第795章 【王凌音篇1】（2/2）

二十七歲的『萬億企業』總裁，雖然也有點誇張，但比起林祖輝二十九歲的世界首富頭銜，還是差了很多。

他和王凌音有三個兒子，大兒子林文杰接班『新時代集團』、二兒子林文韜接班『八達通金融集團』、三兒子林文華接班『傳媒集團』。

至於LEIT集團，會從妾室子女挑選接班人，亦或者職業經理人模式。

「會不會成長太快了？」王凌音擔憂的說道。

林祖輝擺擺手，說道：「只是我的這個想法，因為陳斌今年58歲了，如果65歲退休，正好讓文杰接班。當然，這些事情，你千萬不要和他講，免得給他壓力。我們要對他有信心，但也不能過分干涉。」

「嗯，我知道了！」

梁真勛、袁天凡都是52年的，如果都65歲退休的話，相當於還能擔任兩年的『太傅』，總體來說接班不是問題，更何況還有林祖輝親自在背後。

其實，陳斌、梁真勛、袁天凡這三架馬車，身家早就是好幾十億港幣，實現了財富自由。但正所謂有始有終，他們自然是打算做到正常退休，除非林祖輝另有安排。

當然，新時代集團人才濟濟，隨時也有人可以補上他們的位置，但很顯然林祖輝還是喜歡用老人。

所以新時代集團的管理層，最多也就爬到三架馬車以下的位置，當然也是非常不錯了。

「對了，老公你叫我來辦公室有什麼事嗎？」王凌音突然想到。

尋思調琴半天，還沒有聊正事呢！

林祖輝笑著說道：「恆金置業投資的證券市值多少了？」

王凌音立馬清楚的說道：「截止今天，得有920億港幣了！」

恆金置業投資，主要資產就是香江的收租物業、以及投資的證券；而證券主要是投資港鐵、港交所、H股、紅籌股這些。這幾年，H股、紅籌股都翻了幾倍，港交所也翻了六倍。

「你安排一下，這些股票要在4個月時間內，全部進行套現。套現的方式是，平均每一個交易日套現的持股差不多，避免造成過大的影響。」

「嗯，我記清楚了。」

「家族辦公室那邊，我也會安排的。那邊市值有2500億出頭，怕是得花費五個月時間。」

王凌音說道：「這麼久？現在市場每天的交易量擴大到1200億，應該不要如此謹慎吧？」

林祖輝說道：「無妨，慢一點最好，一時半會不會跌多少的。公司那裡還有差不多450億的證券投資，這些股票減持都需要公告，所以大概四個月後，會正式減持。」

新時代集團投資的證券，都是H股、紅籌股的內部認購，減持需要發布公告。

像李超人今年就已經發了不下十次公告減持。

但林祖輝不一樣，他的『股神』之名實在太響亮，所以一旦新時代集團發布減持公告，對於市場的影響可能會很大，雖然只有區區450億港幣。

所以，得等『林祖輝家族辦公室』、『恆金置業投資』的港股套現差不多後，新時代集團才會正式減持。

而這一波高峰截止10月底，應該就會受到『次貸危機』影響，開始下滑；不過次貸危機的影響，應該沒有『雷曼破產』的影響大，所以截止明年八月，都不會大暴跌的，可能都在25000點左右。

總之，個人的資金最重要，新時代集團的次之。

「嗯。老公，我發現你好有指點江山的氣質」王凌音一頓馬屁如潮。

「當賞！今天中午，我們去四季酒店吃飯！」

王凌音頓時開心的說道：「謝主隆恩！」

可不僅僅是吃飯，還得去開個房呢，當然四季酒店有林祖輝的專屬套房。

王凌音離開後，林祖輝又撥了一個電話。

過了一會，總裁陳斌也來到林祖輝的辦公室。

「你記一下工作安排！」

「好的，老闆。」

林祖輝接著說道：「第一，暫停購買/拍賣香江、內地的地皮，香江豪宅地皮可以考慮，但價格要合理；歐美酒店項目暫停新計劃，酒店業務暫時轉移亞洲，但也要開始謹慎。」

朗庭酒店集團，早在2004年就減緩了速度，差不多一年一共也就開兩三家左右的麗思、朗庭五星級酒店。整體來說，林祖輝是打算將麗思卡爾頓在全球開滿100家五星級，朗庭酒店則為50家五星級，這個目標很快就要達到了。當然後續依舊可以多開，一切根據實際情況來。

