第三百六十四章 雲城的變化（2/2）

總而言之，愛英集團的業務大盤在2021年，以肉眼可見的速度快速壯大，但在這個過程中，雲城實際拿到的GDP也好，還是稅收方面，都沒有拿到半點便宜！

甚至是同比20年是萎縮的！

而且禍不單行

愛英小鎮是整個雲城乃至於全國都數得上的好住宅，好環境。

結果雲城原本的那些高端住宅項目，那些土豪在看了愛英小鎮的住宅之後，就完全看不上了

整個下半年，高端住宅的買家直接銳減70%以上，然後高端住宅價格撐了1個多月後，就開始不得不降價，從此一去不復返，而高端住宅的降價，直接帶崩中低端剛需盤的價格！

從此之後，全市房價開始一路下滑！11月份的時候，整個雲城的房地產銷售總金額同比20年，居然下滑了近50%，可謂是雪崩！

這個數據，直接嚇得所有的雲城房地產開發商，再也不敢拿地了。

然後

雲城的土地出讓金收入銳減』。

相關的領導，緊急出台了一些政策，畢竟雲城也不是只有愛英，還有那些國內外知名大廠呢

給到那些大廠員工非常優渥的購房補貼，直接的現金補貼以及聯合本地的銀行，給到極低的補貼購房利息！

當然，愛英的那些高端人才，也是有相關福利，甚至給的更多一些希望以此來稍微挽回一點

同時，雲城城T公司0，在11月底，12月的時候，接連出手，又弄了幾個新高的地王項目

這才勉強地維持住了房地產銷售腰斬的下跌趨勢。

但即便諸多手段，今年的12月份，雲城的房地產銷售已經還是遠不如去年！

進入12月份的時候，某知名二手房交易平台顯示，雲城二手房住宅出售數量飆升，同時價格同比年初下滑近15%

當然，也不是說，整個雲城所有的住宅都是跌的，距離愛英小鎮較近的那些區域的小區房價整體是上漲的，同比去年上漲了近28%！！！

一來二去，市區房價的情況可想而知

「原來，整個雲城的房價，居然都是靠愛英撐著的！」

而房價的下滑，不是說居住在雲城人的生活體驗跟著就變得好了，就可以買得起更好的住宅了，實際上房地產關聯著社會上的方方面面的就業，因為它的產業鏈太長了！

比如說，建房子，需要鋼筋水泥！這些大多是本地的鋼筋水泥廠

再到那些工人。

再到這些工人在本地的消費！

房子建好之後，銷售渠道，那些地產中介

普通消費者買了房子之後，需要裝修吧，還有那些家電啥的

這些環節，方方面面都牽扯著數以百計的普通公司，以及數以千計萬計的普通人就業！

而且除此之外，房市很好，那麼房地產公司就敢溢價拿地，那麼對當地zf來說，土地出讓金就多了，zf財政收入高了，那麼城市建設的資金也就更充沛！

言而總之，房價漲跌，是牽一髮而動全身的大事

只是雲城相關領導也沒有想到，當初的一個小小舉動，居然對整個城市造成如此巨大的影響。

當然最重要的還是，那些『大廠』居然如此的弱雞

所以雲城一些領導，更為主動而頻繁地去到愛英小鎮！

希望和吳舟好好談談，只不過每次他們過去，或者電話邀約，都是無功而返，要不吳舟是在京城，要不吳舟是在出差反正他們就是碰不到好不容易吳舟回來一趟雲城，身邊居然還有京城的一些領導來到雲城的愛英小鎮視察

不過畢竟他們也是有吳舟私人電話的。

無可奈何之下，他們只能是退而求其次，用電話的方式和吳舟溝通一下拉拉關係和感情牌。

但有句話說得好啊『破鏡難圓！』

「真不是我不想公司在雲城繼續發展，實在是對愛英來說，雲城太小了！21年，我們公司已經全面實行了ai面試，在全國總計錄用了近3萬的研發人員，這3w人也是我們公司急需的高端人才！而這3w人，雲城只有278人，占比不到1%！如果我們公司不在各地建立研發中心，這些人才很難留住啊！」

「在人才招募方面，作為雲城本地企業，我們愛英當然是會優先招募雲城本地的人才，但實在是人才缺口太大了，而京城方面給到我們愛英的任務又過於重大，我們愛英倒是不介意某些環節等一等但上面交給我們公司的任務等不了」

「如果我真的不顧及雲城既往對愛英的照顧的話，您覺得，愛英小鎮有可能正常啟用嗎？畢竟，愛英小鎮的定位，可是愛英集團的集團中心」

(本章完)