第523章 2008年伊始（2/2）
而在前幾天，美國、加拿大、歐洲、英國、瑞士五大央行宣布聯手救市，也進一步加深了眾人的恐懼心理。
國內地產市場再次出現了動盪，原本已經停止漲幅的地產市場漸漸地，竟然出現了下跌趨勢。
一些經濟實力雄厚的大地產商勉強還能穩住，而一些小地產商一旦沒有了銀行的輸血，就穩不住了。
這時候誰都在擔心出現房地產泡沫，一旦房市真崩盤了，那炒房的投機商只能去跳樓了。
從進入12月開始，陸陸續續有地產商開始拋售套現。
剛開始還是一些小地產商為了回籠資金，但到了12月下旬，連一些中等規模的地產商都開始選擇拋售了。
看到這種情況，那些大地產商可謂恨地咬牙切齒，卻只能穩住步子，以靜制動。
他們明白，一旦這些大地商開始拋售房子，這個市場就麻煩了。
可中小地產商拋售，原本就不穩定的房市很快便會遭受重創，到時候極有可能也會牽連他們。
要是大家都能穩住，畢竟金融危機還沒太大的影響，這時候只要穩住了，房市不會出現崩盤的。
中小地產商數量繁多，但資本實力平平，他們不敢賭。
最先穩不住的不是一二線城市，三四線城市的地產商反而更害怕。
因為在一二線城市，再怎麼崩盤，還是有受眾的，而三四線沒有，真要崩盤了，那真得上天台才行。
當時間跨入2008年1月的時候，房地產市場不僅沒有回暖，反而隨著天氣一起越加寒冷。
一路上，柳雲透過窗戶看到那些銷售人員舉著牌子站在馬路兩側，頂著雪花以這種方式來出售樓房。
他明白，將近火爆了6年的房市，終於迎來了一波並不算漫長的寒冬。
到了公司，柳雲看到一些管理層有些悶悶不樂，似乎工作都提不起多大的興致。
過去兩年，炒股熱，抄房熱，而隨著悠悠的高速發展，這些管理層的口袋裡不會缺少閒錢。有了閒錢，就不願意存在銀行里，而會想著去投資。
如今，股市跌，房市也遭遇了寒潮，這些人眉宇之間，都露出了絲絲愁容。
這一切，柳雲都看在了眼裡，卻也沒說什麼。
財運這東西，有時候非常玄妙，會悄悄地來，也會悄悄地離開。
投資盈利或者虧損，各人有各人的機遇，柳雲自然不會因為開著上帝視角，橫加指點。
不過柳雲沒主動去找那些管理層，有人卻是主動找上了門。
財務總監張莉莉，在向老闆匯報完工作之後，似是有意地提了一句：柳總，我最近搗大霉啦。
柳雲抬頭看了一眼，問道：「發生了什麼？」
「是這樣的，我在杭城附近買了一套綠城的商品房。結果呢，不僅配套的物業、小區設施，沒有兌現，連房間都唰唰地跌了。有些業主，都在集會抗議，要求退房呢。」
這便是很多華夏人的心態，買漲不買跌。尤其以投資客的心態來看，如果買的房子漲了，那是理所應當的；如果買的房子跌了，他們就接受不了。集會抗議是小事，嚴重的就給你來個一哭二鬧三上吊。
柳雲又問：「這套房子，你是自己住，還是投資的？」
張莉莉回道：「自己偶爾會住，但價格合適當然會脫手賣掉。」
柳雲淡然地說了一句：「既然是投資，就要做好兩種心裡準備，贏或者輸都非常正常。」
張莉莉有些不解地問道：「商品房是剛需啊，這種投資按理說是穩賺不賠的。房價漲上去，才是附和市場規律的。」
她的邏輯思維，和大多數人一樣，任何投資都有可能虧損，但房子是例外。
其實這個觀點，柳雲也認同，他只是習慣性放雞湯而已。
「我以前也是這麼認為的，但房價最近進入嚴冬，也是事實。何況全世界的房地產市場都變得有點不景氣。」
說到這裡，他故意露出一副慶幸之色，笑道：「2006年的時候，我層承諾過悠悠不進軍商品房這一塊，如今想想算不算有先見之明，為公司減少了損失。要知道，有很多管理層抱著不解的疑惑。」
張莉莉想了想，說道：「柳總，我要不要早點將那套房子脫手呢？」
柳雲不可能直接點名，今年下半年會有4萬億刺激內需的一攬子計劃，而是問道：「如今急用錢嗎？」
「這倒沒有！」
「我們國家的商品房，又不用叫房產稅，既然不缺錢，放著也行。房價這東西，不會和股市那樣一瀉千里的。這點你可以放心。」
說起股市，張莉莉又滿臉愁容，嘆氣道：「柳總，這股市說起來，我的心正在滴血。我明明是搞財務的，這投資眼光真爛。」
柳雲不動聲色地撇了撇嘴，暗道：不是你眼光爛，而是因為你是這眾多韭菜當中的一員，當然要被割一批了。
「股市這東西，以後就別玩了，像賭博一樣。如果投資買房，還可靠點。」
張莉莉似乎想起了什麼，又問道：「柳總，我可不可以問件事。」
柳雲微微一愣，回道：「什麼事？」
「您和綠城的宋總認識吧，據說最近業內瘋傳他們的資金鍊出了一些問題，是不是真的啊。小區的配套服務都沒兌現，是不是也和這個傳聞有關？」
柳雲微低著頭，眼眸閃過一絲異色，張莉莉的話點醒了他。
「差不多是到了這個時間點了。」
他心中暗暗回想著前世的一幕幕記憶片段。
過不了幾個月，老馬就會號召阿里的員工去購買綠城的房子，算是雪中送炭了。
柳雲只是簡單地補充了一句：「偶爾聯繫，但沒聽說。不過我們悠悠和綠城合資的那個遊樂場項目，如今是一拖再拖啊。」
張莉莉有些恍然地點點頭，有些興致乏乏地離開了。
柳雲收回目光，盯著桌子上的日曆，2008年終於來了。
這註定將會是不平凡的一年，危機與機遇並存。