「第二，通知一下時代航運，在8個月內，分批出售飛機、船舶租賃這些資產，我會時刻關注進度。海運企業的船舶，也可以適當的減持，如果有需求，寧願短期租賃。」

「第三，在10個月內，儘可能多出售一些樓盤；以及，拿出一些小型、收租不良的租賃物業，進行出售。但是，一定不要高調，鬧得太大動靜來。」

陳斌點點頭，說道：「我明白了！」

擔心陳斌還是不明白。

林祖輝強調道：「是歐美次貸出了問題，我擔心引起金融危機，所以重點在於歐美資產、及船舶、飛機租賃的業務出售。至於香江和內地的地產，我相信就算有影響，也不至於跌幅太大。所以，不必太過慌張，以免造成香江市場緊張。特別我們是香江的企業老大，不知道多少人盯著我們，所以小心點」

陳斌心中稍安，認真的說道：「我明白您的意思了！」

「嗯，我會時刻關注進展的！」

像是時代航運出售船舶、飛機，是不可能全部出售的，畢竟時代航運還要運轉。

主要出售的，其實就是租賃業務的船舶和飛機；

當然，海運企業也要適當的減少輪船資產，有業務寧願租短期的。

中午，林祖輝和王凌音來到四季酒店4層的『龍景軒』用餐，兩人選擇了靠窗的位置。

去年（2006年）龍景軒被評為全球首家中餐『輪胎三星』，同時評選上的，還有四季酒店的法國餐廳Caprice。

因此，目前香港四季酒店是全球唯一擁有兩家『輪胎三星』的五星級酒店。

目前這兩家生意非常火爆，理論上是需要提前一周以上進行預約；

很顯然林祖輝作為老闆，可以使用酒店的預備位置。

再不濟，他還可以去自己的專屬總統套房用餐。

「鮑魚雞粒酥京蔥爆龍蝦球來個點心啦！」

「好的，林生。」

點完餐。

王凌音看著窗外的風景，沉醉的說道：「老公，四季酒店、朗庭海景酒店（原麗晶酒店）的餐廳，一邊看風景一邊享受美食，真的很不錯。」

林祖輝隨口說道：「荃灣的新時代海景暨會議酒店，數碼港你忘記了說。還有，即將開業的九龍麗思卡爾頓酒店（九龍站上蓋——香港環球貿易廣場）」

談及自己的物業或酒店，林祖輝總是很有雅興。

王凌音笑著說道：「嗯呢，這麼多酒店，那裡來得及享受。」

「確實來不及，我們在全球有幾百家五星級酒店，我都沒法每一家都住一晚。」

世界最大的希爾頓酒店，也算是林祖輝的產業，至少目前算是；而朗庭集團旗下三大豪華酒店——亞特蘭蒂斯酒店、麗思卡爾頓酒店、朗庭酒店，數量已經在120多家；這些，還不算四季酒店。

王凌音掩嘴笑了起來，她知道自己男人也特別喜歡物業，而朗庭集團旗下的物業，九成都是自有物業。

兩人在餐廳小聲的聊著，吃得非常舒心。

用餐完畢，已經花了1個多小時，林祖輝興致高漲，帶著王凌音來到專屬酒店套房。

房門關上的那一刻，王凌音的心跳就開始加速，並帶著期待的表情。

而林祖輝則欣賞起她曼妙的身材來，如此，看來下午兩人都得曠工兩三小時了。

當解開王凌音西褲紐扣的那一刻，整個畫面極具誘惑，林祖輝將她拉到落地窗前；陽光穿過玻璃、窗簾，向屋裡透射出溫柔的光芒，而屋內卻十分火熱。