第一百四十一章 浴血奮戰的故事（1/2）

駱雪告訴楊樹，房地產公司名字叫天駿，開發的項目就叫天駿豪園。

看來她和她身邊的人都喜歡用天字起名字，天格傳媒，天駿地產。

然而天駿顯然沒有真正通天的本事，雖然是了解政策行動最早的一批人，但攤子搞得太大有些挺不住, 最終在錢上出了問題。

其實只要再挺大半年就能撥雲見日，然而天駿看不到時間表，於是在焦慮中陷入泥潭。

對楊樹而言，現在投資雄鞍房地產正是好時候，只要天駿樓盤能在年底前按時完工，根本就沒有虧的道理。

駱雪一開始說資金缺口三、五億，其實三億就夠了, 只要完成樓盤並拿到五證, 一旦開始銷售就能緩過來。

既然如此兩人聊著天初步定了合作意向，過幾天全面了解天駿項目後再拍板。

這種投資雖然有基於社會背景的基本信任，不過具體操作還是得謹慎。

楊樹算了一下，如果投資三億，等於《天國情書》賺的錢還沒捂熱就又投了出去，基本符合他的風格，錢不留手。

天駿目前實際投資五億，貸款十二億，他摻和進去後大概能占比天駿股份的百分之三十八，而後得共同承擔貸款，風險還是很大的。

如此一來天駿豪園變成總投資二十億的項目，也不指望開盤能賣到雄鞍新區正式成立時熱炒的最高價兩萬，只要賣出塵埃落定後的一萬左右，也是超高的利潤率。

粗略一算總銷售額大概四十億左右，還掉銀行貸款十二億，稅後楊樹能分成九億, 至少是三倍的投資回報。

如果能在關鍵風口期那幾天操作得當, 那麼利潤將再翻番，這樣的好買賣, 當然得義薄雲天。

楊樹還記得當年的新聞，2017年春節後不久的某一天，雄鞍新區橫空出世，當時絕大多數人還是第一次聽到這個地名。

一夜之內，當地房價暴漲數倍，顯然開發商以及投資客事先都沒得到準確消息。

不過相關部門也迅速出手，凍結了新區內所有房地產的銷售，未來只能出租不能銷售。

於是新區之外周邊雄縣、安新縣和容城縣以及白溝房價迅速回落，但也比新區成立之前翻了兩三倍。

天駿對政策的理解是完全正確的，投資的都是周邊，沒有像許多過度投機的開發商被凍結，這是高明之處。

但十七億的投資就周轉不靈了，從這基本也能看到駱雪能力的上限。

投資這種事當然得和劉漫和江詩語商量，送走了傅亞明和駱雪，回家路上他就把所謂投資雄鞍的機遇，換了一個角度對她們說了。

所謂換一個角度無非是澹化天駿的財務危機，大家都喜歡錦上添花，對陷入危機的人敬而遠之。

三億是一大筆錢，劉漫和江詩語都覺得突然投資房地產有點草率, 但今年房地產的確大熱, 現代家和磚塔胡同的院子買下來後都漲了不少，她們很相信楊樹的眼光。

最終還是江詩語說：「反正我們一直在賭，從一無所有賭到現在，總不至於把三億都輸光了，我支持樹樹。」

於是這事就這麼定了，授權楊樹全權處理。

楊樹不負所托，14號早班機前往魔都，上午觀看科比的退役之戰，下午給《歡樂頌》站台，15號回來就開車和駱雪去了雄縣、安新縣和容城縣以及白溝。

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