第709章 【對能源的野望】（1/2）

7月18日，星期三。

港島，中環『國金中心』的『國際金融中心二期大廈』一片喜氣洋洋，正在舉行『封頂儀式』。

截止目前，國金中心的四期工程，只剩下兩幢酒店大廈尚未封頂。

整個國金中心一共五幢物業，情況分別是：

國金購物中心，於1998年開始正式營業，匯聚超過200間國際品牌商戶，物業超80萬平方尺，是香江中環人流最多的地方。

國金大廈一期，高38層，再加地下4層，物業面積超80萬平方尺，是一幢純寫字樓大廈。主要是金融機構租賃，設有4層交易樓層，供大型金融機構租用，共有18部電梯，分為4個服務區域，估計每日約有5000人在此工作。國際金融中心一期的主要租戶包括香港交易所、強制性公積金計劃管理局等，在2000年初投入使用，目前出租率高達99%。

國金大廈二期，高88層，地下6層，頂上裝有觀光塔，總高度為515米，樓層高度為418米，物業面積超180萬平方尺。預計，將在2002年投入使用。

剩下兩幢物業為『四季酒店』和『四季匯（酒店服務式公寓）』，今年也將封頂，預計2003年底開業。

典禮現場，不是達官，就是富商名流。

「四叔，確定不將恒基搬到國金大廈二期，和我們做鄰居？」林祖輝笑著對李兆季說道。

此時，他絲毫沒有將四叔的兒媳婦搞沒了而慚愧，畢竟女人那麼多，李家成再找就是了。

若是還看得上許子淇，倒也無所謂，林祖輝玩過的，相反尊貴成分應該更高才是，他前面甩掉的那些女友，哪一位不是被富豪、明星們哄搶。

誰還沒有個過去呢？

越是身份高的人，越是在意的對方本身，只有那些社會底層才會在意太多，因為他們也有可能是幾千萬光棍的一員，或者還是成為接盤俠。

仔細看看富豪們，他們想找18歲的處子，怕是搞都搞不贏，但別人偏偏就喜歡差不多層次的，比如羅康瑞贏娶暗戀幾十年的朱玲玲，劉鑾雄搞過的女律師，鄭家純還看得上。

同理，林祖輝也有這方面的——關嘉慧、林紫霞，但林祖輝從未有過心裡疙瘩，甚至都沒有想起過。

李兆季笑著搖搖頭，並說道：「國金大廈一期就挺好！」

國金大廈二期可是一個香餑餑，畢竟可以稱之為世界第一高樓（不算觀光塔則不是），但目前是香江第一高樓是毫無疑問的。

基於這種意義，香江金管局都動過念頭，任一招今年提出想購買其中共14層物業，並試探88層的租賃情況。

任一招確實有些膨脹了，正因為他這種性格，相信他將來會麻煩不斷。

當然，對於任一招的請求，林祖輝直接拒絕了。新時代集團的收租物業，是不會考慮出售的，至於88層租賃的問題，這個都不需要說，哪裡肯定是他的辦公室。

最終，任一招只能租賃下71~79層作為他的辦公室及金管局和相關部門的辦公室。

80~88層為新時代集團總部，這個幾乎是所有人想到的事情。

任一招喜歡奢華，這是他的本性，否則也不會一次性租賃下9層寫字樓了。

「林生，恭喜恭喜！」任一招上前打招呼道。

林祖輝笑著說道：「任總客氣了，感謝金管局對國金中心的支持，以後我們兩家就是鄰居了。」

有人在一旁笑著打趣道：「你們兩家都是萬億俱樂部，這加在一起，可是了不得喔！」

這話倒是沒有錯，雖然新時代集團市值現在就8000億出頭，但其淨資產早已經超過萬億港幣。而金管局管理的外匯，其實也就1100億美金多，不過他相當於香江的『央行』，勉強躋身萬億俱樂部也沒錯。

任一招謙虛的說道：「金管局的錢是香江市民的，我們只不過是代為管理而已。新時代集團才是真正的萬億俱樂部。」

「哈哈，新時代集團也是幾十萬股東的！」

雖然林祖輝很謙虛，但周邊的人無疑都不敢認真。

所有香江人都知道，林祖輝的財富是香江富豪榜前十（不含本人）的總和，還多得多，這無疑說明一件事，大家加起來還不夠林祖輝揍的。

比如李超人管理的公司市值雖然有近5000億，但和記黃埔和港燈都不會計入他的財富，因為那是長實所有股東的。李超人持股長實不過38%，而長實目前才1500多億，所以李超人的身家也就600多億。

新鴻基三兄弟被林祖輝搶走不少項目，雖然持股新鴻基較高，但新鴻基市值也才1200多億，三兄弟身家也才600億左右。

其實，林祖輝身家高，主要是來自旗下公司的海外資產和業務龐大，這是所有人都比不上的。否則小小的香江，那裡會撐起一個世界首富來。

回到公司。

林祖輝坐在辦公位上，他看了看電腦上的股票，發現恒生指數已經跌至14000點的關口。

他果斷登上王凌音的股票帳戶，然後全部清空裡面的股票，大概幾千萬。

這個帳戶，是林祖輝用來玩的，並不是想賺錢，而是他前世的一個念想而已。

金融危機後，香江股市一度突破19000點，最高為19500點（網際網路泡沫危機前，即3），可惜沒有突破20000點。

其後便受到網際網路泡沫、歐美經濟低迷、香江地產不振的拖累，目前已經跌至14000點關口。

照這個形勢下去，九月底可能會跌至11000點左右（911事件影響），所以林祖輝毫不猶豫的售出股票。

最近一段時間，恒生指數天天跌，是因為香江地產股的拖累。

林祖輝靠在椅子上，思考著事情，雖然有文化、科技產業的加持，還有新時代集團的表率，但香江經濟依舊會這幾年卡主不動，GDP應該就是在2000億美金徘徊（前世1700億不到）。

不過，畢竟文化產業還有很大的潛力，遊戲、軟體、網際網路、科技才剛剛開始起步，航運還沒有爆發所以一旦SAS過去後，香江的經濟便迎來大爆發。

不知不覺中，林祖輝帶入了大管家的身份。

「咚咚」

「進來」

袁天凡和莫里斯聯袂走進他的辦公室，林祖輝示意兩人坐下，他也起身。

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