第381章 黑心商家（2/2）
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白毛早有準備，當即侃侃而談——
「首先，建造必要的生活設施。
三百萬畝的超大地皮，前期會招收大量的建築工人，可能光是施工人員，就會達到五萬以上。
這麼大的工程，沒有十年八年根本拿不下來。
人多、時間長，光生活開支就是一筆天文數字。
南帝應該會先建一個大型超市和菜市場，然後建一家上檔次的酒店，再建一些小飯館、小旅店，還會建一些高中低三檔小區。
大酒店，是方便各方老闆去洽談合作時消費。
小飯館則是供楠琴影視集團員工、建築工人改善伙食、招待客人所用。
至於小旅店，當然是方便工人家屬探親所用。
中高檔小區，分別提供給楠琴影視集團的普通員工和中層以上骨幹；低檔小區，則提供給想在影視城安家的建築工人，還有其他民眾。
這樣做，既方便了建築隊和楠琴影視集團的員工，也回籠了第一筆資金。
普通員工和建築工人買不起？
很簡單，採用認購模式。
只要在在影視城工作五年或者八年以上，就可以打折購房。打折的幅度，視工作時間長短和貢獻大小而定。
表現突出的，直接獎勵一套房子。
如此一來，還怕沒人拼命幹活？
還怕房子賣不出去？
到時候，他們打工幾年好不容易攢下來的錢，最後一分沒落到，全都心甘情願地轉入了南帝口袋。
這樣，南帝可以迅速做到資金回籠。
影視城打造好了，工錢卻幾乎不用花。
手段之高，令人嘆為觀止啊！」
眾人一聽，不由拼命鼓掌。
這番分析太有見地了。
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白毛輕嘬一口香茗，繼續侃侃而談——
「其次，建設生活配套設施。
在建造影視基地、拍攝戲劇的同時，大力建設醫院和學校。從幼兒園到大學，來個一條龍。
全都聘請優秀老師，力爭開辦雙一流學校。
高中可面向全樂省招生，戲劇大學、醫科學院則面向全國招生，進一步積累人氣。
大學畢業後，可以就近在影視城入職。
這樣既緩解了大學生的就業壓力，又提升了影視城的吸引力。
當地官方肯定會大力支持。
優惠政策肯定是沒跑的。
此外，購物街、美食街、酒吧、水吧、步行街、水上樂園、歡樂谷、娛樂城等一系列配套設施，也同步完善。
就跟那些古城一樣。
如此，影視城的人流量必定會增多。
人一多，人氣就起來了，城市生態圈也就形成了。
贏利最多的房價，自然也就起來了！
再次，開展特色旅遊。
在南帝一系列運作下，楠琴影視城還沒有開工建設呢，名氣就已經非常大了。
配套設施建造完畢後，就可以開展特色旅遊。
在參觀影視城、品嘗風味小吃的基礎上，近距離觀看高志琴、牛佳妮、冷秋實等人氣明星拍戲，想必很多人都拒絕不了這個誘惑吧？
人流量增大，消費水平當然就會增加。
我說的這些項目都能賺錢。
到時候南帝能夠賺到的錢，恐怕每一天都是一個天文數字，而且還是持續不斷、連綿不絕的那種。
總之，好處非常多。
當然，事無十全十美。
楠琴影視城項目的好處那麼多，自然也有不足之處。主要缺點，就是前期投入太大、工期太長，也只有南帝這種超級富豪才能玩得轉。」
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白毛這波分析，把所有人都驚呆了。
誰也沒想到，南帝的手段竟然如此高超，野心竟然大到了這個地步，心竟然黑了這個地步。
實在太驚人了。
按照白毛的分析，南帝需要投入的實際成本，應該要比想像中的低得多，主要是徵用地皮和購買建材。
「我想去南帝的影視城開幾家酒吧。」
「那我就開ktv。」
「我特麼準備搞個小吃一條街。」
「你們這也太小家子氣了，我直接去買塊地皮。」
就在群情激昂之時，沉默良久的華海龍突然一聲嘆息：「我算是弄明白了！」
「龍哥，伱明白了什麼？」
「為什麼有錢人越來越有錢，為什麼沒錢的人再怎麼努力奮鬥都沒錢。」
「龍哥有什麼感悟？快說來聽聽？」
「思維局限性！那些員工和建築工人，辛辛苦苦打工好幾年，甚至十幾年，就為了買套房、買輛車，然後送自己的孩子進一所好學校，將來讀書有出息，沒錯吧？」
「沒錯！」
「可南帝呢？直接就把別人的勞動成果給打劫了，別人還得對他千恩萬謝。房子看起來挺值錢，但它本質上不過是鋼筋混凝土的組合組裝而已。」
「對啊？」
「一套普通住宅房的材料其實花不了多少錢，人工成本反而高一些，總的來說不會超過十萬，但是賣出去的價格就高得多了。」
「龍哥說的對。」
「根本白毛的分析，南帝打造影視城，看起來工程量很大，投入的資金很多，但實際上他沒有付出多少。無數人給他打工，他不但不用發工資，反而會倒賺你一筆！」
「確實是這樣。」
「房子、旅遊、遊樂場、學校、醫院、商業街…哪樣不賺錢？你想加入分一杯羹？可以！給加盟費，給租賃費，這些又賺錢了吧？而且還賺得不少。」
「當然！南帝什麼都不用付出，只管收錢就行。」
眾人紛紛點頭贊同。
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低頭輕嘬一口茶水，華海龍這才緩緩續道：「影視城吸引力提升之後，肯定有很多人想在哪裡安家定居吧？定居就得買房吧？把血汗錢用來買房了不說，然後連你的孩子以後也得給南帝打工。」
「握草！細想起來還真是這麼回事。」
「有錢人就是通過這種手段不斷剝削勞動力，你自以為賺到了錢，事實上你賺的錢又返還給他了！」
華海龍這一波分析，讓眾人恍然大悟。
愈發覺得南帝的心黑透了。
照這麼說，不僅僅是那些員工和建築工人在免費幫南帝打工，其後代也將子承父業。如果他們這些富二代也摻合進去，多半也是同樣的命運。
可是，怎麼感覺還是想去摻合摻合呢？
你可以不去湊這個熱鬧，可卻忍不住想去撈一把。
不過，撈的數額肯定沒法跟南帝比。
沒辦法，他是影視城這個遊戲規則的制定者。
知道這個項目賺錢，你肯定會跑過去摻合。只要你摻合進去了，那南帝賺的錢就絕對比你多。
畢竟，他才是站在這條食物鏈最頂端的那個人。
(本章完)