第142~143章 【報仇不隔夜】（1/2）
2月17日，美元兌日元下跌至180點，林祖輝決定將萬輝傳媒投資的資金平倉，並獲利6000萬，回籠資金1.1億。
雖然美元/日元今年上半年可以跌至170點以下，但萬輝傳媒如今正是需要錢的時候，也沒有必要再等下去；更何況，他不能給人一種能預知未來的感覺，總是賣到了最低點。
萬輝傳媒四巨頭來到林祖輝的辦公室，幾人臉上既高興又帶著尊重。
四巨頭分別是總經理兼《天天日報》社長龍景昌、總編梁冠輝、分管財務的趙翰、《天天日報》主編陳成。
林祖輝首先告訴大家一個驚人的消息：「公司投資了一筆外匯，目前已經平倉，共獲利6000萬，回籠資金1.1億。」
四巨頭除了趙翰、龍景昌，其餘兩人都驚呆了，前段時間還說只賺了兩三千萬，沒想到現在已經賺了6000萬。
「老闆真不愧全才，地產、金融、傳媒都是經營高手！」新加入巨頭的陳成立馬奉上馬屁。
其餘三人也不甘示弱，這可是老闆的功勞啊！
6000萬的盈利，那已經是星島集團和明報集團快一年的盈利了。
林祖輝笑著說道：「趙董事，將這個消息擴散出去，讓我們的對手膽顫心裂，讓他們明白，我們還可以隨時加碼《天天日報》的升級！」
趙翰興奮的說道：「是，老闆！不僅僅讓對手膽顫心裂，我們還可以讓投資者對萬輝傳媒更具信心，股價自然也會蹭蹭上漲，六億市值指日可待。」
最近，整個報界人人自危，紛紛開始商討對策，結果發現他們基本上處於被打的狀態。就算他們捨得也砸5000萬，但是現在電視台的黃金GG時間已經被《天天日報》承包了，別人簽署了同時段不允許同行業做GG的合約。
而且，大家也不捨得和《天天日報》拼財力。
而林祖輝不同，在他看來，股市有數不完的錢，他可以狠狠的砸向日報行業，目的為的就是提高自己的影響力。
再過半年，他的電話可以直接打到總督府，他可以讓內地的官府勢力拉攏他，這才是他辦傳媒的初衷。
「所以說，你們只要辦好報紙，超過《東方日報》，別說5000萬，就是1億，我也肯拿！你們多找找自己的不足，然後迎頭趕上。」
《東方日報》有台島的支持，而《天天日報》也有新社的支持，《天天日報》有的新聞來源正是新社通訊社提供的。
當然了，打鐵還需自身硬，《天天日報》也在加強自己的骨幹記者力量，海外記者的數量等。
接著林祖輝又說道：「這次回籠的資金，《天天日報》那邊暫時用不上，而我們的貸款期限是一年，也不需要急著還貸。所以我打算購買星島集團的新聞大廈，作為我們的總部；再購買柴灣康民工業中心，用來成立我們的印刷廠基地。」
雖然萬輝傳媒現在有天天彩印，不過其規模並不大，設備也不行，不能滿足旗下三本雜誌的印刷。
大手筆！
四人同時想到，他們都知道林祖輝的新時代地產發展史，沒想到萬輝傳媒也能如此猛。
龍景昌試探性的說道：「老闆，銅鑼灣新聞大廈是星島集團的總部，胡仙未必肯賣啊！」
林祖輝露出自信的笑容，緩緩說道：「胡仙去年就開始熱衷炒地炒房了，只要價錢合理，她一定會賣。更何況，自中英簽訂合約後，胡仙就在擔心，對面會不會清算胡文虎的老帳（被誤會當漢奸），我想她恐怕已經在走資了。」
他的自信不是這些分析，而是前世黃玉郎就在1987年初買下了新聞大廈，一共花了7000萬。不僅僅如此，黃玉郎還漂洋過海，從星島胡氏家族買下了《星洲日報》，也花了7000萬。
幾人點點頭，認為這事可以去談！
至於公司欠下1.1億貸款的事情，他們根本不愁，因為公司買下新聞大廈後，固定資產就超過了貸款了；更何況，按照老闆的手法，後期公司還會供股集資，資金壓根不缺，甚至可能在今年繼續擴張，不然老闆為什麼這麼在意股價呢！
「趙董事，就由你先去和胡仙接觸一下，價格好商量！」
「是，老闆！」
.......
東方報業。
馬氏家族四兄弟正在一籌莫展的商量對策，原來，自《天天日報》大舉做GG之後，《東方日報》的銷量已經銳減了1萬份，目前銷量堪堪達到20萬份。
而《天天日報》的銷量反而在沒有升級前，便已經上漲到15萬份，按照這個趨勢，升級後的《天天日報》也許真有可能達到18萬份。
「此人立志做傳媒大亨，早在萬輝傳媒上市便可以看出來了，壓根不是什麼我們《東方日報》報導他八卦新聞的原因。」馬澄坤說道。
瘸子馬心裡誹謗道：「md，你們三人是親兄弟，我是堂兄弟，所以去求人讓我去。」
原來，馬澄坤、馬澄發、馬澄財是馬惜珍的兒子，而瘸子馬是馬惜如的兒子；所以為了阻止林祖輝拍攝《四大家族之龍兄虎弟》，大家一致推瘸子馬去求情，以免造成社會影響。
馬澄發說道：「如今之計，我們不能坐以待斃，我們應該也搞搞活動，借著17周年慶的名頭，在報紙上大派獎品，起碼也拿個500萬，不能輸給《天天日報》！」
馬澄財附和道：「有道理，5000萬我們省了，這500萬可不能省。」
馬澄坤立馬說道：「好，就按這樣辦，我們兄弟齊心，其利斷金！」
瘸子馬心裡一萬匹馬飄過，這這樣將我排出在外？
《東方日報》決定在三月份大派獎品，不少報紙紛紛加入戰團，畢竟不加入就只能等著市場被奪走。
香江市民做夢也沒想到，買個幾元錢的報紙，居然還有機會抽中房子、車子，頓時看起了熱鬧。
.....
