第1502章規模優勢（1/2）
」柳俊，你也不要步步緊逼，既然大家都是朋友。我艦二，聯曰掖著。打開天窗說亮話吧。你要限制玉蘭市的房價，我支持。當著老爺子的面，我答應下來的事情，肯定會做到。男子漢大丈夫一諾千金。但是，你也不能老是叫我們吃虧，多少要給你補償吧？照你的那個限價件，今後三年，甚至是五年之內，玉蘭市的房價，都不會有什麼變化。這也實在太離譜了點！
靳有為從按摩小姐的懷裡坐了起一支煙，抽了幾口，悶聲悶氣地說道。
李惠略略吃了一驚。
何勝利卻是微微而笑。他和靳有為儘管是頭回見面，不過靳有為這個個性，何勝利很喜歡。本質上來說，何勝利與靳有為都是同一類人。
難怪柳俊要說靳有為是他的好朋友了，貌似這種性格的人，只要能出現在柳俊身邊，和他生一些交集，幾乎均能成為柳俊的好朋友。
或者柳俊本質上也是這種類型的人吧？
柳俊淡然說道：「靳有為，你還要什麼好處？你們眼下賺取的，已經是暴利了。依照玉蘭常目前的職工平均收入和平均房價的對比，比例達到了十二倍，是國際公認比例的兩倍以上。目前市政府確定的八倍標準，與先進國家比較起來，依舊是標的。就算在今後三五年玉蘭市的房價紋絲不動，你們的利潤空間，也遠比一般的生意要大得多。依舊還是暴利。你們總是拿其他城市的房價來和玉蘭市做比較，現人家比你更暴利，心裡就不平衡了，就覺得吃虧了是不？為什麼一定要做橫向對比，不做縱向對比呢？」
正因為目前玉蘭市的職工平均收入和平均房價比較，比例達到了十二倍，而市政府確定的是八倍的目標。所以今後幾年，除非居民收入大幅度上漲，不然光要拉近這個距離。就需要比較長的時間，反映出來的。便是玉蘭市今後三年之內，房價均不會上漲。
「難道我們不應該這樣做對比嗎？同樣是做地產生意，投入同樣多的成本，只是因為所處城市不同，收入就要銳減，擱誰頭上，也有意見
靳有為索性不再躺下去！就坐在按摩床上，一本正經與柳：「所以說人心不足蛇吞象。如果有一個人，從高樓上摔下來，僥倖未曾受傷。你從高樓上摔下來，就一定不能受傷是不是？如果受傷了，就是不應該的，是老天爺對你不公？你怎麼不想想。你們賺取暴利，本就是不應該的。這幾年賺了那麼多，已經是很幸運啦。難道做房地產的。就一定要賺取最高利潤才叫賺了錢，沒有最高利潤就是虧本？假使你是一個普通市民，聽到無良的地產商如此說話。你是不是會有衝動，想要將這些無良商人殺來吃了？」
靳有為不禁氣得臉紅臉白，不知從何時開始，自己就成了無良商人。被柳俊口口聲聲這樣稱呼。
「這麼說吧，其實你們都只想到了事物的一個方面，沒有去想想，是否還會有不同的方面是大家都沒有想到的？」
柳俊也點起一支煙，悠悠地說道。
靳有為悶「哼」一聲。很不悅地說道：「好啊，我愚笨，想不到。請柳書記指點」。
李惠見靳有為似乎有了負氣的意思。心裡著急，連連向他使眼色，靳有為恍若未見。
「呵呵，今天就教你兩招，免費的」。柳俊微微一笑，依舊一副好整以暇的模樣，說道：「你是生意人。貨物輪轉這句話，不知道靳公子聽說過沒有？」
靳有為不由大感頭痛，蹙眉道：「拜託柳書記談點有深度的東西，好不？。
柳俊笑道：「商業上的道理都是相通的，目前玉蘭市維持低房價。市民們購房的**將會空前強烈。他們會擔心市政府的件能管多久的用。為了避免以後可能出現的大漲價，市民們會踴躍購房。故此你應該抓住機會，加快成品房的建設，賣出更多的房子。
用數量上的優勢來彌補價個上的差別。我想這個道理。不用我教你吧？」
李惠插嘴道：「有為，柳理。玉蘭市的低房價，不但會讓玉蘭市的群眾踴躍購房。還會吸引周邊很多城市的群眾過來。在玉蘭市購置產業。因此，未來幾年，你們潛在的客戶，會比現在多得多。數量上的優勢，確實是可以彌補價位上差別的。」
李惠之所以堅定不移地執行柳俊的限價政策，除了緊緊追隨柳俊這咋，政治理念之外，還有一個重要原因，在於他也仔細算了經濟帳。因為房價降低或者說上升的趨勢減緩，會吸引周諷的市民前來玉市和潛州市購為升值的年
說起幕這也要算是一種黑色幽默。在全國房地產一片飆漲的大環境之，估計很多群眾會認定玉蘭市和潛州市的低房價無法維持太久，縱算是通過地方立法，也不頂事。
法律法規的條是可以修改的。
趁著玉蘭市和潛州幣的房價低迷。大量購入，一旦房價開始飆漲，向全國其他城市的水準看齊，那麼將是一筆極其驚人的利潤。也許現在花二十萬在玉蘭市購買一套一百平米的住宅，數年之後，便會升值到一百萬。這樣的增值度，是無與倫比的。
所以，在財政收入方面，城市也一樣可以用數量的優勢來彌補價格上的差別。大量的外來資金湧入，肯定會促進城市的快展。
這是其一。
其二，相對低廉的房價，會減少本地居民在購房方面的支出，也就是說，市民們手頭將會比較寬裕，有比較多的閒錢投往其他的行業。如此一來，城市有望實現多元化展。
靳有為不是官員，不算這筆帳。他只算自己公司的盈虧帳，聞言怒道：「兩位書記大人，你們說得倒是輕巧。我也知道可以通過擴大規模來降低成本，提高盈利率。但是錢呢？擴大規模是需要成本的。我去哪裡搞這麼多本錢？」
柳俊不由失笑，說道：「原來你為了這個生氣，早說嘛。你要多少本錢？」
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