第221章（2/2）

售樓中心外面有禮儀公司搭建的舞台，還準備了一些歌舞節目，今天是苗靜主持開盤儀式，宣布青泉濠庭正式開盤，按照陳立的交代，特意強調今日開盤第一天為了答謝客戶的期待，特地推出一百套優惠酬賓房，全部價格就按開盤價格四千八計算，並免去三年的物業費用，一百套之後會逐步提升價格，至於提多少，他倒是沒說。

開盤之前，許多判斷出有購買意願及潛力的核心客戶，都接到青泉濠庭進行了實地走訪，加上新潮銳上百家房產經紀門店的廣泛宣傳，開盤之前的熱度已經到了頂點。

全國住房貨幣化改革也接近了尾聲，經紀公司統計的數據，顯示商都市進入2002年，房源已經開始緊張起來。

青泉濠庭這個大幅漲價的動作，以及錦苑國際二百五十萬拿地的氣魄，著實讓許多搖擺不定的客戶心中產生了疑惑，房價真的會漲那麼厲害嗎？

何婉跟錢萬里作為兩家公司的老總，還是被請下去講話。

售樓中心此時已是人山人海，擁擠不堪，只聽下面排號的客戶喊道：「我是第一個，怎麼排到了32號？」

「不好意思先生，前面31位vip客戶已經預約了31套住房，您只能排到32號了。」主持儀式的苗靜，保持著微笑說道。

苗靜的話音剛落，排隊的人群就是一陣騷亂：什麼玩意？已經賣出去31套了？

看到現場的場面，向經義笑著跟陳立、錢萬里說道：「看你們今天這形勢，放出一百套有點不夠啊。」

青泉濠庭雖然拖到現在才開盤銷售，銷售GG也是到這幾天才大肆鋪開，但前期工作，陳立就沒有停過，而且這幾個月來所累積的意向客戶，就已經達到了一千個單位。

加上這幾天鋪天蓋地的樓王宣傳，及電視台的報導，青泉濠庭已經是深入人心，但拖著不賣，就像憋了許多年的寡婦，突然找到了發泄口，猛烈的爆發很正常。

陳立安排先放出一百套，就是想試探試探房市的反應，這也算是為他下一步定位和定價找準定位。

「肯定不夠，你看看售樓中心外面還有多少人沒進來？」錢萬里透過大廳的落地玻璃向外看，外面黑壓壓的人群拿著宣傳頁子擋在頭上，烈日之下仍然在排隊。

銷售中心的服務人員正在將準備好的遮陽傘和礦泉水一一地分發下去。

陳立這時候跟向經義、向秋凝介紹起大商地產投資基金的發起緣由跟目前青泉濠庭及青泉大廈兩個主投項目的運營情況。

向經義聽了很入神。

南華集團承接國展中心、新市政府大樓以及商東cbd金融核心區的建設，建設速度要達到林翰修的要求，投資力度極大，僅靠南華集團自身的資金也遠遠不足，需要多方面籌措。

南華集團目前主要考慮銀行借款跟股市增發，但聽了陳立的介紹，覺得地產投資基金也是一個值得嘗試的新思路。

不知不覺，就快到中午了，向經義、向秋凝中午還有事情，就提前告辭，約好下見再找時間，談兩家的具體合作。

送走向經義、向秋凝，陳立跟何婉、錢萬里剛回到二樓坐下來，這時候苗靜、劉同江、李鈞鋒三人滿頭大汗的跑過來。

李鈞鋒湊到陳立、錢萬里身邊，興奮的喘著氣說道：「一百套房子都被搶空了，但很多人都等不及明天再放盤，怎麼辦？」

「這麼快就空了，這才多會時間，那我怎麼辦，我兒子要到商都來讀書，以後指不定要在商都工作，我也要買一套房的啊？明天不會就直接漲價吧？」當場就有一位投資人站出來，急著大聲問。

「老岳，你個老滑頭，前天讓你提前下訂金，你怎麼不說你兒子以後要留商都市啊……」

最早拿走青泉濠庭三十一套房的，大半都是在場的投資人，不過這時候可沒有同情這個姓岳的，笑著奚落他，還指著錢萬里、陳立，說一定不能再給他優惠。

陳立哈哈一笑，說道：「今天坐在這裡，想拿房，還是照上午的優惠價，」又問錢萬里，說道，「看現在這勢態，我們也沒有必要拖到明後天，下午就將房價提到五千二百八，對外放開量銷售吧……」

「行！」錢萬里摸著肚皮，笑著點頭說道，又讓李鈞鋒、劉同江、苗靜他們下去安排，「你們直接給通知吧，下午咱們接著賣……」

李鈞鋒接到指令，就跟劉同江、苗靜他們一起下去安排。

四千八百元的開盤價格，下午就提價10%，變到五千二百八十。

這讓人滿為患的售樓大廳立時炸了鍋，許多人甚至罵罵咧咧的，說什麼的都有。

不過許多明白人可不跟著一起罵，一個小時就能漲五百，到了第二天指不定還有可能繼續提價，要買就趁早吧，紛紛去找各自的接待銷售專員……

整個售房場面在一片吵雜中繼續進行。

陳立注意到，剛才在小區內遇到的那對小夫妻站在大廳的角落裡，女人正在一旁掉眼淚，男的一臉愁容，點起的煙還沒抽兩口，就將整個菸捲仍在地上踩滅。

如果在平時，肯定有工作人員過來阻止他的行為，但這會誰能顧的上他呢？

男的勸說了女人幾句，最終摟著女人的肩膀沮喪地走出售房大廳——漲幅10%，等於要多掏十萬，四千八已經夠他窘迫的了，現在要多掏十萬，已經超過他們的極限了。

「聽到沒有，下面都罵黑心奸商呢，說的就是你。」錢萬里心情大好，雖然聽著下面有人罵，心裡倒是挺舒服的，罵，證明他們想買。

陳立聳聳肩，表示無所謂的樣子：「這麼好的房子，環境這麼優雅的小區，而且這裡是絕版地段，不是我要漲價，是市場在漲價，再說了，我是為錦苑國際開發下一塊地造勢啊。說到這裡了，今天中午誰管飯？」

見陳立這會兒又要宰人，錢萬里跟胡國銘對視了一眼，故意裝作沒有聽到陳立說話一樣。

陳立只好跟大家攤手說道：「看到沒，我幫錢總賺錢，替他挨罵，請客吃飯都不樂意，真是扣門，以後你們跟錢總合作的話，可要小心點！」

胡國銘這時候笑著說：「我可不管你們中誰管飯，反正我今天是過來跟著蹭飯的，你不會讓我這個客人請你們吃飯吧？」

「哎呀，老錢現在腰杆越粗，人就越摳門，這樣吧，今天中午我做東……」周大海跟錢萬里年紀相仿，私下裡接觸也多，現在又是合作關係，此時心情正好，也跟著開起了錢萬里的玩笑。

「看到沒，周叔身家比你差那麼多，都這麼慷慨請大家吃飯，你老錢怎麼好意思呢？」陳立一邊注意著樓下的動靜，一邊繼續開著錢萬里的玩笑。