第六百五十一章 爭先（2/2）
魏濤：「嗯？」
顏博：「你說，如果一中，搬到了那附近……」
如果這個消息屬實，那對於任何一個開發商而言，都是價值千金的小道消息，且現在一點點風聲都沒有，這消息的提前量，足以讓任何一個開發商做孤注一擲的提前布局，前提是，這個消息的準確性。
魏濤很平靜，再牛的一個松江地產項目，也不至於讓他情緒有多大的波動，面對著程笑的慢手，儘管是大前期，那也是一個大牛的項目雛形，自己都能穩得住，一個商業樓盤，還是合夥的，最終能賺多少錢呢？幾個億一大關了吧，有什麼可激動的。
「老顏，這個消息，誰透露給你的？」
顏博笑了：「放心吧，不會是坑的，目前也就是個意向，真到實際規劃的時候，也會提前透出一些風，有門路的人，這種事情上占些便宜是正常的。」
魏濤點頭，確實如此：「嗯，我知道了，先這樣吧，看情況再說。」
【如果是真的，我能參與，那該是什麼方案最好呢？】
答桉幾乎是不需要思考的，不是什麼高檔商業小區，不是什麼大戶型，不是什麼多功能服務區。
投資房。
高中，陪讀，物業服務好安保環境好的投資合理戶型房屋，兩室七十平左右為最佳。
一旦一中搬過來，附近蓋出來的房屋肯定價格上漲，別人都賣給買房子的人，我賣給做投資的人。
高中也不分學區，陪讀是未來十年最流行的模式，有人從高一開始租房子，有人從高三開始租房子，哪怕學校開啟住校模式，但凡是家裡有點條件的，還是會選擇陪讀，沒錢都會這麼選擇。
在家裡，孩子能睡個好覺。
在家裡，家長能夠多做一些有營養的餐食給孩子。
在家裡，家長儘管多數都不懂，但能看著孩子學習，心裡會安心。
在家裡，家長能看著點孩子。
答桉出來了，魏濤就不再想，甭管是什麼，順其自然，有機會我會做，畢竟安順地產下面還一堆員工呢，要給大家一個賺錢的機會。沒機會，我也不會硬往前擠，一旦一中從城區中心挪出來的消息證實了，那時候當地產行業就是八仙過海各顯神通了。
最北端，幾個人剛到，算是打卡了，實際上除了地理位置之外，這裡沒什麼值得來的地方，失望的曹曦雨想要去草原騎馬，車子剛往回走，魏濤就不得不返回到松江。
周森、管春良等人聚在一起之後，給他打的電話。
隔了幾天，顏博的小道消息，開始有一些人也通過各自的渠道聽到了。
儘管心裡有了準譜，魏濤還是給急不可待的邵銳和吳旭面子，當天趕了回來。
看著邵銳和吳旭的摩拳擦掌，魏濤有些哭笑不得，如果是這樣背景下的項目，五家想要一起合作，難度會非常大，除非大家對於小區的定位能夠統一，很顯然，這很難。
好在，大家還都穩得住，或者說幾個人信心都比較足，以五個人集合起來的力量，想要在這個項目之中分一杯羹，難度不大。
坐下來，是聊未來。
具體聊之前，來幾句閒散言語，也是內心輕鬆的體現。
「魏總，天然居那邊，現在可很是熱鬧。」周森喝著茶，一臉的佛系笑容，儘管年過六十了，可這身體還行，如今房地產行業的高峰期，他還想著能夠再干幾年，多積攢一些。
魏濤擺擺手：「跟我沒關係了，讓他們鬧去吧。」
看到雙方各路粗魯的方法對峙，他煩得很，想起來不免啐罵一句，真的是一點臉皮都不要了，自己要是不脫手，現在估摸每天都會被煩的想罵人。
也就是家有賢妻了，不然今天他都不回來，曹曦雨勸他回來，她則要去美容院給身體做養護了，出去玩了十幾天，天氣越來越炎熱，太陽越來越曬，儘管防護做得好，她可不想讓自己的身體有半分減分的地方出現。
