第1592章 家有一老如有一寶（2/2）

秦浩沒有直接回答，而是指了指牆上那張掛曆。

韓靈順著他的手指看過去，看到掛曆上用紅筆畫著的一個圈。

她愣了幾秒鐘，忽然恍然大悟。

「你的意思是……劉元的老丈人？「

秦浩露出孺子可教的笑容，點了點頭。

「黃仁發手裡握著藍園村大把的土地，這些年深圳發展得快，他們村的地越來越值錢。劉元是他女婿，這層關係不用白不用。「

他走回辦公桌後面坐下，繼續說道：「長城電源廠那邊雖然同意了收購報價，但我們的產量還是有缺口。而且現在的廠區太過分散，既不利於管理，各項費用也壓不下來。新廠區建設，必須儘快提上日程。「

韓靈看著手中的文件，腦子裡飛速運轉著。

一千畝地，工業園區的建設，這可是一個大手筆。光是地皮的錢，就不是一個小數目，再加上廠房建設、設備採購、人員配置……

「秦總，這事兒劉總知道嗎？「韓靈問。

「還不知道。「秦浩說：「他跟黃芸芸去度蜜月了，等他回來之後，你跟他商量怎麼推進，我給你們把關。「

韓靈點了點頭，把文件收好。

「明白了。「

「還有一件事。「秦浩看著韓靈，語氣裡帶著幾分認真：「這個項目涉及到的資金量很大，需要跟銀行打交道。你這幾天先準備一下資料，把公司的財務報表、資產負債表、現金流這些整理出來。「

「好。「

韓靈正準備離開，忽然想起什麼，回頭看了一眼秦浩。

「秦總，孫玉梅說……「

她說到一半，又停住了。

「說什麼？「秦浩看著她。

韓靈搖了搖頭：「沒什麼。「

她推門走了出去。

……

一個星期後，劉元從蜜月回來了。

他黑了一圈，瘦了一圈，但精神頭特別好，臉上的笑容比結婚前還燦爛。黃芸芸跟他一起回來的，兩個人手牽著手走進公司，看對方的眼神里都是笑意。

韓靈看著他們，心裡微微有些羨慕，但更多的是祝福。

劉元一進公司就被秦浩叫去了辦公室，在裡面待了將近兩個小時。出來的時候，他的臉色有些凝重，但更多的是興奮。

「韓靈！「劉元看到她，快步走過來：「老秦讓我來找你。「

韓靈點點頭：「一千畝地的工業園區，我來配合你。「

「走，咱們找個地方好好聊聊。「

兩個人來到公司樓下的咖啡廳，找了個安靜的角落坐下。

劉元看完韓靈遞過來的文件，忍不住讚嘆：「這個工業園區，不僅僅是一個廠區的問題，它是整個公司未來發展的關鍵。聯想的訂單量越來越大，我們現有的產能已經快要跟不上了。如果不儘快擴張，遲早會被市場淘汰。「

韓靈認真地聽著，不時點點頭。

「可是……「她皺起眉頭：「一千畝地的工業園區，需要的資金量太大了。我們公司的現金流能支撐得住嗎？「

「這就是問題所在。「劉元看著她，神色凝重：「老秦的意思是，跟銀行貸款。但是貸款需要抵押，我們公司現有的固定資產……「

他搖了搖頭，沒有繼續說下去。

韓靈明白了他的意思。

「所以，地皮是關鍵。「

「對。「劉元點點頭：「只要能把地皮搞定，後面的事情就好辦了。「

他頓了頓，繼續說道：「黃仁發那邊，我去溝通。他是我老丈人，應該能給我這個面子。「

……

接下來的日子裡，劉元就開始全力做老丈人的工作。

他幾乎每天下班後都往黃家跑，陪黃仁發喝茶、聊天、下棋，變著法地繞到土地的話題上。

黃仁發是個聰明人，劉元這點小心思，他早就看穿了。但他沒有戳破，只是一邊陪劉元下棋，一邊聽著他說話。

「爸，您說咱們藍園村這些年發展得這麼快，以後會不會被劃到市區裡面去？「劉元一邊落子，一邊貌似隨意地問。

黃仁發瞥了他一眼，慢悠悠地說：「劃到市區又怎麼樣？咱們的地還在，房子還在，怕什麼？「

「我不是怕這個。「劉元說：「我是覺得，與其等著被划進去，不如主動一點。您看啊，現在深圳發展這麼快，到處都在建廠、建樓。咱們村的地要是能利用起來，那可就是聚寶盆啊。「

黃仁發沒有接話，只是靜靜地看著棋盤。

「您想啊，要是有人願意出錢在咱們村建廠，咱們既能拿到土地租金，又能解決村民就業，還能帶動周邊的經濟發展。這不是一舉三得嗎？「

黃仁發終於抬起頭來，看著劉元：「小劉，你是不是有什麼想法？「

劉元笑了笑，沒有藏著掖著：「爸，實話跟您說吧。我們公司最近打算建一個新廠區，需要一千畝地。我想著，咱們村的地不是很多嗎？您看……「

黃仁發打斷他：「一千畝？「

「對。「

黃仁發放下手裡的棋子，靠在椅背上，看著劉元。

「小劉，你知道一千畝地是什麼概念嗎？「

「大概知道。「劉元說。

「那你知道，這一千畝地涉及多少戶人家嗎？「黃仁發又問。

劉元愣了一下，搖搖頭。

「四百三十二戶。「黃仁發說：「四百三十二戶人家，每家都有自己的算盤。有的願意賣，有的不願意賣。有的嫌錢少，有的怕以後地價漲了虧了。你要這一千畝地，就得把這些人全部擺平。「

