第404章 高援朝的想法（1/2）

「這確實是個問題。」葉志銘點點頭。

水晶宮大廈租戶有二百多，接近三百家，聽上去不少。

可實際上，出租率還不到三分之一。

沒辦法，水晶宮大廈可是香江第一棟摩天大廈。

每一層的面積都很大。

那些國際公司在香江開設的分支機構，更是噁心人。

很多的公司，分公司，辦事處之類的分支機構，其實就是租那麼兩三間辦公室。

多了租個五六間，少的甚至只租一間。

「這樣，那些欠租金通知他們，限期撤離，可以不追究他們的違約責任。

那些經營狀況不好的，也儘量做通他們的工作，讓他們搬走。

可以把剩餘的租金雙倍退還給他們。

至於那些國際分支機構，隨他們去吧。

我們先把空下來的樓層按照設計標準進行裝修。

這件事就交給你了。」葉志銘想了想說道。

「葉總打算怎麼裝修？」

「一二三四五層，搞超級商場。

六七八九搞餐飲。

十層以上搞酒店住宿。

頂樓三層搞夜總會。」

「我知道了！」趙家豪沉重的點點頭。

他明白，公司為什麼要重新裝修，改成酒店喝商城。

實在是，現在不到三分之一的出租率，都不夠大廈日常維護的開支。

要知道，摩天大廈日常維護，也是非常費錢的。

電梯運行，維修、保潔等等，都需要錢。

也清楚知道，那些租戶對大廈改造的影響有多大。

「葉總，要不我去試著說服一下那些公司，勸他們去合和中心？」

「也行，你去和他們談一談，如果能夠搬走，可以適當的補償他們一部分租金。」葉志銘點點頭道。

「葉總，您放心吧！我保證把他們都給清出去！」趙家豪咬著牙說道。

「你可別亂來，咱們可是正規公司。

他們不退租，大不了咱們把那一層空著，也不能搞那些歪門邪道。」葉志銘一聽這話，趕緊叮囑道。

他很清楚自己的這個手下，幹事的能力有，但是有時候喜歡用一些盤外招。

手段不怎麼光明。

這一點，葉志銘並不怎麼反對，正大光明的商人有嗎？基本上都死絕或者破產。

「葉總，我怎麼可能搞歪門邪道呢！

到時候，我先安排人裝修他們的隔壁好了，無非就是裝修的動靜大一點，裝修的時間長一點而已。

他們投訴的話，我們物業也沒有辦法，總不能不讓人家租戶裝修吧？這是人家的權利，受不了搬走啊！」趙家豪嘿嘿笑著說道。

「你啊！」葉志銘搖搖頭。

果然，這個趙家豪不會老實的去和對方談判。

葉志銘倒也沒有反對趙家豪的辦法，正常去談判，肯定行不通。

要麼不同意搬走，即便是同意，也會獅子大開口。

趙家豪的辦法反倒是最簡單快捷的辦法。

「如果對方退租的話，好好說話，該給的補償給人家。

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