第338章 頂級豪宅（1/2）

2月13號，晴，諸事皆宜，但死期將至。

早上8點多鐘，韓烈在酒店門口被潘歌接上了車。

嗯，對，今天是小受潘坐著那輛幻影，主動來接韓烈的。

被酒店門口的客人以那種驚訝又羨慕的視線看著，烈哥莫名有一種軟飯很香的微妙感腳

驅車來到東郊別墅區，太平房的區域經理和華洲君庭的物業總經理一行人已經等在了華洲君庭別墅區的正門口。

韓烈沒下車，只是按下車窗。

打頭的青年馬上走到跟前，彎腰與韓烈進行寒暄。

「韓總，感謝您將華洲君庭作為第一選擇，我是物業公司法人羅真，在此代表華洲地產和信居物業的全體員工熱烈歡迎您的蒞臨！」

韓烈聽到他自我介紹姓羅，心裡頓時一動，目光在對方臉上緩緩划過。

羅真大約三十出頭，瘦且精神，穿著一身得體的西服，熱情誠懇的同時並不顯得諂媚，尺度拿捏得很是精到。

他後面站著幾個人，其中一個是太平房的區域經理鞏凡，另外兩個看起來地位也不低。

韓烈挑眉問道：「華洲的羅總與您是」「正是家父。」

羅真的態度熱情且尊敬，客氣起來相當令人熨帖。

「上次一別，家父時常與我提及韓總的風采，今天原本是要親自前來接待韓總的，可惜事有不巧，被一些瑣事絆住了腳步，所以特意叮囑我，不管生意成與不成，都務必要招待好韓總

「原來如此。」

韓烈輕輕點頭，笑容親切了些許：「感謝兩位羅總的抬愛，太客氣了。」

「應該的，您是貴客。那咱們進去再聊？」「好，麻煩您領路了。」

客氣歸客氣，韓烈卻始終沒有下車。

羅真絲毫不以為意，轉身走向正門，坐上電動車在前面引路，把幻影帶向今天的目標別墅。

正常而言外來車輛是不允許進入華洲君庭的，但今天顯然是個例外。

潘歌好奇的看著這一幕，主動打聽：「羅真對你好客氣你什麼時候跟羅家搭上關係的？」

烈哥一挑眉：「你知道羅家？」「當然了。」

潘歌點點頭，復又搖頭：「不過沒什麼接觸，他們發家算晚的，而且生活圈子不搭邊。倒是羅真的堂弟和我一個朋友的姐姐處過對象」

好傢夥，本地人這圈子啊

韓烈感慨了一下，簡單解釋道：「上回古勇搞的慶功宴來了不少房地產開發商，我和羅總聊過幾句，當時他就問過我有沒有置業的想法，誰成想兜兜轉轉到最後還真的來看了他的盤」

「噢！」

潘歌瞭然點頭，然後用一副若有所思的神態，講出來一番令人刮目相看的道理。

「魔都的大和廣闊是相對的，對於某些人而言，其實魔都很小，小到只需要和那麼幾百個人打交道，來來回回都是他們。

社交往上走，本質上是一個縮圈的過程，我希望烈烈你以後能把在魔都的社交圈縮小到只剩幾十人

「嘿，沒看出來啊，你居然還有當賢內助的潛質？」

韓烈勾起潘歌的下巴，啪嘰一口親上去，馬上就把她給親破功了。

「討厭！跟你聊正經的呢！」

「好好好！你的祝福我收到了～～～＂兩人嬉鬧了半分鐘左右，目的地到了。

羅真恭恭敬敬的等在幻影后門處，把韓烈和潘歌都接了下來。

別看華洲君庭是當下魔都的頂級別墅，與檀宮並稱東西雙壁

，其實開發商華洲地產只是一家本地中型房地產商。

最開始是集體股份制企業，後來轉為民營，能搞成華洲君庭屬實有點天時地利人和皆至的好運道，其控股股東羅氏家族算不得頂級豪門，自君庭之後再沒有開發出任何大型項目。

所以，從需求和地位兩層方面考量，他們都不得不尊重韓烈。

對於此刻的民營地產公司而言，韓老師就是最不能得罪的大爹。

好消息是，華洲地產的步子邁得不大，不太急需融資救命。

壞消息是，華洲君庭的銷售壓力很大，目前剩下的11棟未售出房源屬實難賣得很。

羅真努力壓制著心裡的焦慮和期待，禮貌熱情的為韓烈潘歌介紹。

「咱們家別墅位於浦東張江東郊別墅區板塊，龍東大道北側。目前，這一區域有多個高端別墅樓盤正在發售中，整體居住氛圍較為成熟。

對面是東郊一號的大門，綿延近百米，宏偉壯闊，可對面的售價只有不到10萬每平米，是咱們家的一半。

因為內部的容積率、綠化、房型、設計，都跟咱們家有著巨大的差距。

對比一下，西郊的檀宮，每棟別墅占地面積約在4畝，而咱們家總共21棟別墅，每棟占地5畝。

再比如和咱們只有一路之隔的合生東郊別墅，占地面積比咱們家多出五分之一左右，密密麻麻的擠著45棟獨棟別墅，建築面積只有1000平左右，遠遠稱不上稀缺、大氣、尊貴。

中環內如此占地規模的頂級別墅，在以前的魔都沒有，在以後的魔都也不會再有，堪稱絕品」

羅真巧妙的黑著競爭對手，帶著韓烈潘歌在別墅外面轉了一整圈。

確實，華洲君庭的別墅，在占地廣闊這一塊兒簡直太能打了。

密密麻麻的隔離綠植，寬敞的草坪，漂亮的戶外泳池不愧豪宅之名。

羅真繼續介紹道：「東郊板塊內擁有東郊國賓館，給咱們家項目增添了濃厚的文化積澱和配套。

再往西面去，距離湯臣高爾夫球場800米，日常休閒只需要漫步緩行。

東側是魔都城市契形綠地，面積約為10平方公里，北側1公里處碧雲高檔生活區，南側400米是張江高科技園區、研發產業區、藝術園區。

整體上，咱們周邊的生活配套設施不如市中心便利，但好處是人群素質一流，且具備極高的投資便利。

未來，高新產業集中在張江園區發展，您會見項目團隊甚至都不需要出門，並且可以隨時蒞臨指導考察

羅真確實是個聰明人，如此角度，實在新奇且有誘惑力。講完外部，他又開始講產品。

「咱們家總共21套獨棟別墅，分為7種風格：古典復興風格、英國亞當風格、英國喬治亞風格、地中海風格、法國古堡風格、巴黎學院派風格、英國都鐸風格。

每套別墅都有各自的設計專利，戶戶享大面積花園、游泳池、按摩池，且每套別墅內均安裝室內電梯、地源熱泵系統。可以說每一棟建築都是可以收藏的藝術品！

面積方面最小的一套為01平方米，樓王34平方米，均為地上雙層、地下一層結構。

三個室內車位，兩個室外車位，入戶道路均為各家獨享

韓烈看著隔壁那座所謂的英國都鐸風格別墅，只有一個感覺吃藕。

怎麼形容呢？

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