第475章 【新年伊始】（2/2）

「是，老闆！」陪同的高級職員紛紛答道。

今天林祖輝來考察玩具工廠，就是在指導負責漫畫周邊團隊的工作。

新年過後，林祖輝的傳播、傳媒企業，好消息不斷。

萬輝傳媒方面，《名偵探柯南》的動漫、單行本，在台島的收視率、銷量，都非常好；與此同時，日本讀賣電視台也終於決定，以6000美元一集的代價，購買《名偵探柯南》動漫播放權。

沒有人和利益過不去，讀賣電視台本來就是在動漫播送上有很大的影響力，如今看到風靡香江、台島的《名偵探柯南》，自然也忍不住進行引進。重要的是，這是屬於日漫風格，日本觀眾非常容易被接受。

而萬輝傳媒也沒有開高價，道理很簡單，林祖輝一開始就是定位的是：周邊賺大錢、版權賺小錢。

版權賺小錢，是因為需要擴大作品的名氣；名氣大之後，後續的利潤就會滾滾而來。

亞洲電視也傳來好消息，和台島華視簽署了《藍色生死戀》的播送權。

台島的市場比香港大好幾倍，而且兩地關係非常不錯（制度一樣），亞視一直以來都是將台島作為首要重點，然後再向日本、東南亞、韓國進行推廣。

YG娛樂也是如此，旗下藝人都是香港、台島、日本、東南亞.......按順序進行推廣。

YG娛樂的三個組合在年前就已經組好，三月份香江第一個偶像女團就會出道，由三個少女組成的SES組合，主打歌曲《我們是年輕女孩》。造型有些殺馬特、非主流風格，曲風輕快、青春、活潑，編舞少女風十足。

SES是港流一代團，自然不可能走性感、露大長腿等路線。林祖輝是熟悉前世韓流第一代團至三代團風格的，第一代主打青春、少女，第二代已經介於少女風格和性感風格之間，第三帶團就已經直接放開了，大露好身材是特點。

上半年YG娛樂還要出一個男團『神話』，下半年則出電音組合『高耀太』。

如果一切順利，YG娛樂的基礎已經完美打下，接下來林祖輝不干預，也會朝著前世韓流方向發展了。當然了，林祖輝閒不住，總會發表幾句意見的。

.......

周末。

林祖輝約了李兆基、鄭裕桐，來到清水灣高爾夫會所。

三人打高爾夫已經不再有賭資，因為實力已經不對等了，四叔和彤叔都老了，而林祖輝的技術日益增長，讓杆也很難達到均衡。

打了幾洞過後，林祖輝說道：「四叔、彤叔，內地政策更加開放了，大家都打算大舉投資內地吧？」

內地市場那麼大，大家也沒有必要是對手。

李兆基說道：「是在考慮，我在海外的投資很少，是因為回報率低。不過我還是很看好內地的市場，畢竟地大人多。」

鄭裕桐說道：「我是早就看好內地的市場了，不過這次事件發生後，我更加看好內地市場了。預計新世界發展在內地的投資，要占30%。」

確實，前世1992年後，大家紛紛去內地投資。

小小的香江，資本力量都不屬於海外國家。

林祖輝點點頭，說道：「這次邀請大家來了，是想問問你們有沒有『中環廣場』在內地的計劃。我已經在京城、魔都、鵬城、羊城，制定了五個『中環廣場』計劃（魔都兩個），若是你們倆願意投資，我一共準備了四成股份！當然，若是你們準備單獨投資，那也是很好的！」

嚴格來說，『中環廣場』這個品牌，恒基也占股2成，因為恒基兆業有香港中環廣場的兩成股權。如果林祖輝要在內地大力發展『中環廣場』，可能不能單方面拋開李兆基，要詢問他的意思。

至於拉上鄭裕桐，也是林祖輝的一個想法，他想將『中環廣場』的品牌開滿內地一線城市（前世計），並且吸取前世萬達模式的一些優點（參考著用）。

所以，拉鄭裕桐入股，也是可以的。

李兆基很快答應道：「我是可以投資的，我旗下也沒有綜合中心的品牌，去內地投資最多也就投資大廈。」

鄭裕桐則沉思起來，他有新世界中心這個商業綜合體的招牌，可以在內地獨立發展。不過，他也考慮到，他雖然和內地關係不錯；但和林祖輝比起來，那是遠不足的。

現在，內地看重林祖輝，比看中李超人更多。

「新世界發展倒是也想投資，不過以後我們可能也會進軍商業綜合體！」鄭裕桐說出了自己的想法。

林祖輝笑著說道：「這是理所當然的，內地市場那麼大，以魔都為例，怕是十個綜合體中心都是輕輕鬆鬆。不過我的計劃比較大，前個商業綜合體可以說投資都是在20億~40億之間的投資。不僅僅如此，以後還會在內地多個潛力的首府城市進行擴展......」

《重生之搏浪大時代》

一時間，兩人被林祖輝的計劃震驚了。

但兩人更加堅定了決心，要投資！

在分成上，經過商量，新時代集團獨占六成，恒基占兩成半，新世界發展占一成半。這只是首批五個商業中心的機會，剩下的再行商量。

這件事商量好之後，鄭裕桐忍不住問道：「你說投資美國商業地產，怎麼還沒有見你準備？」

林祖輝笑著說道：「不急，先把內地的事情搞出頭緒來，再說！」

時間充足的很，所以林祖輝不急！