第453章拿地事宜（1/2）

最後，東陽區委書記任志成親自出面，在和齊海、宋玉成先後談了五次，給足了一系列的優惠政策，又在提供商業用地上承諾給予特別的優惠後，齊海和宋玉成決定把中興記地產開發公司落戶東陽區。

東陽區在區規劃的商業用地中一共向中興房地產開發公司提供了3塊土地，供他們建設五星級賓館來選擇，東陽區這個時期屬於京城的近郊地帶，與主城區相連，正是這三塊商業用地讓宋玉虎和齊海拿不定主意，齊棟樑正值高考的最後衝刺階段，拿地的事情就暫時放了下來，齊棟樑一高考完，齊海立即就回了古江，向齊棟樑討主意。

京城這個時候三環路已經全線建成，四環路正在持續建設之中，東陽區橫跨三環和四環路，向外延伸而去，現在還沒有五環和六環路的建設規劃，後世有五環和六環路之後，東陽區的區域一直延伸到六、七環以外，全區面積達到了470多平方公里。

齊海把這三塊商業用地的情況說了一下，齊棟樑問道：「小叔，這三塊商業用地具體位置在什麼地方？」

齊海說：「具體位置有，我帶著地圖回來的，馬上拿出來給你看。」說著，從隨身攜帶的皮包中找出一份地圖冊，翻了幾下找到標註的第一塊商業用地的位置，指著用原子筆圈的地方說：「第一塊地就是這個位置，也是價格最高的一塊地。」

這是京城地圖冊東陽區的一塊區域，齊棟樑仔細的看了一下，是東三環路以里緊鄰東三環路的位置，並且在與機場路交叉的地帶，如果在後世，這就是一塊絕佳的地塊，而在這個時代，只能說是位置比較好的一塊商業用地。

齊棟樑問道：「小叔，這塊商業用地面積多大？」

齊海立即回答說：「這塊地一共是22.5畝。」

齊棟樑在心裡算了一下，22.5畝大約是15000平方米左右，建設一座五星級的大酒店不說富富有餘，也是絕對夠用。於是問道：「小叔，你說這塊地的價格最高，高到了什麼程度？」

齊海說：「這塊商業用地的地價是每畝60萬元，給我們的優惠價格是每畝55萬元，光這塊地就得1200多萬元啊！」

齊棟樑聞言心裡暗暗一笑，1200多萬拿地齊海就感覺太貴了，可他哪裡知道，這塊地20年後就算出12億都拿不下來，現在可以說是土豆白菜價。

看著地圖上的那條機場公路，齊棟樑的心理一動，他感覺這個時候京城機場的高速公路好像還沒有，如果以後建了機場高速公路，那麼這個地塊價值將更高，於是問道：「小叔，這條機場公路是不是高速公路？」

齊海搖了搖頭說：「不是，不過現在正在修，據說明年就能通車。任書記也跟我說了，等機場高速公路修通了，這個位置的地塊價值將更高，升值的潛力巨大，勸我用這塊地建酒店。」

齊棟樑想了想問道：「小叔，你和宋大哥實地查看過嗎，是一塊什麼性質的土地？」

齊海急忙說：「看過，看過！我和宋哥查看過不止一次，這三塊地我們倆一起看過好幾次，這塊地是三環路旁的一塊平緩山地，中間還有一個小山谷，平整起來難度不大。任書記說了，這塊地不涉及到拆遷，我們拿了地之後會省去許多麻煩和費用。」

齊棟樑聽了之後點了點頭，然後問道：「小叔，那兩塊地都在什麼位置？」

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