他頓了頓，繼續說道：「你覺得你能擺平嗎？「

劉元沉默了片刻，抬起頭來，認真地看著黃仁發。

「爸，我不確定我能擺平。但我知道，您能。「

黃仁發愣了一下，隨即哈哈大笑起來。

「你小子，原來早就算計到我頭上了！「

笑完之後，他看著劉元，目光裡帶著幾分欣賞。

「行，這事兒我幫你想想辦法。「

劉元大喜過望：「謝謝爸！「

「別急著謝。「黃仁發擺擺手：「這事兒沒那麼容易，得一步一步來。你先回去，讓我再琢磨琢磨。「

……

接下來的日子裡，黃仁發開始著手推動這個事情。

他先是召開了村委會，把工業園區的事情在會上通報了一下，徵求大家的意見。會上的氣氛很熱烈，有人支持，有人反對，有人觀望。

支持的人認為這是一個好機會，既能賺錢又能帶動發展；反對的人擔心賠償款太少，以後地價漲了會後悔；觀望的人則是兩邊都不站，等著看別人怎麼做。

黃仁發早就料到會是這種情況，所以他也不急，只是一一記錄下每個人的意見和訴求，然後私下裡一個一個地做工作。

他先從那些跟他關係近的村民入手。這些人平時跟他走得近，多少會給他點面子。他請他們吃飯、喝酒，跟他們分析利弊，告訴他們這是一個難得的機會，錯過了就不會再有。

「你們想想，深圳發展得這麼快，以後咱們的地遲早會被徵收。與其等著被徵收，不如現在就主動出手。工業園區的賠償標準，肯定比政府徵收的標準高。這可是實打實的錢啊！「

這些人被他這麼一說，心裡就開始動搖了。再加上黃仁發在村里多年積累的威望，他們最終還是點頭答應了。

接下來是那些持觀望態度的村民。這些人沒有明確表態支持或反對，只是想看看風向。黃仁發採取的策略是讓他們看到好處。他先讓那些已經答應的村民簽了意向書，然後帶著意向書去找那些觀望的人。

「你看，老張家簽了，老李家也簽了。他們都覺得這事兒靠譜。你要是再不簽，等人家把好位置都挑走了，你可就後悔了。「

觀望的人被這麼一說，心裡的天平就開始傾斜了。他們互相打聽，發現確實有很多人已經簽了，於是也紛紛跟著簽了意向書。

最難辦的是那些堅決反對的人。

這些人要麼是家裡地多，覺得賠償款不夠；要麼是老人守著祖宅不肯搬；要麼就是單純的不信任黃仁發，覺得他從中撈好處。

黃仁發對這些人的處理方式就不同了。

他先是派人去摸清每家每戶的具體情況，知道他們的軟肋在哪裡，然後再對症下藥。

有一戶人家，家裡的老人守著祖宅不肯搬，說是那是他爺爺留下來的，說什麼也不肯動。黃仁發知道後，親自上門拜訪，帶著禮物，陪著老人聊天、喝茶，聊了整整一個下午。最後老人被他的誠意打動，同意了搬遷。

還有一戶人家，家裡的兒子在外面做生意虧了本，欠了一屁股債，正愁沒錢還。黃仁發聽說後，主動托人給那個兒子介紹了一筆生意，讓他賺了一筆錢。那戶人家感激不已，二話不說就簽了意向書。

當然，也有軟硬不吃的人。

有一戶姓陳的人家，家裡的地正好在工業園區的中心位置，沒有他們的地，整個項目就沒法推進。這家人仗著這一點，獅子大開口，要價是其他人的三倍。

黃仁發派人跟他們談了好幾次，都沒有結果。最後他決定採用強硬手段。

他先是在村委會上公開了這家人獅子大開口的事情，讓所有人都知道他們是在趁火打劫。然後他又放出話來，說如果他們不肯簽，工業園區的規劃就會繞過他們的地，到時候他們家的地夾在工廠中間，想賣都賣不掉。

這招果然奏效。那家人聽到這話，頓時慌了。他們商量了一晚上，第二天就來找黃仁發，表示願意按照正常標準簽協議。

就這樣，在黃仁發軟硬兼施的手段下，藍園村四百三十二戶人家，終於全都簽下了拆遷賠償協議。

劉元聽到這個消息的時候，激動得差點跳起來。

「爸，您太厲害了！「

黃仁發白了他一眼：「得了吧，我這把老骨頭也就能幫你到這了！「

「對了，這事兒你跟你老闆說了嗎？「黃仁發問。

「還沒呢。「劉元說：「我這不是想給他一個驚喜嗎？「

「趕緊去說。「黃仁發擺擺手：「別耽誤了正事。「

劉元連連點頭，轉身就往外跑。

黃仁發看著他的背影，嘴角微微揚起。

他早就讓幾個兒子在工業區周圍屯了一些土地，將來不管是用來建私房出租，還是用來做商業體，都是一本萬利，這也是他這麼賣力幫劉元的關係。(本章完)