第三百七十三章 機會（2/2）

自從去了南海後，兩個人已經有很長時間沒見面了。

這一次過年，劉新民是年底前才趕回來的。

飛龍的年會和總結大會，他都沒有參加。

南海那邊的情況很複雜，劉新民一刻都不敢走開。

要不是過年的話，劉新民這會恐怕還在南海。

回到內地後，劉新民直接跟著葉清梅，去她家過年了。

知道李興文今天回從山，劉新民便立馬趕了過來。

本來劉新民回來就想來找李興文的，讓李興文攔住了。

大過年的，李興文可不想談工作的事情。

來到辦公室後，李興文揮了揮手，讓劉新民隨便做。

面對李興文的時候，劉新民總能感受到一絲壓力。

李興文給劉新民倒了一杯水，然後就在他對面坐了下來。

「南海的情況怎麼樣了？」

劉新民趕緊雙手接過水杯，「南海的房地產十分的熱鬧，購買地皮的人越來越多，價格還在不斷的上漲。」

「現在價格怎麼樣了？」李興文問道。

關於這件事情，李興文心裡早有答案。

不過在劉新民面前，李興文自然不會說出來。

說到這個問題，劉新民一臉的激動。

「李總，我回來的時候房價已經快到六千了，相信現在已經突破六千了。」

劉新民在南海的這段時間，說起來真的跟做夢一樣。

當初他去南海的時候，當地的房產均價在兩千左右。

一年的時間不到，這個數字已經突破六千了。

也就是說李興文在南海的投資，現在已經能夠拿到三倍的收益了。

這樣的賺錢速度，真的嚇到劉新民了。

當初李興文投錢的時候，劉新民是抱著懷疑的態度。

現在劉新民才知道，那是他的眼光太過於短淺了。

李興文恐怕早就預料到了，南海的房地產絕對會大漲。

在這種情況下，李興文才會投入大量的資金。

這樣的投入，現在帶來了豐厚的收益。

現在李興文要是把手上的地皮全部拋出去，直接就能夠大賺一筆。

當然，劉新民是不支持這種做法的。

原因很簡單，南海的房價還在不斷的上漲。

劉新民相信再持有一段時間的話，賺的錢會更多。

李興文聽到這個價格，微微的點頭。

按照前世的歷史，南海的房價最高將會漲到七千五百塊。

如果以這個價格拋出的話，李興文之前的投入絕對能夠讓他大賺一筆。

這是最理想的情況，李興文知道是不太可能達成的。

南海的房地產，李興文拋售的心理價位是六千五百左右。

這個時候的南海房地產，絕對是最為瘋狂的時候。

李興文手上有這麼多的地皮，肯定會有人等著接盤。

這些地皮一旦拋出，換回來的就是一筆筆的現金。

李興文現在需要的就是現金，地皮對他而言，就如同雞肋一般。

今年六月份，南海的房地產市場將會遭重。

到時候他手上還有地皮的話，就真的是要血虧了。

「下個月，把手上的地皮全部拋出去。」李興文淡淡道。

聽到李興文這樣說，劉新民十分的意外。

「李總，南海的房地產還很火熱，我們完全可以再等一段時間。」

李興文搖了搖頭，「不能再等了，下個月開始拋售。」

劉新民張了張嘴，他完全無法理解，李興文為什麼為什麼要這麼做。

現在南海的房地產，價格還在不斷的上漲。

李興文手上的這些地皮，再等一段時間的話，絕對能夠賣一個更高的價格。

按照劉新民的估計，南海房地產下個月的價格最多漲到六千五百塊。

這個時候出手，確實可以賺一筆錢。

再等一段時間的話，劉新民認為漲破七千的話，並不是沒有可能。

在那個時候出手，才能讓利益最大化。

「李總，我認為這個時間太早了。」劉新民忍不住道。

李興文微微一笑，「你覺得這個價格還有上漲的空間？」

