第713章 換房（2/2）

「哎喲，大茂來了，快進來快進來，屋裡暖和。」

楊樹茂把糕點遞給李玉香：

「李嬸，祝您新年快樂，身體健康，萬事如意！」

「謝謝，謝謝。」李玉香笑眯眯地接過禮品，轉手交給秦浩，然後從兜里掏出一個紅包，塞進楊樹茂手裡。

楊樹茂一看紅包的大小，就知道裡面錢不少，連忙推辭：

「李嬸，這我不能要……」

「我媽給你的，你就拿著吧。」秦浩開口道。

這些紅包是秦浩提前準備好的，每個都塞了兩張大團結。一來是給各家回禮，二來也省得他到時候還要挨家挨戶去拜年——人太多，根本拜不過來。

「那我就拿著了。」楊樹茂這才收下，嘴裡不停地說：「謝謝嬸子。祝您洪福齊天，新年萬事稱心，笑口常開，福氣滿滿……」

他嘴巴跟抹了蜜一樣，把李玉香哄得哈哈大笑。

趁著這個工夫，秦浩給謝老轉使了個眼色，然後站起身，對母親說：

「媽，我跟大茂他們出去說點事。」

「去吧去吧，早點回來吃飯。」李玉香正在興頭上，也沒多問。

三人擠出人群，出了院門，走到胡同里，這才鬆了口氣。

「我的天，你們家這也太熱鬧了。」楊樹茂擦了擦額頭的汗：「跟趕集似的。」

「沒辦法，窮在鬧市無人問，富在深山有遠親。」秦浩無奈地搖搖頭：「走吧，找個地方說話。」

三人沿著胡同慢慢走著。冬日的陽光灑在青石板路上，空氣里還殘留著鞭炮的硝煙味兒。胡同里不時有小孩跑過，穿著新衣服，手裡拿著鞭炮，嘻嘻哈哈的。

走了一會兒，秦浩忽然開口問道：

「對了，北京現在有新開發的樓盤嗎？」

「你是說商品房？」謝老轉愣了一下，見秦浩點頭，想了想說：「好像聽說是有樓房賣的。不過價錢可不便宜，一般人還真買不起。」

楊樹茂深以為然地點頭：

「可不嘛。隨便一套三居室就得十來萬呢。我聽說前街老王家兒子結婚，想買套樓房，湊了半天錢，還差好幾萬呢。」

「走，瞧瞧去。」秦浩來了興致。

楊樹茂和謝老轉對視一眼，都從對方眼裡看到了驚訝和羨慕。十萬一套的房子，秦浩居然說去瞧瞧就去瞧瞧，這得賺多少錢才有這樣的底氣？

三人打了輛計程車，來到一個新建的住宅小區。售樓處就在小區門口，是一座兩層的小樓，門口掛著紅燈籠，貼著春聯，看起來喜氣洋洋的。

售樓處里沒什麼人，只有一個二十來歲的售樓小姐坐在櫃檯後面，正在織毛衣。見有人進來，她趕緊放下手裡的活，站起身，臉上露出職業化的笑容：

「三位先生新年好，來看房嗎？」

秦浩點點頭：

「嗯，看看現在有什麼戶型。」

「好的，您這邊請。」售樓小姐從櫃檯後拿出幾本圖冊，這年頭還沒有實景沙盤這玩意。

「我們小區現在主要有兩種戶型，兩室一廳和三室一廳。兩室一廳的面積在七十平米左右，三室一廳的在一百一十平米左右。都是南北通透的板樓，採光通風都很好……」

秦浩一邊聽，一邊翻看圖冊。圖冊里的戶型圖畫得很簡單，但能看出大致布局。他看了幾套，眉頭漸漸皺了起來。

最大的也就三室一廳，而且不管是外立面還是內部空間設計，都非常落後——沒有客廳的概念，所謂的「廳」其實就是一個過道；廚房小得轉不開身；衛生間也不大，連個浴缸都放不下。

