第九百九十九章 行業規矩（2/2）
“你們怎麼做？”武勝利問道。
“我們只銷售現房。”
一切爛尾樓的根源都在於預售制，這個制度是對開發商有利的，剛剛拿到地，用幾個PPT，就能開始賣房子，業主就開始翹首以盼，天天等待，等到房子封頂，銀行就開始給業主放貸款，開發商就能拿到全款。所以，爛尾樓幾乎都是封頂的樓盤，因為封頂之後，開發商又會有一大筆資金到賬。
這個時候，開發商就會把資金轉移走，剩下的爛攤子，愛誰管誰管。
明州集團下場攪局，就是要從這個根本性上扭轉局面。
“回去應該還有時間，咱們去你們明州集團的工地看看。”武勝利很感興趣。
“爸，你知道自己是什麼部門的領導嗎？”
“當然知道，但是，我們海軍存在的意義是什麼？”武勝利說道：“就是保家衛國，讓老百姓過上安穩的日子，我們在外面給祖國提供一個安穩的環境，但是在裡面，卻讓無數黑心開發商給攪得老百姓不得安寧，我們怎麼能甘心？雖然和我們八竿子打不著，我們也有發言權！”
“好吧。”
回到首都的時候已經是下午四點多，下了飛機之後，幾人直接前往首都北五環，上地附近。
遠遠地，就能看到繁忙的施工現場。
一座座高樓正在拔地而起，外面用鐵架子支撐，還擋著綠色的防護網，看不到裡面的結構，一臺臺塔吊在不斷地旋轉，一輛輛汽車在來回賓士，看這些，就彷彿看到了祖國的建設蒸蒸日上一樣。
一般來說，凡是這樣的建築工地，外面都會蓋起來一個豪華的售樓部，裡面房子咋樣不知道，這個售樓部一定要高大氣派，裡面要有不少人來人往，熙熙攘攘，甚至有些人需要半夜去排隊，創造一幅熱銷的場景。
但是，這工地外面，看不到任何建築，只是用鐵板圍擋把整個工地都擋起來。
車子開動到門口停了下來，幾個人下車。
“明州花園？”武勝利看著門口的大牌子：“你們在首都蓋房，居然給小區取名叫做明州花園？”
“對啊，咱們明州集團蓋的房子，都在前面加明州字樣，明州別院，明州紅樹灣，明州綠地等等。”秦濤說道：“走，咱們進去看看。”
但是，他們還沒有走進去，突然間，路邊呼啦啦地出現了一群人。
“請問，你們是專案的負責人嗎？”
“請問，這裡房子的售樓部在哪裡？”
“請問，房子多少錢一平米？我想買！”
這些人都是來買房子的？
武勝利有些詫異。
秦濤笑了笑：“你們應該都是中介或者是炒房團吧？”
這人這麼厲害，一下子就看出己方的身份了？
這些人很是驚訝。
“你們應該知道，我們明州集團從成立房地產專案的第一天起，就對外公佈過，我們的房子不預售，房子蓋好之後，我們才會銷售，每一個買房子的人，都會進入到房子裡面去實際看看，看上了再買。”
“那你們得壓多少資金啊？還是先賣一批吧。”
“我們明州集團有錢。這點投入還拿得出來。”
“那你們能提前放號嗎？”
這些人果然是深諳這個門道，很快就想到了其他的辦法。
就算是不賣房，提前拿到號也行，到時候按照號碼選房子，前面的把房子都買走，後面的就沒有房子可買了。
“不。”
“那你們到時候，這裡豈不是會被圍得人山人海？”
“當然不會。”秦濤說道：“我們到時候會在網路上開放申請渠道，需要購房的客戶將自己的資料上傳上來，由我們稽核，稽核透過之後，把所有的名單都聚集到一起，然後開始搖號，搖購房的先後順序，每個身份證只能買一套，你們打算一人買幾百套的，還是算了吧。”
這些人面面相覷。
明州集團不歡迎炒房？你們賺什麼？
看著這些人疑惑的眼神，秦濤繼續說道：“我們明州集團的房子，是滿足真正需要房子的人來買的，是為了讓更多的老百姓住上房子，絕對不是為了讓某些人從中低買高賣，獲得利益的，對了，我們的房子不會便宜，現房之後，價格會比周邊的那些期房貴百分之二十以上。”
在這點上，必須要從市場經濟上考慮，可以看看後世那些失敗的例子就知道了。
政府為了遏制房價，搞出來了限價房，讓開發商低價出售房子，比周圍的二手房便宜，結果是什麼？
二手房價格倒掛，新房買到就是賺到，真正需要房子的買不到，這些低價房照樣落到了某些人的手裡，這種企圖利用政策野蠻幹預的方式，註定是要失敗的。
明州集團的房子是高品質的，還是現房銷售，不會有任何雷區，如果也按照預售房的價格賣，甚至為了照顧某些人低價賣，那最後導致的結局就是被這些炒房的，囤房的全部買走。
明州集團的讓利，最後落進了這些人的腰包。
必須要高，高到一定程度，讓那些炒房子的人看不到利潤，自然就會放棄，至於真正買房子的人，那就看他們的選擇了。
如果不等著房子蓋好就買，那他們一定會後悔的，他們會發現，一年之後，這個價格就買不到了。
“真不知道你們是怎麼想的，前不久，國家已經發布了《促進房地產市場持續健康發展的通知》的18號文，裡面明確提出房地產業已經成為國民經濟的支柱產業，商品房，不僅僅是房子，還是商品，你們這樣搞，遲早是要吃虧的！”
“這個用不著你們管。”
和這種人沒什麼好說的。
秦濤說完，就打算帶著武勝利等人一起向裡面走，進去看看，但是，就在這個時候，後面響起了汽車的轟鳴聲，車速很快，似乎要撞過來一樣。
幾個人扭頭望過去，那是一輛豐田麵包車，港片裡常見的小混混交通工具。
就在秦濤皺眉頭的時候，那輛車踩住了剎車，隨著犀利的剎車聲，車門開啟，一個個人從車廂裡面出來，全部都是二十來歲的小年輕，很多人的頭髮染著黃毛，胳膊上有著紋身，手裡拿著三十來釐米的明晃晃的東西。
為首的年齡稍大，留著鬍子，目光兇厲，下車之後，邁著囂張的步伐，走向秦濤和武勝利。
“好啊，管事的終於來了，告訴你，你們這個工地…”
砰！