上午趕到張浩然辦公室，張浩然正參加一個會議。

看到陳立過來，張浩然就提前離場，回到辦公室，跟陳立說話。

「你小子可是真敢幹啊。」張浩然跟陳立一起坐到了會客沙發上，他現在想到昨天中午聽到相關消息，還覺得震驚，也是一直按捺住，才沒有給陳立通電話……

「方義新和陳宏昌勾結在一起，撮合秀石山南麓剩餘地皮整體打包，我要不是不出手，那不是太辜負了他們的好意？」陳立在張浩然面前放的很快，大大咧咧地坐在沙發上，翹起了二郎腿。

看他模樣非常輕鬆，張浩然的一些擔心倒是打消了，不過還是問道：「資金問題有著落了嗎？這個項目可不同以往啊……」

「嗯，資金我們已經在想辦法籌集，現在過來，是有其他事件，跟浩然哥你匯報，」陳立喝了一口茶，就將昨天見林翰修以及新潮銳置業以及新潮銳商業的股權調整等事，說給張浩然知道。

「……」張浩然震驚了半天，都不知道該說什麼才好，沒想到林翰修居然比羅榮民還要雷厲風行，竟然一聲不吭就將南華集團拉入局，隨時都會啟動商東新區的全面建設。

然而認真想想，張浩然也覺得正常，以林翰修此時的地位，還不是羅榮民能比的，林翰修將來是要接任省長、省委書記位置的，他在商都市委書記的任上，推動工作怎麼可能會慢，他手裡所抓的資源，也確實不是羅榮民能比。

陳立跟張浩然知會這些事情後，又驅車趕往東山華府四期工地以及國邦花苑二期的工地，看看那邊的建設進度。

國邦二期動工興建時間比東山華府四期要早，但春節之後因為羅榮民突然調離，工程全面停滯下來，一直拖到五月才復工，經過兩個月的建設，第一批十二棟六層高樓，才建到結構封頂，下一步就著手做外立面。

東山華府四期、五期要略慢一些，但四十八棟多層樓差不多是同時建造。

兩邊都差不多要辦預售證。

陳立還沒走到國邦二期工地上，遠遠看到大舅沈興邦、二舅沈建國在前面指指點點。

踏著暴曬後飛揚的塵土，陳立走過來，說道：「二位老舅挺悠閒的嘛，大熱天怎麼捨得到工地上來了？」

「是陳立啊！」回頭看到是陳立，沈興邦將菸頭扔到地上踩滅，臉色有點不自然笑著說道，「我們正準備要去找你呢。」

「什麼事情？」陳立問道。

「新潮銳在秀石山做超級大盤，需要回籠資金我可以理解，但是你們現在將把國邦花苑一期的房價提升到兩千，是怎麼回事，這還能賣出去嗎？」沈興邦問道。

陳立說道：「這是新潮銳置業的銷售策略，反正不管國邦花苑一期，能不能賣出去，能賣什麼價，新潮銳置業會如期將錢款結給國邦。」

「話是這麼說，但一期房款抬高到兩千，二期勢必不能以低於這個價開盤，國邦二期計劃下個月就開盤——一期房屋的銷售是跟國邦沒有直接關係了，但你們這麼胡鬧下去，二期賣不出去，不能順利回款，國邦不是又陷入危機了？」沈建國表情、語氣再委婉，話里的內容還是意有所指。

「你們突然提高房價，是不是就沒有想過賣房子，而是要將這批房抵押給銀行搞貸款？」沈建國旁敲側擊的問道。

陳立心裡一笑，沒想到大舅、二舅撈慣偏門了，將新潮銳也想到這方面去了，說道：「有些事，我現在還不方便說，老舅要是相信我，我只能說後面應該不會有什麼問題。」

「新潮銳現在的規模，要是玩兩三億的局，問題是不會大，但你們拿下秀石山南麓這麼大一塊地，光地價就要七八億，加上後續的建設，都要從銀行貸款，你們怎麼可能撐住？」沈興邦說道。

陳立說道：「這麼說，大舅、二舅還是不看好新潮銳的發展嘍，還是擔心新潮銳會拖累國邦，將讓國邦陷入年初的危機之中？」

沈興邦和沈建國兩兄弟這次沒有說話，算是表示默認了。

陳立現在不會跟大舅、二舅解釋太多，看他們的樣子也煩，直接說道：「你們既然有這層擔心，我也沒有什麼好辦法祛除你們的心病。這樣吧，你們要是實在擔心，我可以繼續說服何總收購你們手裡的股權，價格，可以在上次的基礎上翻一倍——兩位老舅考慮一下？」

沒想到陳立能給出這麼個答覆，沈興邦和沈建國面面相覷。

沈建國掏出煙他們分了一根說道：「不是老舅不相信你，但商東形勢是真不能太樂觀，我們找你，也是想商量一個更妥當的辦法？」

「目前看來是沒什麼好辦法，將國邦花苑一期房價提高到兩千，以及國邦花苑二期跟華府四期的房價，只會高不會低——你們這時候要不就信任新潮銳跟我，把心放肚子裡，要不就把股權轉讓，減降你們所承受的風險，我和新潮銳擔著！」陳立並沒有點菸，而是抬手看了看腕錶，說道：「我還有事兒，你們考慮清楚了給我打電話，隨時都可以簽署股份轉讓協議，無論你們這次出讓多少股份，我都可以勸何總全部接手。」

新潮銳在外人眼裡已到了生死存亡的關頭，就連周大海這個外人都竭盡全力在想辦法幫助他們這邊度過難關，沒想到這個兩個老舅此時還在算計著眼前碗裡的那點湯湯水水，陳立實在不想跟他們多說什麼。

陳立轉身離開，朝路邊的輝騰走去，聽到二舅沈建國在後面叫他，回頭笑了一下，添一把油說道：「你們還是要趕緊做決定，趁新潮銳現在手裡還有幾千萬，過兩天這筆錢花出去了，你們想轉讓，都未必有錢收購了……」

看著陳立鑽進車裡離開，沈家兩兄弟站在那裡半天沒有回過神來……