第三百二十九章 明暗『鵲橋』（2/2）

「最好是都扎堆在一塊兒的一大片地！」但吳舟繼續說著！

目前這些個處在比較危險邊緣的房企們，其實路子都非常野！企業的成功就是槓桿拉的足夠大！

就好比某個頭部企業！

在拿地的時候，和zf說好，分期付款！

zf同意了，他就找銀行，用zf背書，貸款出錢！

然後付了zf的首付款之後，再去蓋樓！

樓還剛開始建，就又和供應商談帳期，比如說，項目給你可以，但只能先給一部分首付，等房子賣的時候再付尾款！

然後終於等樓開始建了，再搞起預售先把錢都拿到手了。

最後這些預售款到手，再回過頭來還前面借的錢。

這一整套流程下來

幾乎就是空手套白狼，將槓桿拉到極致！借錢生錢！

吳舟不太喜歡和這些人企業打交道！道不同不相為謀嘛！

李部長目光略帶審視地看向吳舟！難不成這一大片地是指的和雲城一樣？

「京城開發一大片土地所需要的花費比之在雲城可是要高不少！」李部長提醒！即便是地有，但畢竟是京城，京城寸土寸金，所以單是拿地的成本可就比在雲城要高了不知道多少！

再就是人員工資這塊兒

「沒事兒，錢不用擔心，我現在錢多得都花不完！不花出去，放在帳上也沒什麼用。」吳舟又繼續炫耀起了自己的錢來，半開玩笑地說著！

「我其實就一個要求，面積要大，不用那些核心地段，我喜歡偏遠地段！市中心太堵了！」吳舟再次抱怨！幾次過來都有堵過，太耽誤時間了！

李部長也是不太清楚吳舟到底是想的些什麼，或許是自己年紀大了吧，看不透現在的年輕人了。

不過嘴上依舊說著。「京城兩千多萬的人口，每天還有數不清的人進進出出，只有這麼大地方，怎麼可能不堵！」

但最後還是同意了吳舟的這個『小小要求』，畢竟吳舟這是在華夏國內投資！不管這個項目最後如何，但有一點是肯定的，『肉爛在了鍋里！』

這個話題告一段落，李部長本以為應該沒啥事兒了，但吳舟卻是突然的手將伸向了自己的懷裡！

這動作要是擱在米國那邊，爆米花估摸著已經響起來了。

「對了，李叔，這是我們公司這邊綜合考察各個公司後，覺得底子還不錯，資本也很乾淨的一些企業，我覺得他們參加鵲橋計劃可能更合適！李叔，您可以找專家團以及有關部門好好查查，好好看看！畢竟現在這時候，錢還是得花在刀刃上更合適！」吳舟掏出來一份a4紙列印出來的企業名單！！約摸著小十張紙的樣子！

吳舟的臉上帶著淡淡的笑容，但目光卻很真摯！

李部長深深地看了眼吳舟，還是接過了這份資料！

不過吳舟的話里的意思，他大概的聽出來了一些！

此次參加會議的一些公司，吳舟覺得有渾水摸魚的？或者說，有『不合適』。

而不合適的理由，吳舟也給出了，沒有研發的底子，以及公司背後的資本不太乾淨！

李部長接過吳舟的資料後，就認真的看了起來。

才看了幾頁，才抬起頭，意外的目光看向吳舟！

「你是怎麼查出來的？」這份資料里，可不僅僅是有可以上鵲橋計劃的白名單（建議入選），同時還有黑名單（禁止入選），灰名單（還待考察）！

主要是這些黑名單企業，很意外的居然和他們用國家機器調查出來的部分公司，有一部分重迭！

當然最重要的還是個別的『漏網之魚』！

吳舟也認真解釋！

「李叔，我們公司在研發上投入很大，菊廠那邊同樣也是如此，而我們兩家對於那些真正搞研發的公司應該是什麼樣的，我們還是很清楚以及比較有發言權的！一般來說，我們公司的一些人員，只要和那邊的人大概的聊一陣子，也就能有一個八九不離十的判斷！當然，這份名單肯定不會那麼武斷的就給出了結論！有很多細節方面的資料，是我們公司這邊和菊廠，以及一些友商，還有一些這些公司里的內部人士爆料的，具體的細節資料，這份資料的後面有寫，當然我們畢竟不是執法機關，調查這些資料是否真實，沒那麼權利，這個就需要李叔，您這邊安排了！」

「明修棧道，暗度陳倉？」看到最後，李部長再度低聲呢喃！卻也是輕輕點頭！

(本章完)