再自信的女人，也有患得患失的時候。
除了為了男人，也有自身驕傲使然，這麼多年，一步步的讓自己變得更好，現在絕不能懈怠，只有更好，沒有最好。
晚上的討論很熱鬧，魏濤並沒有多參與，顯得有些意興珊，大家都看了出來，九點多，管春良打了個哈哈，示意今晚就這樣了，不喝了，魏總剛回來，也累了，讓他早點休息。
散場了，魏濤分別接到了四個人的電話，內容大同小異，卻都有著另一層意思——如果你有什麼想法，可以直接說。
什麼想法？
有不想合作的想法。
不跟別人玩，我們可以一起合作。
集合五個人的力量做一個多元化的高端商業住宅園區，資金方面、資源方面，整合起來使用，彼此托底。
現在一旦一中周邊項目為主體，那還需要托底嗎？誰能拿到地，閉著眼睛賺錢。這時候，一起玩就不如人少一些了。
可能今天晚上，就有無數的關係在走動。
也可能，明天上午就敲定了地塊的歸屬。
飯桌上的不著急，只是掩飾而已。
魏濤知道，自己不是不可或缺的那一部分，別看四個人都給自己打了電話，百分百他們之間也有過互通有無，如果五個人過多，淘汰誰，不帶誰玩，亦或是我的關係硬，我想跟誰玩。
商場之上，哪有那麼多的義氣可言，誰和誰的關係真的好？可能也就當事人自己知道吧，外人都只是看個熱鬧。
關係再好，跟合夥做生意有關係嗎？
這些人還是好的，別看之前有一些小動作，但都表現出了該有的姿態，買賣不成仁義在，大家就算不能合作，也不至於翻臉，只不過是這一次不合作了，以後有機會還是要合作的。
不帶你玩，利益是一方面，也有可能是這一次你的資源不夠上車，沒有挑明，也是一種尊重。如果連這都不能理解，確實我們也沒有坐在一張桌上合作的必要了，充其量是在某些場合遇到了可以打聲招呼寒暄幾句的熟人。
回到安順街一號，魏濤並沒有召集公司內的相關人員開會，他不著急，讓別人先一步也沒什麼，與其都爭最好位置，不如後退一步，讓開路，讓別人先行一步。
他的想法，並不能代替周森等人。
作為曾經松江最老牌資歷最深的開發商周森；如今開始啟用方方面面資源的邵瑞和吳旭……
要說沒有『爭先』的想法肯定不現實，國內大品牌的房地產企業開始布局三線城市，三家知名企業進駐松江，周森有一個手拿把掐的地塊，被千科搶奪走；某處大家很看好的區域，全部被碧園拿走。
本土勢力和外來勢力的對抗，趨於火熱，一個項目周期兩三年，正常情況下，你拿下了一期，像是當前這種城市向著周遭擴建的規劃，附近地塊，也差不多會給你，所以一次爭，等於是爭了幾年。
像是周森這樣的年紀，孩子還難以支撐一方，他只能親自上陣，再來個五六年，想不退二線，也沒那份精力了。
不在乎，但還是會糾結，感覺這一次的開發，會牽扯到很多很多的東西，進場容易，進去之後如何自處，魏濤需要給自己找一個準確的定位。
曾經露天的泳池，如今也扣上了陽光房，不止是為了冬天，也是為了在這個時節，不必因為蚊蟲叮咬的原因而放棄游泳。
遊了幾圈，魏濤上岸，找椅子坐下來，從放在泳池旁的保鮮櫃內拿出一盒白天保姆阿姨切好的水果盒，吃了幾口，點支煙，拿出手機，撥打電話出去：「喂，老王，你們家，什麼時候準備來松江？」
「怎麼，對你有幫助？」
「省城有了千達，松江估摸著你們也早就考察過了，有意向，這個時間段可以進場。現在這邊環境有點複雜，你來，給我做個保障，我幫你們順利讓千達廣場落戶松江。」
「好，我跟老爺子打聲招呼，明天讓人過去。」
「幼，王大少如今是站穩腳跟了。」
「滾。」