第126章 【時裝女王】（2/2）

新時代地產的辦公室，林祖輝站在窗戶前一直望著外面繁華的景色。

說實話，他不想太累，但是又不想不努力！

他前世看過大劉的採訪，大劉說自己年輕的時候盡想著玩，所以沒有好好賺錢，現在開始後悔了，那個時候應該好好的賺錢。（可能換腎後，後悔沒愛惜身體）

其實，林祖輝也不想太努力，多玩才是他內心真實的想法！

畢竟以他的記憶力，就是現在躺著，也能成為香江十大財閥的存在，因為他相信大勢不可逆。

不一會，梁真勛來到他的辦公室。

林祖輝回到自己的座位上，對他說道：「我想將我們手中的那批樓花儘快出售掉，你去辦一下這個事情，要儘快！」

梁真勛開口說道：「如果現在出售的話，預計可以回籠7000萬至7500萬的資金，最遲一周可以賣空！」

林祖輝點點頭，他心裡也有數！

這批樓花是在7月份購買的，如今五個月時間過去了，香江普通住宅漲幅在15%至20%左右；因為樓花保證金只需10%，新時代地產相當於賺了1.5倍至2倍。

而他們這一批樓花，是足足賺了兩倍，按照2500萬的保證金計算，確實應該獲利5000萬左右。

這就是香江炒樓的暴利！

而且這個還不算誇張，後世炒房神童羅兆豐炒一個重慶大廈，1.4億購買，一年多後獲利5億多，那個錢真是好賺！

不過林祖輝就算知道這事，也不會去炒重慶大廈，一是他那個時候看不上那點小錢，二是重慶大廈風水不好，從五十年代開始就一直出事，他壓根不想沾惹。

「恩，出售之後馬上告訴我，這筆資金我有投資項目！」

「好的，我馬上下去安排！」

梁真勛走後，林祖輝靠在座椅上。

要想躺著賺錢，就要充分利用自己所知道的信息，他打算再做空一筆美元/日元。

他不擔心歷史會改變，亦或者遭受阻擊，畢竟外匯市場每天上千億的交易額，自己就算十倍槓桿本金也才二十億而已，又不是一天買進去的。

而要想自己爆倉，莊家就需要拉高20點，這付出的代價恐怕需要幾千億的資金，甚至上萬億的資金。

根本不可能！

所以林祖輝才說，自己知道的信息，遠比那些股神、莊家更厲害！

一次黑天鵝事件，就是上百億美元，都能獲利出逃。大劉前世在2008年金融危機後，立馬抄底美國國債，一次性賺500億就是最好的證明。

他這次，打算讓新時代地產拿7000萬的資金以十倍槓桿去做空美元/日元，一旦成功，將可以獲得一億多的利潤，而時間只需幾個月時間。

雖然錢是給股東們賺的，但新時代地產只要壯大起來，林祖輝的地位也是水漲船高。

......

一周後，梁真勛已經將樓花全部出售，回籠資金7600萬，比預想的還高不少。

林祖輝對他說道：「這筆資金我打算做空美元/日元，就十倍槓桿，你是聯繫幾家信譽好外匯商，分開買入！」

梁真勛大吃一驚，老闆的賭博性越來越大了，有心勸道，但卻說不出口。

畢竟老闆在今年已經斬獲三筆非經常性盈利，為公司帶來了1億的利潤；就連這筆樓花投資，也是老闆親自去洽談和做出決定的。

「好，我去辦！」

梁真勛帶著有些疑慮的心情，離開了林祖輝的辦公室。

林祖輝雖然知道手下的心思，但卻沒有點出，他是新時代地產的最高統治人，有權做出這筆投資的決議，不需要和任何人商量。

只有他虧損這筆資金後，可能才會遭到股東們的問詢，也僅僅是問詢而已。

畢竟，新時代地產如今資產值15億，市值13億多，全靠林祖輝的驚人能力。

.......

12月中旬，香江媒體曝出：萬輝出版社拿出500萬的獎金，獎勵旗下所有職員。

一時間，引來了眾多業界人士的羨慕。

香江銷量前三的報紙《天天日報》，一年也才賺不到2000萬的樣子（參考前世黃玉郎7700萬購入七成股權再加天天彩印全部股權）；而別人家員工分紅就是500萬，可見萬輝出版社有多賺錢。

與此同時，萬輝出版社正式宣布：將萬輝出版社打包，以估值3億的價格注入偉益置業達到『借殼上市』的目的，偉益置業正式更名為『萬輝傳媒』。

在完成注資後的首個交易日，萬輝傳媒的市值直接從2.1億上漲到3.2億，漲幅逾五成。

此時，林祖輝的持股情況為普通股49%，並持有認股權證10億股；只要股價持續上漲，林祖輝所持的認股權證預計價值逾四億以上。

當然了，這些認股權證就是林祖輝以後供股集資的資金；理論上，萬輝傳媒在供股集資8億以內的情況下，林祖輝是不需要供股集資的。

而且，按照一般情況下，萬輝傳媒還會上漲一段時間，保守可能市值達到4億。

屆時，林祖輝再趁機第一次供股集資！