第七十六章 人生戰勝組沒有困難（2/2）

何況所謂穿越可能是一場特別真實的夢，哪天醒來了他仍躺在學院簡單的宿舍里，那麼劉漫和江詩語都將隨著夢醒而消失得無影無蹤。

成熟動人的濤姐倒是還在，但和他一點關係也沒有。

想到這些他就覺得自己矯情，這樣的猶豫是可恥的，穿越者就是人生贏家，贏家居然做選擇題？

人生如夢可不是說著玩的，猶豫著無法決定，可能最終一無所有。

春天已經過半，剛剛過了勞動節，春華秋實，應該動一動了。

劉漫和江詩語很忙，除了工作之外也因為購房的熱情被激發了起來，這些天很投入地滿城尋找對比。

不過到現在也沒看中哪套，沒有進入實質洽談階段，所以她們也始終沒有意識到楊樹是沒有購房資格的。

首都的房子2011年就開始限購，BJ戶口的可以買一套，外地戶口的想在首都買房子，需要持有本市有效暫住證實際居住半年以上、在本市沒有房產並連續在本市申報5年社保或個人所得稅。

江詩語是本地人當然沒問題，劉漫讀大學時戶口轉進京了，畢業後戶口落在劉濤家裡，也是可以買的。

而楊樹只有暫住證一條符合條件，要買房得先交五年社保或者個調稅再說。

所以穿越也是技術活，他倒是更希望穿到一個玄幻社會去，可以鍊氣化神證道長生，而不是買個房還被限購。

所以建議買房時他自己不太積極，很大一個原因也是門檻沒達到。

不過作為穿越者他也了解許多人不知道的貓膩，當所有窗戶貌似關上時，通常都會為某些人另開一扇門，這是世界的運行規律之一。

娛樂新聞里經常會報導，某個小明星出道一兩年就買車買房資產不菲，大家羨慕之餘似乎都忽略了一點，這些人是如果避開限購的？

許多城市的限購有例外，比如別墅不限購，超過一定面積的豪宅也不限購，只是不允許貸款。

首都沒有這一條，再大面積都限購，一次性付款也無法豁免，全都一視同仁。

但有一種情況是不限的，那就是以公司名義買房。

其實明星們以公司名義買房並不是新鮮事，在圈內是一種默認操作，大家都這麼做。

對普通人而言用公司名義買房並不划算，後續涉及的繳稅更多，過戶繼承也是問題，但對明星而言這卻是一箭雙鵰的好把戲。

首先賺的錢在公司帳戶不分配，本來就是合法避稅的手段之一，否則需要承擔百分之四十五個人所得稅，非常之高。

而且以公司名義買房還可以抵扣百分之九的增值稅，千萬的房產就可以抵扣掉九十萬。

而房屋作為公司的固定資產，還可以分二十年計提折舊抵扣企業所得稅，千萬的房產總計能夠抵扣兩百五十萬。

如此一來買套千萬房產合計可以節約三百四十萬，相當於六六折購房，簡直是六六大順。

所以許多公司老闆喜歡用公司名義買房購車，坐擁大量豪宅豪車，算一算都是六折買的，你說香不香？

雖然以後轉賣時的稅率更高，但後續也可以通過股權過戶的形式避開，豪宅豪車本來就是有錢人之間的交易。

正所謂上有政策下有對策，這一切都是合法的，除非後續轉到個人名下時逃稅漏稅，那就另當別論了。

這對奇妙的工作室已經不是問題，七月份之後楊樹也就有了購房資格。

看來所謂限制是相對的，對人生戰勝組都不是問題，這個道理適用於方方面面。