第100章 地主婆買房（2/2）

高陽道：「對，我建議買二手房，要那種房子比較新的，裝修好的，可以拎包入住的，買新房的話，裝修太費時間了，我們也沒精力去盯著。」

古雅雯想想道：「嗯，二手房也不錯。」

古雅雯本來想買新房，再好好裝修，好好打造一個窩。

高陽開車折回報社那條大街，就在報社對面的為公村附近，有兩家中介門店。

一進店，就有人迎上來：「先生，女士，你們租房還是買房？」

高陽道：「我們買房，有沒有房子比較新的，環境不錯，價格不錯，裝修不錯的那種。」

店員道：「有，你們來我們這兒，那可是找對了。旁邊的韋伯公寓知道吧，98年交房的高檔精品小區！我們這兒有兩套房，一套120平的大三居，一套90平的大二居，都是99年才裝修的。特別是這套120平的，99年底才裝修好……」

高陽道：「先看看房再說。」

出了店門，高陽招呼店員上車。

店員一看，嘿，開進口車的，今兒這單業務，多半有戲。

到了公寓，先看90平的大二居，裝修一般，採光也不太好，古雅雯對照著自己在西單的房子，有些看不上。

高陽也覺得一般，90平的大二居，使用面積實際上只有80平出頭，戶型也不好。

到了16層的120平大三居，眾人的眼睛都亮了。

古雅雯問道：「這套房怎麼賣？」

店員道：「這位漂亮的女士，眼光真好，這套房戶型好，裝修好，家電也是齊的，房東報價是8500元一平，總價102萬。如果全款買，還可以談。」

高陽遞了一根煙，笑道：「我們是真心買，你這樣替房東亂報價，是不想成交了？」

店員道：「我沒亂報價啊，都是真的。」

高陽點了煙：「這套房，我們看中的戶型，戶型設計還不錯。這房子一裝修，就得掉價了，我們找人重新裝修，還得賠拆裝修的錢，8500元一平，這不是亂報價嗎。」

店員嘿嘿一笑：「哥，原來你是懂行的人，那我就跟你交個底。這套房的房東，急著出手，我估計，7500元的樣子，可以談。當然，是你們和房東談。」

高陽道：「當然是我們直接跟房東談了，這房東是什麼背景，為何急著賣房？」

店員道：「聽說是搞網際網路的，做不下去了，急著賣房子湊錢。」

高陽點點頭：「行，那你通知房東過來聊聊。」

店員出去打電話了，古雅雯驚訝道：「房子裝修了，反而賣不起價嗎？」

高陽笑道：「對啊，買二手房的，普遍都要拆掉重裝嘛，這裡是京城，不比其他城市。像這套房的裝修，看起來還不錯，估計也就十萬塊以下，沒花多少錢。去年，這個小區的房價已經是八千，這套房，如果能談到7500元以下，還是不錯的。」

方建笑道：「那房東可要虧死了，你們還白撿了裝修。」

高陽道：「那沒辦法，我們的說法，肯定是拆掉重裝嘛，而且，這本來就是京城樓市的特點，有裝修的房子，反而比清水房價格低。」

古雅雯笑道：「會不會狠了點兒，人家是賣房湊錢的。」

高陽道：「這就是交易啊，沒有狠與不狠一說，只有成不成。再說了，搞網際網路的，很多人都有錢，上吊的海歸博士，畢竟是極少數。」

20多分鐘後，房東來了，一個戴眼鏡的，30多歲的男人，一副西裝革履，就是看著有些精神不好。

一番討價還價之後，高陽一口咬死只給7200元，總價86.4萬。至於屋裡的電器，除了廚衛用的，其他的都可以搬走。

房東有些無語，最後還是答應了，屋裡的電器，他也不要，本來就沒打算要。

當場就去中介簽合同，給了一萬定金。

古雅雯決定首付17.4萬，按揭69萬，貸款20年，每月還貸接近3800元的樣子。

現在，銀行貸款利率比較低，五年期以上，貸款利率才2.88%。

加上中介費和契稅等費用，大概要花接近20萬。

不過，屋裡的裝修和電器基本是新的，算是能省下十幾萬了。