第770章 各取所需（1/2）

任志成望著齊棟樑不由得滿意的點了點頭，齊棟樑這個年輕的董事長時時刻刻都能抓住重點，知道他最關心的還是工程質量問題，對他的年輕沒有一點輕視，反而是另眼看待。想了一下說：「齊先生能不能闡述一下這個花園式多功能綜合性社區的整體設想情況，好讓我有一個更深入的了解。」

「好的，任書記！」齊棟樑說：「這個綜合性社區的總體是大四合院套小四合院式的設計，大四合院設計高度為22層，小四合院設計高度為28層。地下設計為兩層，一層是超級市場，一層是地下停車場。超級市場從日用百貨、菸酒糖茶和各種食品、米麵油鹽醬醋、肉食品、海鮮、以及水果蔬菜等，總之居民的一切生活用品在這裡都能買到。」

「這個想法好！」任志成點頭讚賞道。

齊棟樑接著說：「建築一層和二層為商鋪，我計劃在社區里設立一家社區醫院或叫社區醫療服務中心，主要能治療一些常見病和慢性病醫療服務就行。開辦一高質量的家幼兒園，開一家洗浴中心，再成立一家社區文體活動中心，內設桌球館、羽毛球館、撞球廳、棋牌室、健身館，甚至可以開設一個室內游泳館。」

開辦不了學校，齊棟樑就用開辦幼兒園做為教育的噱頭，中學和小學是基礎教育，幼兒園當然更是基礎教育。

「好，好！」這一系列的惠民項目頓時贏得了任志成的肯定。

齊棟樑說：「一層和二層的商鋪採取出售或出租的形式，商家可以根據社區居民的生活需要決定經營項目，比如說開飯店、小吃部、髮廊、咖啡廳甚至是舞廳和酒吧等等。而市區內將建設大規模的花園和綠地，以及居民們日常文體活動的小廣場等等。」

齊棟樑越說任志成的心裡越高興，齊棟樑對綜合性社區的設計實在是太完美了，早已經超出了他的想像。見齊棟樑說完了之後一直望著他，任志成知道是該自己的說話的時候了。想了一下，他說：「齊先生，對於你的設想，我完全贊同，只是，這個項目增加了諸多的功能，是要追加大筆投資的啊？」

「是的，任書記！」齊棟樑點了點頭說道：「我大概測算了一下，想要完成這個綜合性社區的建設，至少要投資6至7個億的資金，按照任書記先前的承諾，可以為這個項目協調三分之二以上的貸款，也就是說，只要任書記能為我們協調到4、5億的貸款，我們公司就可以自籌2到3個億的資金進行啟動，那麼，資金就不是問題了！」

任志成在和宋玉虎談這個項目的時候，本來就承諾幫助協調銀行貸款4個億左右，與現在齊棟樑要求的4到5個億出入不大，他完全可以做到。於是點頭說：「貸款的問題我的承諾不變，還是最低解決三分之二以上的貸款，你們還有什麼困難？」

齊棟樑說：「第一，我們需要區里協調一家醫院在社區里設立社區醫院或者是社區醫療服務中心，社區醫院所需要的房屋我們可以按醫院的要求進行設計，雖說叫社區醫院或是社區醫療服務中心，畢竟是要贏利的，因此，開設社區醫院所需要的房屋我們要按市場價收費的，這一點希望任書記理解。」

這個要求對於任志成來說一點壓力都沒有，區人民醫院就歸區政府管轄，直接決定讓區人民醫院在社區開一家社區醫院或是社區醫療服務中心就行了，至於所需要的房屋也用不了多大平方米的地方，花不了多少錢，這錢直接讓區人民醫院出就行了。

任志成點頭說：「我十分理解，畢竟是市場運作，該花的錢一分也不會差你們的。還有什麼要求？」

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