「沒錯。」劉新民趕緊點頭，「至少能夠漲到七千。」

李興文贊同道：「我猜測應該能夠漲到七千五。」

這下劉新民是真的無法理解了，李興文這到底要幹什麼。

明知道價格還會漲，為什麼現在就急著出手？

李興文看出了劉新民的疑惑，開始給他解釋了起來。

「物極必反的道理，你應該知道吧？」李興文淡淡道。

聽到這四個字，劉新民臉色微微一變。

「李總，你認為海南的房地產會出問題？」劉新民臉色十分的凝重。

李興文說：「不是認為，南海肯定會出問題。」

這一番話，直接讓劉新民沉默了起來。

關於這件事情，劉新民想的很簡單，那就是趁著能賺錢就多賺一些。

現在經過李興文的提醒，劉新民才明白這件事情沒那麼簡單。

南海的房地產突然火爆，這裡面肯定是有原因的。

至於這個原因是什麼，劉新民自然是不知道的。

可是像李興文這樣的人，他是絕對清楚的。

不然的話，李興文不會往南海這邊投入這麼多的錢。

知道南海地產火爆的原因，那麼李興文肯定能夠猜到，這種火爆能夠持續多久。

看來未來的兩，三個月，將會是南海房地產最後風光的日子了。

一旦過了這個時間，接下來可能會發生爆雷。

想到這裡，劉新民驚出了一身的冷汗。

在這件事情上面，他只看到了繁華。

繁華只是一時的，一旦爆雷的話，對整個南海將會產生非常恐怖的影響。

現在南海接近一半的資金，都投入在房地產上面。

這個行業一旦爆雷，將會影響整個南海的經濟。

劉新民一臉震驚的看著李興文，這件事情實在是太恐怖了。

恐怕現在南海的所有人，都在想著如何的賺錢。

至於房價高漲帶來的後果，相信沒有幾個人能夠想到。

李興文能夠這麼冷靜，只能用恐怖來形容。

在如此恐怖的利益面前，要保持冷靜實在是太難了。

劉新民發現每次跟李興文聊天，他都有十足的收穫。

這一次，讓劉新民清楚的明白一個道理。

不管做什麼事情，都必須保持絕對的冷靜。

在南海的房地產上面，李興文起碼投資了十個億。

飛龍有vcd和dvd兩款神級產品，每個月都能帶來驚人的營業額。

這些營業額，並不代表飛龍能夠全部動用。

材料成本人工這一塊，直接占據了大頭部分。

再加上每個月各種支出，真正能夠成為流動資金的，並不是太多。

花在南海的這十億，其中一半是李興文找銀行貸款的。

如果不是飛龍的名字，李興文絕對貸不到這麼多的錢。

現在南海房地產升值這麼快，一般人肯定會追加投資。

李興文卻冷靜無比，下個月就開始要出手了。

他寧願少賺一點錢，都不願冒一點風險。

「李總，南海的房地產真的會爆雷？」劉新民忍不住問道。

李興文看著他，一字一句道：「我不管你用什麼辦法，一個月時間內，必須把手上所有的地皮全部出手。」

從這句話就能看得出來，李興文的態度是如何的堅決。

劉新民直接站了起來，「李總請放心，我知道該怎麼做了。」

如果真的如李興文所言，現在手上這麼多南海地皮，那都是炸彈。

只要時間一到，可能會把整個飛龍炸的支離破碎。

想到這裡，劉新民那真的是一身的冷汗。

他現在只有一個想法，那就是儘快把手上的地皮全部拋出。

只要不出問題，對於飛龍來說都是賺的。

李興文拍了拍劉新民的肩膀，「你不用太擔心，距離爆雷還有一段時間，足夠你做好這件事情了。」

南海房地產暴雷的真正時間，應該是在今年的六月份。

劉新民現在還有幾個月的時間，想要把地皮全部出手的話，問題並不大。

就算最後真的留一些地皮在手上，李興文完全是可以接受的。