「就這些？」秦浩合上圖冊，問道。

售樓小姐愣了一下：

「先生，我們這已經是很不錯的戶型了。很多單位分的房子，還都是筒子樓呢，連獨立的廚房衛生間都沒有……」

秦浩擺擺手，示意她不用再說。他轉身對楊樹茂和謝老轉說：

「你們覺得怎麼樣？」

楊樹茂和謝老轉卻怎麼看怎麼覺得滿意。

「這房子真不錯，真夠敞亮的！」楊樹茂讚嘆道：「你看這陽台，多寬敞，曬衣服曬被子多方便！」

「是啊，還有獨立的廚房和衛生間，多好啊！」謝老轉也附和：「咱們現在住的平房，冬天上個廁所，凍得屁股都僵了。這樓房裡，廁所就在屋裡，多方便！」

秦浩看著他們興奮的樣子，心裡暗自搖頭。這也不怪他們，畢竟對於他們這代人來說，住的都是陰暗潮濕的平房，沒有獨立的廚房和衛生間，夏天悶熱，冬天寒冷。樓房對於他們的吸引力，不言而喻。

他腦海里忽然閃過一個念頭。

「你們說。」秦浩轉過身，看著兩人：「我要是拿這樣的房子，跟四合院的人換，有沒有人願意換？」

楊樹茂和謝老轉都愣住了，用一種看傻子的眼神盯著秦浩。

「老秦，你瘋了吧？」謝老轉先反應過來：「一個四合院，起碼有四五家。四五套房子，就是四五十萬！你有那麼多錢，直接買一套四合院不就完了？」

楊樹茂也連連點頭：

「就是啊。現在一套四合院，撐死了二三十萬。你拿四五套房子換，這不是虧大了嗎？」

秦浩心裡暗笑。四五十萬在八十年代，的確是一筆巨款。可過個三十年，一套四合院的價值，得用「億」來做單位了。這升值空間，完全不輸比特幣。

「你們就說，有沒有人願意換吧。」

楊樹茂想了想，認真地說：

「就這麼說吧。你只要把話放出去，回頭你們家門檻都會被人踏破。這年頭，誰不想住樓房啊？平房換樓房，這是天上掉餡餅的好事！」

「那就行了。」秦浩笑了笑，轉身對售樓小姐說，「把你們經理叫來。我先買個十套。」

「十……十套？」售樓小姐人都傻了，眼睛瞪得老大，「先生，您是說，十套？」

「對，十套。」秦浩肯定地說：「三室一廳的，要最好的樓層和位置。」

售樓小姐倒吸一口涼氣。十套房子，就算按最低價算，也得一百萬了吧？她在這幹了小半年，還沒見過這麼大的單子。

「您……您稍等，我這就去叫經理！」她結結巴巴地說完，轉身就往樓上跑。

楊樹茂和謝老轉也傻眼了。兩人呆呆地看著秦浩，半天說不出話來。

他們知道秦浩有錢，但沒想到，他有錢到這個地步——買十套房子，就跟買菜似的，眼皮都不眨一下。

售樓經理很快就下來了，是個四十來歲的中年男人，戴著金絲邊眼鏡，穿著一身筆挺的西裝。他聽說有人要買十套房子，激動得手都在抖。

「秦先生是吧？您好您好！」經理緊緊握住秦浩的手：「您真有眼光！我們這房子，絕對是北京現在最好的樓盤……」

秦浩擺擺手，打斷了他的恭維：

「經理，咱們直接談正事吧。十套三室一廳，最好的樓層和位置，多少錢，能給什麼優惠？」

經理搓著手，興奮地說：

「我們現在三室一廳的價格，是每平米一千二百塊。一套按一百一十平米算，是十三萬兩千一套，十套就是一百三十二萬。如果您全部拿下，我可以給您打個8折，再抹去零頭，算您一百萬整！」

