第461章 又狠又損又賊（2/2）
粗魯、野蠻、自大、狂妄，缺點都很明顯，但是他們不傻。
喬遷宴既然主動來了，那就是鐵了心的想上車，否則浪費這時間幹嘛？
想上車，那自然就得買房。
於是，根本沒用韓烈搞什麼夢園開盤大會，也不需要他組織什麼夢園業主理財俱樂部，大家都自動自覺的開始搶購。
甚至，王奇偉主動要求組織一個夢園業主信息交流平台，都被韓烈否掉了。
當著前岳父、一眾商界大佬的面，韓烈把話講得漂亮極了。
「我是夢城的孩子，在夢城出聲，也在夢城長大，為夢城的公共事業做一些貢獻，回報家鄉的父老鄉親，是應當的事，也是不需要任何人提醒的事。
在這個基礎上，拉扯家鄉的朋友們一把，帶領大家捕捉一些機會，我也樂意去做。
但是，再往前走一步，比如把大家組織在一起，長期的搞投機，那不行。
一來，我沒有那麼多時間。
二來，我的實業計劃已經在前期考證階段。
本著負責任的態度，我不願意欺騙大家，我不可能為了賣這麼幾棟房子，然後把大家組織起來搞一個掛羊頭賣狗肉的金融協會，靠畫大餅來吸引大家高價買我的房子。
我不是那種人，也不需要賺那種錢！
最近一段時間啊，帳戶里每天幾個億幾個億的往上漲，漲得我是看都懶得看了。
賺那麼多錢有什麼用？
我可以很負責任的告訴大家，迄今為止，我給自己花的錢都不到1，000萬！
表是岳父給的，車子是公司的，房子我名下一間都沒有，首飾文玩我不愛戴，只有這身衣服算是給自己花了點錢。
我對物質的欲望是很低的，所以我也不願意為了賺錢而昧著良心！
王哥啊，我知道你是好心，但是真沒必要！
這話回頭也麻煩你們往外傳一傳——我肯定不會借著夢園搞任何模式圈大家的錢！
所以大家請量力而行，也別覺得高價買了我的房子，我就一定帶他玩。
我可以很確切的講，夢園只是夢園，從來都不是什麼長期車票，喜歡你就買，不喜歡也千萬別覺得和我做了鄰居就能如何如何。
一年到頭我才能在夢城待幾天時間？零零碎碎一個月到頭了！
所以啊，別衝動，別置氣，根據需求來，別買完了空在那兒，怪可惜的……」
聽懂掌聲！
噢，對了，不管聽沒聽懂，都不影響小廳里掌聲如雷。
潘大軍等人自然不會那麼露骨，可是，王奇偉之流那真是激動完了。
「韓老師高風亮節！」
「怪我怪我，是我太小看韓老師的胸襟氣度了！」
「這他媽是什麼境界？草！老高我從來沒有這麼服氣過一個人！」
馬屁如潮，咔咔的就往上拍啊！
韓烈算是第一次當眾把事情講清楚了，明確了夢園的房產沒有車票屬性。
那麼他們為什麼仍然那麼激動？
因為事到如今，是不是長期車票已經不重要了。
城夢基金明顯是根獨苗，只發行這麼一次，單程車票都得搶破頭，誰有閒心再惦記一兩年之後的事？
給我瞪大眼睛看清楚——牛市才剛剛啟動，韓老師的兩支基金已經是遙遙領先的冠軍產品！
兩年之後，上車的人身家已經翻了三倍，你還在那兒等著下趟車，那不是純純的搞笑麼？
再有，炒到現在，夢園的房子已經具備了獨一無二的屬性。
往淺了講，那91套房子，是身份地位財富的象徵。
在夢城，你是T0級別，T1級別，亦或者根本不入流，就看你有沒有一套夢園的房子，哪棟、哪層、多大平。
除此之外，什麼豪宅什麼別墅什麼山上占地好幾畝，都不好使！
這不是單獨的某一個人決定的。
這是一種大眾共識，從最有錢的這幫人，到坊間喝酒吹牛嗶的閒漢，大家都認可了這座傳奇小區的含金量。
行政力量都不能起到類似的作用，只是錦上添花，在周邊和配套方面助推了一下而已。
換言之，不可複製。
再往深了講，哪怕韓烈再怎麼強調他不會搞業主會之類的小團體，可是，這樣一座封閉的超高檔小區，本身就是一個天然的凝聚器。
小區里就有會所，哪怕所有人都不特意去搞串聯，那麼沒事去打打牌、打打球、喝會兒茶、抽個雪茄，感情是不是自然而然的就深厚了？
原本的夢城，是一個弱干強枝，各自為政的格局。
頂層富豪們之間的聯繫很弱，這是地域格局和產業共同決定的既定事實。
從來沒有一個場所能夠把他們全部聚集起來，形成一種長期有效的溝通和聯繫。
可是一旦所有頂級富豪都扎堆買了夢園，那麼新的格局就自然形成了。
期待所有人都關係融洽，緊密抱團，那肯定不現實。
但現實也不需要那種程度的結合，只要大家能夠及時有效的溝通，心平氣和的聊兩句，很多事情肯定都會不一樣的。
所以，夢園到底值多少錢？
這個問題現在根本沒有答案，得等大家爭出一個結果來，爭到大部分人都承受不住，只剩下那麼幾十個真正的壕，拿下了最好的戶型和樓層，然後剩下的房子才會有一個準確的估值。
而王奇偉是真的鬼，也是真的狗。
他當著所有人的面，第二次表態——
「韓老師，老王我早都跟你說過了，為了賠罪，最差那套房子我溢價拿下！」
「別別別，不至於……」
韓烈剛剛擺手，這貨直接開價了。
「那就B棟最低的樓層，是5樓對吧？501，我出10萬8888一平，歸我了！」
全場頓時一片寂靜，韓烈都傻了一瞬間。
好傢夥！
你是真敢下死手啊？！
這貨狠在哪兒？
他為了要韓烈領情，直接把價格喊到承受極限，用自己的真金白銀幫韓烈標出來一個底。
388平米的大平層，這就是4000萬！
這貨損在哪兒？
他第一個喊價，人情拿走大半，可是把別人都給坑裡面了啊！
最差的房子都10萬8888一平，那好樓層、大戶型呢？
這貨賊在哪兒？
他不常在夢城住，也不想花更多的代價，於是美其名曰：替韓老師解決最差的一套，賠禮道歉。
總價4000萬，其實根本沒有溢價多少。
按現在的情況來看，賣到8萬應該不成問題，那他多付出的，無非就是不到一千萬嘛！
現在多花1，000萬，買基金的時候只要多拿到1，000萬的份額，就能翻著翻的賺回來。
那要是拿到更多份額呢？
這個又狠又賊又損的狗東西，開了這個頭之後，小廳里的氣氛徹底壓不住了。
恨他歸恨他，可是一點都不耽誤大哥們表態。
甚至就連礦省信託的大哥都咬著牙定了一套B棟的低樓層。
咱就是說，他常駐省城，買這套房子有個卵用？
估計就是短期持有一兩年，然後轉手賣出去的結果。
但是，您以為他會虧？
嘿，可別鬧了，回頭隨便找個靠譜但利息一般的信託產品，在小區里賣出去一個億，提成就夠回本了好吧？
要是有機會發一支自己控盤的產品，那更是別提有多賺了。
反正，不管是因為什麼原因，小廳里的商人基本都表態了。
數量不多，十幾套而已。
但是這麼一下子，外面的人可就徹底坐不住了……
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