第五十九章 立人設（2/2）

舒晨自然聽沈明澤說過曹肅炒股實現財富自由的事，饒有興趣的喝著茶，看著曹肅，等著他的下文。想聽聽這位曹總對這個項目的評價。他花銷很大啊！必須開源。

曹肅喝口鐵觀音，說道：「明澤，如果我只是提供啟動資金以及一些戰略方的建議，平時不參與公司的管理，無須占30%的股份。占15%差不多。」

欲先取之，必先予之！

當然，他對沈明澤的房產中介公司沒什麼興趣。他的目標是舒晨。虛虛實實。

沈明澤笑起來，但沒鬆口。占15%和占30%，出的力氣能一樣嗎？

舒晨卻是看得出發小對曹肅的意見很重視，趁機勸道：「明澤，我拿40%也不行的。公司要做大做強，不可能依賴於我一個人去拉業務！還得多點開花。」

他當然希望和好友合夥的這間公司能做起來。那樣可以大幅增加他的收入。現在房地產市場真的火啊！

沈明澤苦笑道：「老二，唉！好吧。我占45%，你占30%，曹哥占25%。」

他忽而有點明白過來。他發起的公司，且要擔任法人代表，負責公司日常運營。他肯定得是大股東，合伙人才會對他有信心！

曹肅悠然的喝著茶，旁觀著。

這件事到目前，他已經分析透徹。

從舒晨的角度而言，以他的背景想要做生意，肯定不缺人脈、資金。大把的人願意討好舒公子。

但是他缺什麼？缺可以信任的人！還有誰比發小更受信任呢？沈明澤做人確實挺不錯的。

而沈明澤有發小作為「依仗」，想要做生意，還差什麼？差啟動資金。差生意場上的歷練。

在沈明澤的人脈圈中，他曹某人估計就是最合適的合伙人。有錢、有能力！

所以，這是他在這個生意中的價值所在。

…

沈明澤見曹肅沒有表態，主動詢問道：「曹哥，這樣分配股權可以嗎？你的持股比例真的不能再降。否則，我都沒臉拿你的錢啟動項目。」

他才工作三年，沒有多少積蓄，創業都是瞞著家裡的。他還指望著曹哥給他投個幾十萬呢。最好能有100萬。

曹肅笑道：「確定能賺錢的事，我怎麼可能不投？我會給你投資100萬，作為啟動資金。但是占股比例還要下降…」

沈明澤急忙打斷道：「曹哥…」

曹肅擺擺手：「不要急，聽我說完。我朋友剛剛給我回微信消息了。我給你們說說他的意見啊。

他認為你的項目銷售方案還不夠成熟！當然，在當前的房地產市場景氣的大環境下，你銷售方案雖然有缺陷，但可以賣的出去。

國內的房企都是高周轉聞名，利潤通常只有30%左右。港資才是囤地慢慢開發，吃高利潤。但他們的規模目前都被國內的房企遠遠拋下。因為國內的市場太大了！

所有，房企支付銷售佣金，本質上是要求儘快的回籠資金。銷售公司能勝出的訣竅，就是要讓樓盤火爆，客戶搶購。這需要一套組合拳營銷方案。

所以，我的股權降低到20%，多出的5%的股權用來招聘銷售精英！」

他昨晚成功經驗的最關鍵部分：那就是拿專業人士的觀點，去降維打擊。而非用他自己的「廢話文學」去立「人設」。

區別在於他昨晚是純粹的裝逼！他炒股高手的人設早立的很穩。而這會是用富力地產的朋友之口，來增強說服力！

沈明澤、舒晨對視一眼，點點頭。