第037章 【王叔】（2/2）

二十多歲的房地產商，還是非常厲害的，除了那些家族子弟。

「你既然這麼好學，那你先跟著我，平常有空帶你一起出去和同業吃吃飯，打打高爾夫什麼的，開拓一下視野！」

王啟霖覺得他也能從林祖輝身上得到一些感悟，所以樂意和林祖輝成為忘年交。

「隨叫隨到！」

聊了一會，話題又扯到高升地產注資的問題。

「你覺得什麼時候集資供股比較好？」王啟霖問道。

他公司自然有了合作的經紀行，但他覺得自己這個小老弟也很有自己的見解，而且很有準確性。

林祖輝想了想，說道：「如果下個月恒生指數上漲到1300多點，高升地產每10股供3股一定是沒有問題的，這樣一來注資1個億的資產進去。高升地產應該也就可以沒有顧慮的發展了吧？」

這樣的操作結果就是，高升地產上市公司拿著集資1億的現金，購買王啟霖個人一億的資產。大股東肯定不會吃虧，股民也不吃虧，股價也會拉升。

王啟霖好奇的說道：「你就這麼看好香江的地產和股市？」

「恩。現在的情況和1968年至1972年、1976年至1981年相似，非常值得一搏！」

何止相似，簡直情況更好，這是一波十年的地產升浪潮；中間只有兩次小危機，而沒有一次大暴跌。

「那你打算怎麼進入地產市場？就算你天資聰明，學會了這裡面的門道，但是資金你很難解決吧！」

「資金好解決！我只需購買一隻仙股，重組資產後，注資，便可以拉升股價；再集資，投資地產業！」

當然了，這一切必須建立在地產持續上漲的情況下。

比如，林祖輝前世就看見一個案例，香江的羅旭瑞在1985年拿出5000萬港幣，充當了一家瀕臨清盤的上市公司的白騎士（注資），順理成章的成為其董事長。一年後，這家公司年盈利已經是3800萬港幣，帳面資產增加10倍，達到4.9億。

這其中固然有其能力卓然，更多的是那段時間地產漲的很瘋狂。

當然，羅旭瑞這招不適合林祖輝，因為他沒有足夠的威望，別人是不會相信他的；他只能通過購買大股東手中的股票，來達到自己的目的，只要股權夠了，誰反對也無效。

林祖輝的成長和羅旭瑞、大劉、詹培忠這些都不同，但又有很多類似的地方，他的手段更加綜合化。

「看起來很簡單，其實也要你有足夠的資金實力！這次高升地產股票上，你賺了不少吧？」王啟霖玩味的看著林祖輝，他相信憑藉林祖輝的聰明，是不會錯過這種機會的。

林祖輝也坦然說道：「賺了一千多萬！不過我也動用了些手段，有天大概多買入了三四千萬的資金。正因為這樣，我才有信心不至於影響高升的股價。」

王啟霖點點頭，他沒有問林祖輝有什麼手段可以讓三四千萬入場，這肯定是別人的秘密。聽聞交易所突然出現傳單，搞不好就是他的招數。

中午在王家吃飯，孫碧瑩見丈夫很喜歡這個年輕人，便建議道：「既然你們倆聊得來，祖輝也不要『王生、王生』的叫了，喊王叔好聽些！」

王啟霖也笑著說道：「你和我大兒子年齡相仿，以後向別人介紹，就說你是我的侄輩了！」

林祖輝求之不得，連忙說道：「高攀王叔了！」

「不能這樣說，我一見你就知道你是個有本事的人，什麼高攀不高攀的。」

這時候，王凌音說道：「那我以後豈不是要喊你哥哥了？」說完，好奇的打量著林祖輝，不知道這個陌生人有什麼本事，突然就和自己的父親這麼親近了。

要知道，能被父親帶回家的人，也只有四五個，而且年齡都是同輩，那是幾十年的好朋友。

「叫我『林祖輝』就行！」

王啟霖嚴肅道：「那怎麼行，你們姐弟就叫他『輝哥』」

王家的家教很嚴，王啟霖剛說話，兩姐弟就喊了『輝哥』。

當天，林祖輝硬是被留吃了晚飯，才被王家的司機送回去。