第206章理念（2/2）

而從京城請來的那位設計師對這套方案並沒有進行質的更改，戶型的設計不變，只是把房間的布局和面積進行了調整，可以說比第一套方案有較大的進步，但受這個時代設計理念所限，還是難以盡人意。

齊棟樑考慮了一番後，伏案疾書，一個小時的時間就把常委和市領導樓的設計提綱草擬了出來，他把3個門洞變成了8個門洞，東西兩側的2個門洞為市委常委的，中間4個門洞為市領導的。

把市委常委的住宅設計為躍層式的，每個門洞1樓和2樓為1戶，3樓4樓為1戶，每層建築面積80平方米，總面積160平方米不變。但是這裡暗藏玄機，也就是3樓和4樓這戶樓梯只到達3樓就封頂了，到4樓戶內有小型樓梯，這樣，4樓無形中就多出了應該給樓梯預留的十幾平方米麵積，總面積無形中就變成了170多平方米，3樓4樓一共是4戶，按齊棟樑的想法，一定是給市委書記、市長、人大主任和政協主席的。

市領導的4個門洞，每個門洞為4戶，一層1戶，而且，齊棟樑按照現代的設計理念，對房間的設置進行了大幅度的調整，使之更加合理適用。比如，常委樓的一層設計為1間大客廳，1間臥室，廚房和餐廳，外加1個衛生間。二層則為1間大書房、3間臥室和1個衛生間。

給市領導住宅的設計是客廳、餐廳和廚房為南北通透，這樣對房間的採光有利，同時設計了2間臥室和1間較大的書房，讓房間的布局更加合理。

正科（局）級那棟住宅由原來的4個門洞48戶，修改成8個門洞48戶，每個門洞6戶，每層1戶，每戶建築面積90平方米不變，同時，按照市領導住宅的房間布局進行調整，只是因為面積的關係，變成了2室2廳1廚1衛，設計中沒書房。

而副科（局）級和普通幹部4棟住宅樓的戶型沒變，1個門洞12戶，每層2戶，只是調整了房間的布局。

齊棟樑知道，能決定這個方案生死的關鍵是市委常委和市領導們，正科級的那些局長和鄉鎮長們的作用不大，因此，他主要在常委和市領導的住宅上做文章，只要他們點頭了那就勝利了！

這幾天，齊棟樑白天在家對設計方案不斷的進行修改和完善，晚上則是到歌舞客串調酒師，金玫瑰歌舞廳開業的第10天，姜珊正式出徒，承擔起調酒師和工作，齊棟樑的設計方案也正式完稿，並新手設計出常委樓的設計圖紙，包括一些技術參數都給列了出來。

至於其它住宅樓的設計圖紙，齊棟樑可不想挨那累，只要有了他的這個完整的設計方案，他相信宋玉虎公司的設計人員完全可以拿出設計圖紙，這對於他們來說，不是什麼高難的技術活兒。

齊棟樑讓小叔齊海給宋玉虎打電話聯繫一下，讓他第二天上午到歌舞廳來一趟，看看他的設計方案。