第171章 買寫字樓？（2/2）

這幾天找不到合適的寫字樓，古雅雯也有些鬱悶，她不想讓高陽為這些小事操心。

兩口子下了樓，走出小區，高陽無意間抬頭一望……

「忍痛轉讓高檔寫字樓580平米，價格優惠，先到先得！」

韋伯公寓小區，外面臨街的位置，還有兩棟寫字樓，叫韋伯大廈，分為a座和b座。

高陽看到的，是b座8層臨街窗戶，掛出來的一條醒目橫幅。

高陽站定，看著這條轉讓寫字樓的橫幅，白字紅字，有一種鮮血淋淋的感覺。

可能是哪個倒霉蛋，創業失敗，扛不住了，搞到要賣房產自救了。

高陽也知道，韋伯大廈，曾經有不少網際網路公司的。

這兩棟寫字樓，之所以命名為韋伯，開發商當時的營銷定位，就是衝著網際網路創業大潮來的。

高陽立在那裡，看了足足有10秒鐘。

古雅雯有點奇怪：「你想考慮韋伯大廈？這裡租金很高啊……」

韋伯大廈是高檔寫字樓，地段位置又好，租金很貴，日租每平在3塊錢左右，100平的寫字樓，月租9000塊左右，一年超10萬。

高陽道：「我在考慮，如果價格合適，能不能把這580平寫字樓買下來。」

「買寫字樓？」古雅雯被嚇了一大跳。

這可是好幾百萬啊，高陽怎麼會有這麼瘋狂的念頭。

公司的啟動資金，也才800多萬。

高陽道：「先去看看吧，如果價格合適，我們可以搞按揭的，只要公司業務做起來了，還按揭的壓力並不大。」

高陽知道，其實京城的寫字樓價格並不算貴，同一地段，比商品房價格便宜，而且現在是2002年。

當然，韋伯大廈是高檔寫字樓，又處於這樣的地段，價格肯定便宜不了。

上去b座8樓一看，這處轉讓中的580平米寫字樓，條件確實很好，比cpi租用干休所的辦公室強多了。

打電話，找來業主，一打聽，果然又是一個網際網路創業失敗的倒霉蛋。

三十五六歲的海歸，家境還不錯，1999年，年中創業時，直接買了寫字樓，壕得很。

結果，硬撐到去年年底，還是撐不住了。

上遊資本斷流，網際網路的寒冬，現在依然還沒過去。

這位海歸姓王，浙省人，急著賣掉這處寫字樓還債。

高陽問道：「王總，您這寫字樓怎麼賣？」

海歸王道：「7000塊一平，我兩年前買樓的價格是7300元一平，現在割肉轉讓，物業增值的因素都不考慮了。」

高陽好奇道：「韋伯大廈的租金高，您這580平，一年也能收租好幾十萬啊。」

海歸王搖頭：「面積太大，不好租，說實話，韋伯大廈前兩年有不少網際網路公司，現在很多公司做不下去了，搬走了，或者直接關門了，寫字樓空置了一些出來。我如果不是急用錢的話，不會賣寫字樓的，我相信長期收益率會很不錯的。」

高陽想想道：「王總，我倒是有心接手，只是580平的面積太大了，兩個問題：第一，您是否接受按揭？第二，價格上，還能不能再讓一點兒？」

高陽知道，7000元一平的高檔寫字樓，又在這個位置，價格真不貴，海歸王說的也是實話。

韋伯公寓的住宅，今年的二手房報價，已經有人喊到8500元一平了。

海歸王搖頭：「如果能接受按揭，我已經賣出去了，這個價格真是割肉價，我要趕時間籌錢。」

海歸王又一咬牙：「高先生，我看您是一個有實力的，如果真心買，一周之內能全款付，我可以讓到6900元一平，這是最後的底線，否則，我寧願去抵押貸款，也能撐過去……」

高陽想想道：「這樣吧，王總，我們考慮一下，明天一定給您回話……」