第154章 【財務自由】（2/2）

不過當時林祖輝沒有反應過來，便立馬漲到180點。

不過林祖輝過後並不著急，他相信五月份、六月份還有機會；

果不其然，這才四月份下旬，機會便來了。

更何況，林祖輝的買點可是200點上方，屬於穩贏的局面，心情自然不會有過山車的場景。

今年上半年，雖然美元/日元外匯起伏波盪，但其實整體是暴跌水平的。

......

禮拜五。

林祖輝的個人帳戶上，已經靜靜的躺著4.8億的巨款，這是他從未見過的巨款。

而且，作為一個十億級別的富豪，林祖輝一直以來，個人帳戶上從未超過2000萬的現金流；

甚至，他一般只有幾百萬的現金流，可謂是香江最慘的富豪。

如今，他真正算得上有錢了，可以真正的用個人財富投資了！

他接下來的目標是香江證券市場——股票、期指合約：

首先是股票，目前恒生指數1850點，不是個好買點。

據他所知，五月份恒生指數期指合約出來後，恒生指數便下調了一波；

大概是從七月中旬開始暴漲的，從1800點左右，漲到了1987年（明年）9月底的3900點。

既然恒生指數都在這段時間上漲了一倍多，那麼林祖輝相信藍籌股至少也可以上漲一倍多，而且還十分安全.

當然了，他要採取五倍槓桿的方式炒股。投入5億的本金，放大到25億本金，去購買新鴻基、恆地、長實、和記、新世界、和記等藍籌股，以及增持新時代股份（現持33%）。

其次，林祖輝會在六月份開始買入恒生指數期指合約；恒生指數期指合約買賣很簡單，比如當前恒生指數是1800點，那麼一張合約價值就是乘以50倍——價值9萬元。但你只需付出20%的保證金，即1.8萬元！

林祖輝根據前世的記憶，恒生指數期指合約一出世，便受到香江市民的喜歡，一開始每天成交量在1700張以上，就是日交易金額為1.7億以上。隨後交易量開始逐漸放大，『八七股災』前一天的交易量高達50000張，比成立時交易量提高了近30倍。

林祖輝打算拿出上億資金玩玩，相信股災前賺個盆滿缽滿沒有問題；若是資金不足，還可以股票質押貸款。

再搞點的錢，自然要買大別墅、豪華遊艇、豪車了，也該享受一下生活了。

不能一直賺錢，而不花錢。

......

「咚咚」

敲門聲響起，林祖輝連忙收回自己的思緒，堂堂一個大董事長，居然做起了白日夢，簡直丟人。

進來的是他的得意干將梁真勛，掌管著新時代財團系的財務，如今水漲船高，也成為了香江知名的高管。

「老闆，我想問問公司外匯回籠的2.1億資金使用渠道，我好安排！」梁真勛恭敬的說道。

他雖然是新時代財團系的財務大管家，但實際上涉及千萬級別的資金，依舊是董事長在抓，他在辦而已。

「恩，購買地皮和舊樓吧！公司今年發展樓盤將獲利頗豐，所回籠的資金可以用於還貸和重啟樓盤，倒也不至於等著這筆錢用！」

「好的，我將市場部派出去，儘快買入地皮和舊樓！」

林祖輝點點頭，在1987年5月份以前，新時代地產只管買入地皮和舊樓，不用擔心買貴了！

至於開新樓盤的事情，那更不需要停下來，八七股災對地產影響不是特別大，再加上地產商講究的是『貨如輪轉』，將資金流動起來，可不能因此退縮。

最後，梁真勛詢問道：「那我們外匯平倉獲利，是否需要對外公布具體數字（1.35億）？」

「公布吧，我們也要對股民負責！記得如果有記者詢問，告訴他們，新時代地產將暫時不會投資金融，專心做地產了！不要搞的我們不務正業似的！」

「老闆說笑了，若不是你這兩年為公司帶來了大量的非經常性盈利，公司發展起碼也得少四成吧！」

有點道理，非經常性盈利宣布後，股價會上漲；股價上漲的多，供股集資便多；集資的多，買入的土地和舊樓就多；公司資產增值的多，銀行貸款也就貸的多。

林祖輝將這種效應稱之為『抽水機效應』！

這好像已經是新時代地產崛起的重要原因了！

「去吧，新時代地產已經成長起來，不需要再去冒險了！以後，就算有好的投資，我也是利用華人置業。」

「好的！」

新時代地產系的抗風險能力大大增強，就算華置投資失敗，至少新時代地產穩定。

不過，林祖輝不知道的是，他很快就會食言，當然這是後話。

這也能理解，個人的財富就算再多，如果沒有相應的社會地位和貢獻，不能提供大量的社會崗位和稅收；那就是如同小兒抱著金塊過鬧市，極其危險。

而且，公司在林祖輝手裡就是一個武器，自己必須把這個武器磨快點。