第536章 公攤與房貸（2/2）
住在這裡的混混地痞無賴們，也統統被趕走了。
高高的院牆被建立起來，奢侈的大門，如今十二時辰，都有著官府僱傭的門衛把守，據說以後出入都要有信物、銅牌。
這樣就可以保證，在靖安坊內居住之人，非富即貴。
讓自己的孩子，在成長過程中，遠離那些地痞無賴，免得被帶壞了！
同時，還能結識到那些過去花錢也未必能結識到的人脈！
所以，王旋已經做好了此地房價將是全汴京最高的打算。
甚至他已經願意為此付出代價！
但，當他聽到對方的報價時，卻忍不住的張大了嘴巴。
因為，報價太良心了！
「所以，經開封府核算，工部與戶部權衡，這『汴京學府』宅邸價格暫定為每平尺三十貫！」
一平尺三十貫，就意味著一套宅子，也就是三萬貫。
相比汴京新城，確實是高價。
但在這汴京舊城，卻是很良心。
因為，汴京舊城裡的宅邸，那種破破爛爛的房子，可能還沒有一千平尺，價格就要一萬貫了。
何況汴京學府這種官府開發建設的全新房子？
「這麼便宜？」王旋都不敢相信了。
官府什麼時候這麼好說話了？
「員外不知道嗎？」那官吏笑著道：「此汴京學府，可是當今天子，為了給兩宮慈聖，籌措萬壽聖宮之費，而發聖智所為……」
「當今天子聖德，已下詔命——汴京學府所得錢款，除用於奉兩宮慈聖聖宮之外，余者盡皆撥與太學並開封府府學……」
「用於補貼貧寒士子，獎勵師生，若還有剩餘，就用來並興建一所皇室書舍，以藏天下圖書，只要是開封府府學、太學學生及在京官員，皆可免費借讀！」
「這可是千古德政、仁政、善政！」
「自是須得讓利於民，如此天子聖德方才圓滿！」
這些說辭，賈種民早就教過了他們無數次。
自然是說的無比流利。
王旋聽得一楞一楞。
理智告訴他，這不大可能，因為官府的嘴，騙人的鬼。
可現實卻似乎說明，眼前之人，大概率沒有說謊。
「員外還有問題嗎？」那官吏問道。
王璇趕緊搖頭。
「沒有問題的話，就請員外拿著號牌，隨某去認籌司那邊……」
「員外的號牌是丙字四十、四十一、四十二對吧？」
「恩？」
「那稍等片刻，就可以搖號了……」
「甲字是五成的中籤率……乙字是四成……丙字則是三成……」
「員外還是得做好，不能中籤的準備。」
「明白！」王璇握著手裡的銅牌點頭。
他早已經做好了準備了。
所以才會一口氣認籌三套。
就是多留一手，以防萬一。
……
認籌司臨時搭起來的棚子中。
孫賜被人領著，走入其中。
「孫店主！」賈種民抬眼看了看此人：「店主此番，一共中簽了四套宅子……」
「可要全部認購？」他微笑著問道。
四套宅子，可是要一次性支出超過十二萬貫的巨額現金。
這對任何人來說，都是一筆天文數字。
孫賜咽了咽口水。
他回頭看了看身後的人，也聽著如今還在靖安坊外，排著隊打算入場認購的人群。
他的心開始顫抖。
他自然沒有這麼多現金——雖然他的訾產有數十萬貫。
但現金卻不可能有這麼多。
不過……
孫賜在之前，已經聽說過了。
『汴京學府』接受所謂的『首付』。
只要交一半的錢，剩下的一半，官府幫你墊著——只要以後慢慢還本償息就可以了。
當然，你需要將自己的房子抵押給官府。
一旦不能按時還本償息，就要罰息，超過半年未能償還，官府就會抄沒你的房子，賣掉後，官府拿回他的錢，剩下的錢才是你的。
最讓孫賜心動的，還是這個利息。
據說，天子推恩，給與天下百姓一個大福利——年息一分！
真真是天恩浩蕩！
要知道，如今大宋民間借貸利率，通常在三四成以上，而且還是利滾利，九出十三歸的那種。
現在，天子推恩，給了所有買房子的一個大福利。
一分年息，史無前例的低息——青苗法當年，兩分年息，都被人認為是讓利於民。
所以，孫賜想了想，壓低了聲音，問道：「賈公事，某是否可以首付？」
「首付？」賈種民眉頭一揚，立刻起身：「店主這邊來……」
、「您是想用多少年償還本息？」
「開封府目前有五年、十年、二十年、三十年不同的償還契書……」
「您可以了解一下……」
說著，賈種民就開始招呼起了一個在棚戶里的差吏。
「高敦厚，來與孫店主，詳細解釋一下不同房貸契書每月需要償還的本息金額……」
雖然官家沒有定下過貸款的KPI。
可是，賈種民是很想進步的。
而按照過去的傳統，這種能給宮裡面賺錢的事情，臣子們做得越好，就越會得到宮裡面的歡心！
他賈種民能入當今法眼，不就是因為在撲買汴京堤岸司的堆垛場時，幫著宮裡面比原本預計的多賣了三十萬貫嗎？
所以，賈種民對每一個願意貸款買房的人，都很熱情。
因為這些人在眼中，都屬於是送政績來的人！
在棚戶里的那個差吏，聽到招呼，立刻上前，對著孫賜拱手一禮：「孫店主，請與在下來……」
「在下好好的與店主解釋一下……」
高敦厚，可不僅僅是街道司的差吏。
他還有著另外一個身份——皇城司探事司邏卒。
自然，他早早的就在宮裡面培訓過了。
培訓他的人，不僅僅有那幾位大貂鐺，還有戶部請來的老吏。
所以，相關政策和算法，他都已瞭然於胸。
當然了，這些都不重要。
重要的是，這個高敦厚有三個兒子。
最小的那個，名叫高俅，今年大約六歲左右。
(本章完)