334.違建別墅（2/2）
造雪機是一個很神奇的機器。
它可以人工造雪，使滑雪場提前完成建設並開始營業。
人工造雪易長時間保障雪的質量，比自然雪更不易融化，故一般滑雪場在造雪的時候，會先鋪層雪，然後使用造雪機再厚厚的覆蓋多層，達到實用於滑雪的目的。
就5000平滑雪場來說，一個晚上造雪厚度10公分，三個晚上就能完成開業要求。
但如果真想開上一家滑雪場，需要的手續就十分複雜了。
不但要獲得體育產業管理部門的專業批准，滑雪場的建設還要必須充分考慮山地、地形、天氣、環境保護、客源、體育市場、旅遊經濟等社會環境等因素。
這是建設滑雪場的必要條件。
體育產業管理部門會對即將開發建設的滑雪場進行現場檢查，並對是否適合建設滑雪場進行基本評估。
除此之外，投資者還要提供一份實用的「可行性研究報告」和「項目建議書」，由生態環境局發出的《項目環境評估報告》，土地規劃部門關於合法使用土地的文件。
沒有過硬的標書以及和政府打好關係，這個滑雪場根本開不起來。
實體產業和網際網路企業的根本不同就在於此。
網際網路最重要的是產品和用戶，政府干涉的地方並不多。
......
把鍾樂怡送回家裡，自己家中沒人，顧允打通了顧有為的電話。
招商引資這一塊，找自家老爺子正好專業對口。
顧允正愁不能給家鄉做點貢獻，這下終於找到了合適的項目。
「喂，爸，你們去哪了？」
電話另一端有些嘈雜，顧有為似乎在應酬。
「我想開一家滑雪場，問問你咱們遼城市附近有沒有合適的土地。」
「等下，在外面吃飯，等我回去再說。」
顧有為匆匆掛掉了電話。
獨自在家的顧允打開郵箱，在高速公路上的時候，他就已經給小助理賀璇發了一條微信，要她把建設滑雪場的相關資料發過來。
賀璇辦事一向穩定高效，郵箱裡果然多了一份整理好的材料。
第一點就是關於滑雪場山體選擇的資料。
選擇滑雪場的目的是選擇最佳的經營環境，建造利潤最高的滑雪場。選山時應注意以下幾點:
1.建造雪道的可能性、雪道的質量以及雪道之間的聯繫;
2.氣候條件:溫度、濕度、風力、風向;
3.山體根據市場需求對當前和未來發展潛力進行持續的開發;
4.滑雪者和雪場專用道路和停車場;
5.已開發的滑雪場是否盈利;
6.開發房地產和興建酒店的可能性;
7.滑雪競爭;
8.水源、水庫的規模和位置，供電和布線的可行性;
9.土地的可行性和合法性，採伐樹木的數量和土方移動;
10.夏季旅遊活動:戶外運動、會議中心
看起來建滑雪場，除了有錢之外，需要考慮的事情確實不少。
更不用說接下來需要購買的設備，如果是在遼城開上一家大型滑雪場，至少應配備壓雪機、架空索道、牽引索道、造雪系統、雪車等機械設備。
滑雪場所應配備至少一條索道，單板滑雪障礙、大迴轉滑雪道。
顧允簡單瀏覽了一遍資料，鑰匙插入門鎖聲響起，顧有為回到了家，一身酒氣。
「爸，你出去吃飯了，沒少喝酒吧？」
「嗯，我平時很少喝的，今天推不掉。」
「你都當上領導了，還有推不掉的應酬呢？」
顧允有些詫異。
「花花轎子人抬人，算了不說了，你要開滑雪場？做好規劃書了嗎？大型的還是小型的？」
說起正事，顧有為重新恢復了雷厲風行的架勢。
顧允萬萬沒想到，平日裡看起來佛系的父親，竟然對滑雪場這種小眾冷門項目，也有自己的研究。
不在其位不謀其政，大半年的鍛鍊，顧有為在不知不覺間，也成為了能獨當一面的幹部。
「你這想法根本不行。」
顧有為聽了顧允的規劃，搖了搖頭。
「哪裡不行？」
「要在遼城市周邊建滑雪場，你的場地至少要有一條以天然坡道為主的滑雪道，面積在6000平方米以上，有效長度不小於100米，這是高山滑雪道的最低要求。」
「而且，主要滑雪道的大部分路段必須滿足以下最低條件:坡度與滾落線一致;滑雪坡的角度大於135°;寬度大於20米;坡度小於8°。 . 這樣的土地在市里可沒那麼好找。」
父子間溝通了一下，顧有為之前圍繞全市利好投資的項目做過全面的調研，這種底線數據甚至可以信手拈來。
「好吧，你是專業的，爸，如果按照你說的這個規模去找，有合適的土地嗎？」
「我想想。」
顧有為思考了一下，眼睛突然一亮，「還真有合適的，不過......」
「不過什麼？」
自己的想法不斷被專業人士否決，終於有了合適的土地，顧允也跟著興奮起來。
「不過這片土地上，有人蓋了一幢別墅，肯定是用不了了。」
顧有為帶著酒氣的眼中神情複雜，似乎突然清醒了不少。
「蓋別墅？」
顧允有點好奇。
為什麼自己前世沒有聽過這些事情？
秦嶺別墅事件鬧得天下皆知，但令他沒想到的是，自己家鄉竟然也有類似的事情。
看來地位不同，能看到的風景也隨之不同。
「對，違建的。」
顧有為點了點頭。
那些別墅位置高，正對著村裡的主道，與背後的雪山、連綿的美景和排排的農居格格不入。
近年來，富人慢慢喜歡定居在山脈當中，不但是由於山脈自然環境好，合適健康養生，至關重要的是富人的此外一種心思。
無論是長白山，還是遼城附近的山脈，崇山峻岭都被譽為華夏文化的龍脈，古代君王都會在這兒開壇祭祀或是建造行宮。
如今的富豪或者家族也是如此，想沾沾「龍脈之氣」。