傳媒界大爆消息：萬輝傳媒在外匯投資上賺得一筆非經常性盈利，平倉後純盈利6000萬。
頓時，在香江引起了極大的反響。
金大俠：他這到底是在辦報，還是在玩資本遊戲！
胡仙：沒想到不務正業的人，不止我一個人，辦報那有炒地炒房賺的多！
馬家：什麼世道，這不比賣白粉賺錢！
當然了，反應最激烈的還是股票，萬輝傳媒市值很快便突破到5.5億，而且後市強勁。
......
胡仙果然有意出售新聞大廈，林祖輝派去的趙翰傳回來個好消息！
林祖輝決定親自去英皇道的新聞大廈，和胡仙當面交談交易的事情。
新聞大廈一共10層高，收租面積8.5萬平方尺，因為是老式寫字樓，目前租金也就10元每平尺每月的樣子。
林祖輝看中的是將來可以重建，讓自己瞬間多一幢收租的大廈；以他地產商的眼光來看，重建後的新聞大廈可達22層至28層，收租面積可達25萬平方尺左右。
這樣一幢大廈，收租非常的爽，其價值將來更是可以高達幾十億。
林祖輝來到胡仙的辦公室，兩人是第一次見面，不過肯定互相聽說過對方。胡仙身材矮小，今年五十多歲的樣子，這讓林祖輝好奇她到底有沒有過男人！
當然，這事也就能心裡好奇下！
簡單的聊了幾句閒話後，林祖輝就直奔主題：「胡女士，按照目前地產的行價，新聞大廈市值在6000萬左右！所以，我的報價也是6000萬。」
這只是試探性的報價，一年後價值7000萬的大廈，林祖輝就算是現在7000萬也肯購買；畢竟別人不傻，知道地產要升值，不可能輕易交易的。
果然，胡仙毫不猶豫的拒絕道：「6000萬的價格是不會出售給你們的，林生既然是做地產的，也應該現在地產的行情，一年後我出售的價格也許會更高。」
「那胡女士的意見是？」林祖輝試探性的問道。
胡仙聰明的說道：「既然林生親自前來，那肯定是抱著想買的決心，自然報價由你們來報，合適我就出售，不合適我們就留著！」
林祖輝笑著說道：「胡女士不虧是在去年地產炒賣中大賺一筆的高手！不過我們購買新聞大廈，是希望將它推到重建。考慮到後續的建築成本等，我們最多願意出6500萬。」
本島的舊廈已經有價無市，其實只要有得賺，林祖輝就不會在乎多幾百萬的，今天哪怕是7000萬，他也會答應。
胡仙這次意動了，不過她才不會輕易放過林祖輝，她看得出來林祖輝很想要新聞大廈，莫非這人想從新聞大廈交易上，來滿足自己打敗了《星島日報》。
想到於此，胡仙覺得林祖輝多少有些高傲自大，不過她是利益為先，最近在澳洲看上了一些物業，正好賣掉新聞大廈去購買。
「6800萬」胡仙開了一個天價。
「各退一步，6600萬怎麼樣，這價格已經溢價1一成多了。」
胡仙最終決定還是6600萬成交，這個價格她已經非常滿意了，畢竟就像林祖輝說的那樣，已經超過市價一成了。
交易談成後，兩人也沒有過多的聊天，畢竟兩人屬於競爭對手。
若不是為了利益，不可能坐在一起。
......
很快，傳媒界再爆消息：萬輝傳媒以6600萬購買下星島集團的新聞大廈，以及以900萬的價格購入柴灣康民工業中心作為印刷廠廠房。
一時間，大家都在為萬輝傳媒的豪氣折服，太會花錢了。
短短的兩個月時間，已經花了2億的資金了，《天天日報》1.2億、新聞大廈0.66億、康民中心0.09億，總計1.95億的支出。
而萬輝傳媒在沒有收購《天天日報》前，僅是一家年盈利不到4000萬的出版社而已。
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2月下旬。
自萬輝傳媒上市後，林祖輝的重心雖然還是新時代地產，但明顯來萬輝傳媒的次數很多。
好在他精力旺盛，身兼兩家上市公司董事長，依舊感覺到精力充沛，偶爾還關心關心——夢工廠電影、i.t時裝零售。
年輕嘛，在玩的同時，也不能少賺錢！
錢是男人的膽子，只要有錢，世界級女星都要接受自己的長槍大炮攻擊。
「老闆！」
當林祖輝走進萬輝傳媒的會議室時，一眾中高層紛紛招呼，眼裡帶著狂熱。一個有野心的老闆，大家自然也幹得起勁。而萬輝傳媒就是一個冉冉升起的傳媒帝國，大家以後的地位自然也是水漲船高。
林祖輝坐在自己的位置上，宣布會議開始。
「jason，你們《天天日報》GG部的情況怎麼樣？」林祖輝點名道。
jason並不是外國人，而是一個華人，不過香江人都有英文名字，李佳欣甚至上中學才有中文名。
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