要知道他們入手這些地皮的時候，價格相當的便宜。

大不了現在就放在那裡，再等它個十年時間。

到那個時候，這些地皮的價格又會重新上來的。

劉新民一臉的認真，「李總，這件事情很重要，我明天就會南海。」

有劉新民這個態度在，相信他絕對能夠把這件事情辦好。

說完了工作上的事情，李興文便提了一下葉清梅的事情。

「你們兩個現在怎麼樣了？」李興文問道。

劉新民趕緊道：「李總，今年年底我就能買新房子了，到時候我們就去領證。」

聽到劉新民的這個安排，李興文滿意的點了點頭。

「我讓你去南海，讓你們分隔兩地，不怪我吧？」李興文笑著問道。

劉新民趕緊搖頭，「李總，只要能夠為飛龍盡力，這都是我應該做的。」

「不要說這些大話了。」李興文開玩笑道，「清梅可沒少在我這裡抱怨。」

劉新民有點著急，「她怎麼能這樣做？我回去要好好說一下她。」

「行了，這件事情我做的確實不對，明天讓清梅跟你一起去南海。」李興文說。

李興文這一番話，讓劉新民十分的意外。

在意外的同時，劉新民更多的是高興。

「李總，這是真的嗎？」

李興文點了點頭，「自然是真的，現在這麼多地皮要出手，也該找個人幫你忙了。」

「謝謝李總。」劉新民趕緊站起來道謝。

李興文擺了擺手，「馬上就是一家人了，道謝的話就不用說了。」

兩個人聊了幾句後，羅陽華就從外面走了進來。

看到劉新民，羅陽華笑著點了點頭，算是打過招呼。

「李總，管理層全部到了。」羅陽華說。

李興文點點頭，「叫你準備好的材料，準備好了嗎？」

聽到這事，羅陽華臉色立馬凝重了起來。

「李總，已經準備好了，只是……」話說到一半，羅陽華沒繼續往下說。

李興文直接道：「有什麼話就直說。」

「李總，這次有不少人業績沒達標，真的把他們全部開除嗎？」羅陽華問道。

李興文臉色十分的平淡，「你要為他們求情？」

「李總，我不是這個意思。」羅陽華趕緊道，「我覺得應該給他們一個機會。」

聽到羅陽華的這個建議，李興文沉吟了一會。

「等下你在會議上提出來，我看看他們的反應。」李興文說。

羅陽華十分的高興，立馬道：「好的，李總。」

李興文直接站了起來，「那行，我們現在過去。」

在飛龍開工的前一天，自然是要進行一個動員大會的。

飛龍未來一年的發展，速度只會越來越快。

李興文想通過這個動員大會，讓管理層有一些壓力。

有壓力才有動力，他們才不會掉隊。

這一次，李興文的做法很簡單，掉隊的人就不能再用了。

飛龍的規模越來越大，管理層的能力必須跟上。

這對於很多人來說，是很殘酷的。

李興文不得不這樣做，對一小部分人殘酷，是為了更多的飛龍員工。

不過羅陽華說的沒錯，機會確實可以給他們一個。

李興文來到會議室後，所有人立馬安靜了下來，全部都站了起來。

環視一周，李興文這才坐了下來。

眾人看到李興文坐下，這才坐下。

「今天找大家來，只有一件事情。」李興文開口道。

在場的眾人聽到這話後，頓時就認真了起來。

飛龍開工之前，李興文特地把他們聚集在一起，肯定是有重要的事情要說。

「上次年度總結大會的時候，我已經說過了，我們需要有開拓進取精神的員工，那些原地踏步，混吃等死的人，不是我們飛龍需要的。」

一上來，李興文就直接定了一個基調。

不少人聽到這話，臉色立馬變得蒼白。

自從孫宏浚的事情後，李興文就定下了一個規矩。

銷售成績下降百分之二十的區域負責人，將會被直接開除。

百分之二十以下，百分之十以上的，將會扣除全部的績效。

