第122章 【清償老債】（1/2）
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新的一周開始。
林祖輝來到高升地產王啟霖的辦公室，調侃道：「王叔也與時俱進，在辦公室安裝電腦了嘛！」
王啟霖起身迎接，來到林祖輝身邊，右手握住他的手，左手攀著他的肩膀，一副親近的做派，將林祖輝邀請到他的位置附近。
林祖輝成為他的女婿可能性很高，再加上兩人是商業上的堅實盟友，感情自然深厚。
王啟霖指著電腦，自我調侃道：「就一個擺設，我不太習慣用它，到現在還沒怎麼搞清楚！」
林祖輝沒有客氣的坐在了他的位置，擺弄起電腦，並講解道：「這可不行的，王叔！電腦是人類最好的幫手，這個是文字輸入軟體......這個是表格軟體.....這些軟體將來會更加完善，用途也更加廣闊，比如.....如果我們不去接受新鮮的事務，很快就會被時代拋棄。」
他信手拈來這個時代的電腦，因為他很早就用上了，而且他對個人電腦未來的發展更是清楚的很。
王啟霖認真的聽著，和那些勸他學電腦的好友、同事不同，他更願意選擇相信林祖輝的話。
良久，王啟霖說道：「你說的對，看來我得好好學電腦了，不能跟不上時代！」
聊了會電腦的事情，兩人來到沙發上坐下。
林祖輝拿出一張3200萬的支票遞給王啟霖，並說道：「王叔，最近手頭寬裕了，正好把你的錢還清。」
王啟霖很驚訝，自己這個侄子在外匯上賺了多少錢？
供股集資6500萬，現在又償還自己3200萬，又買一家上市公司兩三千萬，足足一億多的開銷，讓人實在匪夷所思。
不過，他終究沒有問，畢竟誰還沒有一點秘密呢！
「給我3000萬就行了，誰還會真要你利息！」
「不能呢，說好了的，怎麼能變！再說了，一兩百萬我現在也不缺！」
「好吧，知道你發財啦！」
「沒發什麼財，正好打了一個收支平衡。您也知道，我這一年為了快速壯大公司，個人付出了不少代價。」
王啟霖點點頭，這一點他也佩服林祖輝的能力，目前新時代地產比高升地產市值高四五億，高升地產市值還沒有突破十億，而新時代地產市值最近已經13億多了。
沒辦法的事情，不是他實力不如林祖輝，而是股民們追捧林祖輝，再加上新時代地產今年的非經常性盈利近一個億，那些股民不看好才怪。
不過王啟霖的很多地皮和物業，是在個人旗下的公司，上市公司只是其中一部分，這是林祖輝還差得遠的。
「王叔最近有沒有閒錢炒賣物業？」林祖輝突然說道。
王啟霖一愣，他是傳統地產開發商，一般是不會炒賣物業的，畢竟開發地產就是要將物業很快的賣出去，形成一個良性循環。
當然了，他從去年12月開始大肆購買土地、舊樓，不到半年時間花了三億多；這個性質又不同，這些土地他以後可以用於自己開發。
「說說看呢？」
王啟霖沒有拒絕，只要是林祖輝提議的投資，他都很想參與。
林祖輝點點頭，說道：「我根據一個調查，工業樓宇在1982年至1984年的興建基本處於停歇狀態，如今香江政治危機已經解除，各行各業開始復甦。若我分析的不錯話，香江明年的工業廠房供不應求將表面化，升值絕對在年增長五成左右......」
林祖輝的新時代地產已經利用首付兩成，吃下了價值3.5億（首付7000萬）的工業廠房；就連自己的小弟方進，也利用首付三成的比例，吃下了八千萬的工業廠房。
當然了，這個市場很大，屬於幾百億上千億的市場，現在進場時機非常好！
王啟霖聞言，說道：「你分析的很有道理！說起來，我上半年之所以能大手筆購入物業，也是因為你的原因。相當於你為我賺了近億元，倒一直沒有給你好處！」
林祖輝笑著說道：「王叔客氣了，我當初不過是給你分析分析，真正做決定的還是你！而且，要不是你當初答應注資新時代地產，我絕對沒有今天的成績！我們即是叔侄，又是盟友，本該一起發財嘛！」
他當然不會覺得王啟霖上半年買入那麼多地皮和物業，如今賺了不少該分點給自己；當初若是沒有王啟霖答應將資金和地皮，注入新時代地產，現在的新時代地產資產值能有十億就不錯了，怎麼可能達到15億以上呢！
王啟霖點點頭，跳過這個話題，沒必要太客氣，這以後十有八九是自己的女婿；他算是看明白了，這小子就是在培養自己的女兒，將來好娶為正妻。
他並不反對這樣，林祖輝對王氏家族非常重要，現在已經成了王氏家族要仰仗他的程度了。
而且以兩人的感情和關係，以及他對林祖輝的了解，林祖輝是絕對不會讓自己失望的——不迎娶自己女兒。
「工業樓宇確實很有投資前途，不過我資金也開始緊張了，就拿個5000萬以槓桿的形勢去投資一筆！」
「也不錯了！工業廠房預計還有一年半到兩年的漲勢，畢竟一旦內地吸引了香江的工業家門，那香江的工業廠房就是個擺設了。」
這一波工業廠房預計1988年過後才會下跌，而新時代地產預計1986年底就得清空。
王啟霖一愣，沒想到林祖輝分析的如此精細，但仔細一想又很有道理。
「那你得幫我看著！」
「恩，王叔放心！」
這錢給自己人賺，他不會吃虧，畢竟反正自己已經入場了。
而且，王啟霖平常也送林祖輝很多好東西。
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