第277章（2/2）

錢萬里問道：「上午都沒在公司看到你，你跑哪兒去了？」

「昨天聊那麼晚才回去，我上午不得補一覺，我現在還在長身體，可不比你們老年人啊。」陳立玩笑說道，他坐在錢萬里的旁邊，讓服務生幫忙準備一份午餐過來，就在包房的茶几上，一邊吃著，一邊聽他們談事情。

事情都已經談得差不多了，今天就是談具體的協議細節，周斌上午就讓人將幾份協議草稿擬了出來，只要沒有大問題，大家又都在商都，今天下午就能將協議給簽了。

鄭文遠在商業公司的股份，由陳立與錢萬里出資收購，之後再由鄭文遠與周大海出資收購錢萬里手裡的部分大商資本的股權。

這兩份協議要先簽掉，之後則是由大商資本的股東再攤照各自的持股比例，注入一個億的資金本，保證管理公司所投入的劣後資金，與募集資本的比例始終在10%左右——這也是嚴格照私募資金的模式去管理大商資本。

中大觀瀾創業投資基金併入大商資本，以及大商資本成立四期基金對萬邦大廈及御隆置業股權進行收購，則由即將出任大商資本執行董事及總裁的鄭文遠去負責落實。

股權轉讓協議，大家確認過沒有問題，下午就讓人列印出來，大家就直接簽了，就可以直接去辦理股權分割了。

想到新潮銳置業及大商資本的架構體系算是基本成形，錢萬里也是極其感慨，坐在壹號公館有如江南園林的後院裡，錢萬里問鄭文遠：「鄭總，一直都說你大伯要調到中原省任職，消息傳了有兩三個月，怎麼一直沒見動靜？」

「調是確定要調，中組部那邊的程序應該也走完了，但因為什麼事情臨時耽擱下來，我也不是很清楚。現在我家老爺子和我爸，對我都是滿肚子的意見，有什麼風吹草動，他們也不會說給我知道。」鄭文遠說這話的時候，情緒有點失落。

錢萬里覺得自己問這話有些唐突，便緘默不語，拿著陳立茶几上的茶具泡上一壺，給鄭文遠推了過去。

陳立舒服的坐著，說道：「現在國內都在抗擊非典，從中央到地方都動員起來，除非跟衛生防疫保障有關的，其他人事調動耽擱下來，也不奇怪。」

「也是，」錢萬里點點頭，說道，「現在有些太風聲鶴唳了，可能要過了這陣子，人才會正式調過來。」

「北京那邊的情況還是比較嚴重……」鄭文遠想到進入四月以來，北京及全國的嚴峻形勢，臉上也有些憂色，不知道越演越烈的非典能不能及時控制住，也不知道非典對今年全國的經濟形勢，會造成多惡劣的負面影響。

非典對全國經濟形勢造成負面影響是必然的，新潮銳這邊公司很多公務活動都暫停下來，員工上下班都按照要求，需要測量體溫，有著傷風發熱進醫院都要隔離觀察。

東山華府五期、錦瀾莊園一期的新房銷售停滯下來不說，新潮銳房產四月份的業績估計也很難看，而觀瀾商業街以及青泉新潮銳城市廣場受到影響更大，幾乎所有的商鋪生意都變得極其慘澹，每天都有零星的顧客登門。

更嚴重的，就是這場非典已經嚴重打擊了某些人對中國經濟發展的信心。

陳立心想這或許是萬邦這時候乾脆利落同意鄭文遠收購萬邦大廈、回籠資金的一個重要因素吧？

經濟發展形勢變得不明朗時，現金永遠是王。

大家聊起非典，還是各有各的感觸。

周大海說道：「碧沙房產年後重整旗鼓，打定主意要跟我們唱對台戲，年後一個月就在青泉連續新開二十家中介門店，看得出他們要在青泉有更大的動作——趙陽甚至還看到余星偉在青泉出現，應該是受韓子睿的指使，瞞著鄭總跟方龍地產有接觸、談其他的合作。不過到上個月中旬，碧沙房地在青泉的擴張就停頓下來，應該還是很有些擔心。」

陳立點點頭，隨著煤炭價格持續走高，青泉市民間財富大規模積累，使得青泉市去年的房產漲幅，甚至比商都市還要誇張，但到今年三月中下旬，非典形勢驟然嚴峻起來之後，旅遊、餐飲是受挫最嚴峻的產業，而受非典及春季電煤、取暖用煤的下降，煤炭價格又出現明顯的滑落。

雖然目前對整體經濟形勢的影響還沒有直觀的數據出來，但誰心裡都清楚，負面影響是必不可免的，煤炭上漲行情極可能就此夭折，方龍茂那邊動作謹慎起來，也是常理之中的事情。

「現在政府公信力也成問題，之前藏著掖著，不讓媒體公開報導，而每天都有那麼多的病例出來，也不知道有沒有隱瞞，又到處都搞得風聲鶴唳，餐廳里出現一隻蒼蠅都要罰五千，員工上下班都要沒體溫——我估計還要折騰一段時間呢。」胡國銘也頗為沮喪的說道。

「現在是搞得風聲鶴唳、如臨大敵，搞得民眾都不知所措，但從社會學的方面來看，這說明了我們國家從中央到地方基層的動員能力超乎想像的強，而且這是防治大疫情最為重要的管控能力，」陳立笑著說道，「所以我對經濟形勢的判斷，要比你們樂觀——對了，我前幾天又讓趙陽註冊了一家公司，在青泉東北翼區域拿了兩塊地，因為很多人一下子失去信心，兩塊地都是以底價成交。」

「你膽子還真肥啊。」錢萬里感慨說道。

「我個人以及新潮銳置業都沒有背多重的債務，即便形勢沒有那麼樂觀，也不是多熬一段時間而已，」陳立笑道，「年後東山華府五期銷售近半，回籠了兩億多的資金，我倒主張趁著商東地價受非典影響下滑，可以再接一塊地過來。」

「新潮銳置業的運營，你拿主意吧。」錢萬里說道。

目前錢萬里私人手裡還有近一個億的資金，不敢隨便動彈，但公司的運營，他還是相信陳立的眼光跟能力。