至於百分之十以下的，將會扣除一半的績效。

從目前的情況來看，李興文這是要動真格了。

李興文說完之後，對著羅陽華點了點頭。

羅陽華直接站了起來，手裡拿著一份文件。

沒有任何的猶豫，羅陽華直接報出了一連串的名字。

這些人，銷售成績全部下降了百分之二十以上。

按照之前的規定，這些人將會被直接開除。

當然，李興文會嚴格按照勞動法，給予他們足夠的補償。

這些人聽到處理結果後，都是一副失魂落魄的樣子。

其他人看到這一幕，有同情，有擔心。

可是在很多人看來，飛龍這樣做無可厚非。

原因很簡單，飛龍給了他們足夠的薪酬和福利。

要知道現如今飛龍的區域域銷售負責人，工資是非常高的。

光是底薪，李興文這邊就給到了五千。

再加上銷售績效的話，一個月過萬那是輕輕鬆鬆的。

面對這麼高的薪資，自然是要拿出成績來的。

沒有成績的話，飛龍憑什麼這麼高工資養著你？

李興文就是要在飛龍，推行狼性文化。

做的好，拿的就多，對公司的發展越有利。

李興文推行的這種狼性文化，那是拿出了真金白銀的。

不像前世某些公司，嘴上喊著狼性文化，給錢的時候卻是摳摳搜搜。

這樣的公司，只能騙一下剛入社會的大學生。

李興文拿出了真金白銀，

底下的員工自然不會有什麼意見。

想要拿著高工資，那就必須拿出能力來。

德不配位，是不配享用這麼高的工資福利。

這一次的辭退，在場沒有任何一個人敢站起來反對。

經過上次的事情後，他們知道這將會成為一種常態。

飛龍的工資是很高，前提是你得拿出相應的能力來。

做不到這一點，被辭退是很正常的一件事情。

能力不達標，只能怪自己，怪不到其他人頭上。

李興文淡淡的看著眾人，想看看今天有沒有出頭鳥。

結果不言而喻，沒有人再敢提什麼反對的意見。

孫宏浚他們的下場，眾人歷歷在目。

就在這個時候，羅陽華開口了。

「李總，能不能再給他們一個機會？」

眾人聽到羅陽華這個問題，全部抬起了頭。

尤其是剛才那幾個被念到名字的人，此時好像看到了希望。

李興文淡淡道：「什麼機會？」

「讓他們從基層做起，給他們一個重來的機會。」羅陽華說。

眾人的目光，一下就全部聚集到李興文身上。

恐怕誰都無法保證，能夠一直維持這樣的業績。

羅陽華這樣做，等於是給所有人一個機會。

李興文沉吟了一會兒，最後答應了下來。

這批人為飛龍的發展，確實做出了足夠的貢獻。

於情於理，都應該給他們一個機會。

聽到李興文答應，在場的人都十分的高興。

飛龍的工資，在這個行業中都是最高的。

光是這一點，在場的人就不願意離開飛龍。

如果離開飛龍的話，他們真的想不到，去哪裡找這麼好的工作。

況且他們在飛龍這些日子，早就對這個企業有了感情。

老闆對他們這麼好，他們心裡都充滿了感激。

如果有這樣的機會，他們願意為飛龍拼盡全力。

「謝謝李總！」眾人趕緊站起來，神情十分的激動。

看到眾人這個樣子，李興文微微點頭。

李興文相信這樣做之後，有的人肯定能夠戴罪立功。

這對於飛龍來說，未嘗不是一件好事。

只要有戴罪立功的想法，李興文都願意給他們一個機會。

至於珍不珍惜，那就要看他們自己的了。

安排完這件事情後，李興文就直接離開了。

接下來的事情，相信羅陽華能夠安排好。

至於李興文的話，還有很重要的事情要辦。

過年期間，有不少人上門拜年。

那個時候的李興文，可以說一點空閒時間都沒有。

趁著現在有空，李興文決定去拜個晚年。