一百萬一口氣說出口，經理自己都覺得心驚肉跳。

秦浩卻面不改色：

「可以。不過我得提個要求。」

「您說您說！」經理連連點頭。

「我要儘快拿到房產證，越快越好。」秦浩說。

經理連忙答應：

「沒問題沒問題！房產證的事，我親自去跑，保證一個月內給您辦下來！」

「那就這樣。」秦浩點點頭：「明天我過來簽合同，今天先交一萬的定金。」

「好的好的！」經理激動得臉都紅了。

從售樓處出來，楊樹茂和謝老轉還處于震驚狀態。兩人跟在秦浩身後，你看看我，我看看你，都不知道該說什麼。

一百萬的交易，就這麼三言兩語談成了？

秦浩倒是一臉輕鬆，仿佛剛才只是買了幾斤豬肉。他看了看時間，說：

「走吧，該回家吃飯了。」

……

過年期間，消息流通得飛快。秦浩要用樓房換四合院的消息，短短兩天時間，就傳遍了整個九道灣胡同。

家家戶戶都在議論這件事。

「聽說了嗎？秦家小子要用樓房換四合院！」

「真的假的？樓房換平房？這不是傻嗎？」

「誰知道呢？人家有錢，想怎麼花就怎麼花唄。」

「不過話說回來，要是真能換，那可就賺大了！平房換樓房，誰不願意啊？」

楊樹茂家裡也召開了緊急家庭會議。

客廳里，楊父楊母端坐在主位上，表情嚴肅。六個子女——大姐楊樹枝、二姐楊樹葉、三姐楊樹影，以及三個兒子楊樹森、楊樹林、楊樹茂——圍坐在四周。

楊父掃了一眼眾人，清了清嗓子，說：

「都聽說小秦要用樓房換四合院的事了吧？都說說你們的意見吧。」

老四楊樹森立馬湊上前，激動地說：

「換啊！有這天大的好事，平房換樓房，不換是棒槌啊！」

「是啊！」老五楊樹林也連忙附和：「這平房陰暗潮濕的，一到下大雨還漏雨灌水。冬天上個廁所，得跑那麼老遠，凍得屁股都僵了。樓房多好啊，有暖氣，有獨立的廚房衛生間……」

大姐楊樹枝撇了撇嘴，小聲嘀咕：

「你們倆高興個什麼勁？就算換了樓房，也沒你們的份啊，還不是爸媽住。」

她說這話時，語氣裡帶著幾分怨氣。這些年，她嫁出去後，在婆家受了不少氣，父母卻從來不幫她說話。現在有換樓房的好事，她知道自己肯定輪不上。

楊父楊母沒理會女兒的嘀咕，把目光看向楊樹茂：

「傻……大茂，說說你的看法。」

楊樹茂正坐在角落裡發呆，聽到父親叫自己，才回過神來：

「我？我能有啥看法？反正房子是你們的，你們樂意換就換唄。」

他對這事兒其實沒什麼興趣。他現在滿腦子想的，都是過完年去廣州的事。至於房子，愛誰住誰住，反正他也不想跟父母住一起。

楊母皺了皺眉，說：

「這小秦那麼精明，他為啥要做這樣的賠本買賣？」

這個問題，也是很多人想不明白的。秦浩能在短短兩年內，把生意做到這麼大，肯定不是傻子。那他為什麼要做這種明顯吃虧的事？

楊樹茂想了想，說：

「老秦說了，他就喜歡住四合院。李嬸也念舊，不願意搬。但是院裡人多嘴雜，他就圖個清淨，打算把四合院買過來，然後再重新翻修一遍。」

楊母聽了，若有所思地點點頭。過了一會兒，她忽然一拍大腿：

「那還等什麼？還不快跟院裡其他家商量商量！晚了就被別人搶了先了！」

她站起身，對楊樹茂說：

「大茂，你去問問院裡其他幾家，看他們願不願意換。願意的話，咱們趕緊定下來，別讓別人搶先了！」(本章完)