第一百四十八章 七成那是人家的！（1/2）
後面這句話周毅聽懂了。
書面的形式，應該就是和方大狀一直告訴自己的，「做事要留痕」旳話是一樣的。
「對啊，必須以書面的形式，這一點你要牢牢記住，而且如果你們協商不成，那一定要在公示期內提出明確的反對意見！」
「只有這樣，你才能算是真正提出了反對，不然你就算是起訴到法院，那你也照樣沒理。」
「另外，我也得告訴你，周毅，修電梯這件事，一定一定要把所有的問題都理順了，該解決的都得解決，否則，電梯修起來，那麻煩才開始呢。」
方大狀說到這裡笑道：「一會兒我會把一些資料給你發過去，你仔細看看。」
「這不單單是為了你家，也為了你父母整棟樓的和諧，因為問題你不解決，那就永遠都是問題。」
「哦對了，如果解決不了問題，倒是可以解決提出問題的人，那樣也就沒問題了……」
方大狀最後還又開了個玩笑，很冷。
「其實現在很多老舊小區改造，安裝電梯，都沒發展到這一步，很多時候最大的困難反倒是最開始安裝時候。」
「樓上的人想少出點錢，樓下的想多賺點錢，中間的各有各的想法，反正都是一團亂麻，你好好弄吧，有不清楚的地方再來問我。」
說罷，方大狀掛了電話。
大概一個多小時後，方大狀發來了一堆的材料。
已經躺在沙發上的周毅看了看，果然如同方大狀所言，這電梯修好之後的麻煩真的不少。
周毅開始仔細看這些材料，這可涉及到了之後自己和樓上鄰居的談判。
都知道電梯安裝費用很貴，但是呢，加裝電梯之後的收費呢？
住小區的都知道一件事，不管你是一樓還是幾樓，你用不用電梯，你都得交一筆錢，叫什麼，叫電梯費！
事實上這個錢很多一樓的住戶就不能理解，我又不用電梯，我憑什麼要交你這錢呢？
方大狀給的材料里對這部分解釋的還是很清楚的，原因很簡單。
民法典規定了，業主對於專有部分以外的建築，享有權利，承擔義務。
而且不得以放棄權利的方式拒絕承擔義務。
這話聽著很拗口，說人話就是，你在小區里，除了你家那房子之外的小區裡面其他地方，什麼噴泉路燈，花草樹木之類，那都是你們業主共有的。
電梯也一樣。
這東西有你一部分，所以不管你用不用，你都得花錢來進行維護，這是你所有權相對應的義務！
因此呢，你不能說自己不坐電梯就不花錢，說不通的。
那麼問題來了，這種老小區改造新裝的電梯，性質上來說和之前的電梯幾乎沒什麼區別。
一樓要不要出電梯費呢？
還有，電梯如果中途壞了需要大修，誰出錢，他們這可是很老的小區了，指望維修基金嗎？
現在有沒有還兩說呢……
類似於這樣的問題還有不少，並不是說安裝了電梯之後就能一勞永逸。
可是呢，周毅在那位邱明軍的話中沒有聽到任何關於這方面的協商。
就感覺這些人是只想著把電梯建起來，至於建起來之後的問題，好像根本沒有考慮一樣。
那這肯定不行，雖然是鄰居，但是該說清楚地都要說清楚。
修電梯的問題，以及修好電梯以後的問題，不能拍腦袋想修就修。
將材料放好，周毅便打算去物業問問。
一路出了門，直奔物業的位置，說起來他們這老小區的物業，自己還一次沒去過呢。
要說負不負責，那至少要比之前悅府小區那物業負責很多，起碼小區的環境衛生之類做的都很不錯。
一路到了物業，辦公室很多，很快便找到了類似於接待收費的地方。
「誒你你們好，我想問問，關於五號樓新裝電梯的事，物業這裡是誰負責的？」
周毅看著裡面負責收費的兩個姑娘道。
問這些人她們肯定不知道，這種事必定有一個物業的領導負責跟進。
「五號樓新修電梯？」那披著頭髮的姑娘看了看周毅，隨即轉身和同事道：「五號樓有新修電梯的事？」
同事也有點疑惑：「好像是有吧，之前不知道聽誰說來著，不過我也不知道。」
看了看周毅，那披著頭髮的姑娘隨即道：「這個我們也不太清楚，要不我問問我們領導。」
「好嘞，那感情好！」
周某人很是開心，人家這裡雖然也是說不知道，但最起碼幫忙問話呢。
沒多久，長髮姑娘便打電話問完了，隨即道：「先生，剛剛問了我們領導，他說這事是范副經理負責跟進的，不過物業也只是協調，具體情況不清楚。」
「那這位范經理在哪呢？」
「這會應該不在物業吧，我也不知道。」
「那行吧，對了，你給我登記一下，我是五號樓一樓東單元的住戶，我爸媽最近有事，然後如果再有修電梯相關的會議什麼的，找我就行。」
這肯定沒問題，長髮姑娘很快就登記好了，留下周毅的聯繫方式。
走出了物業，周毅也沒回家，打算在小區里轉轉，順便和小區里其他樓的鄰居們聊聊。
話分兩頭，另一邊，邱明軍回了家，臉色卻是不太好看，猶豫了一下，還是掏出了手機。
「喂，老郭，哦是我，我剛剛去王大爺家裡，看到了樓下老周他家的兒子。」
「對啊，在和我說什麼影響他家的光照，還說電梯有噪音，我估摸著，這是想要錢呢！」
電話另一邊的老郭直接便道：「不行，這口子絕對不能開，他要錢了，那一樓另一家呢，給不給。」
「還有二樓，那二樓肯定也要錢啊！」
「莪們都沒讓他們出錢，這他們現在還打算要錢，絕對不行！」
「而且我上次也問過我兒子，那我兒子也說了，現在可沒有規定說一定要給什麼補償，憑什麼給啊，他們不用電梯，不需要出錢就行了，還給錢……」
「趕明兒咱們他家一趟，跟他們說清楚了，就說現在可不是以前了，我兒子可說了，新規定，可不是說他家不同意就不能安的。」
邱明軍點點頭道：「那就行，既然有著方面的規定，那咱們就按照法律來就沒問題。」
頓了頓，邱明軍帶著一絲羨慕道：「你兒子說的肯定都對，那可是漢東政法大學的大學生呢。」
這話直接撓到了老郭的癢處。
很是得意道：「咳，一個漢東政法大學而已，其實也不算什麼，而且他說自己以後必須得考研，要考魔都的什麼政法大學……」
「說那樣以後出來當律師才好呢……」
「唉你說我這個當爹的什麼學歷，和人家孩子沒法比，人家這次也是各種給咱們找法律依據，你看看，這學習還是管用啊，就得讓孩子再好好學……」
說到這個話題邱明軍就不想聊了，對方炫起娃來那就沒完沒了。
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