第043章 便宜得令人髮指（1/2）

看到這間大商鋪，高陽腦子裡湧起很多前世記憶。

前一世，高陽在這個小區生活過十幾年，太熟悉了。

這間鋪子，開過茶館、餐館什麼的，都不行。

後面開了超市，一下子就穩了，客流一直不錯。

這裡，也是小區大門一帶，生意最好的小超市，其他的，都是三五十平米的便利店。

一行人跟著高陽走過去。

這間鋪子是一道雙扇玻璃門，鎖著的。

透過玻璃門一瞧，這是新商鋪，沒有裝修過的痕跡。

門上，外牆上，都沒貼上任何招租信息。

高陽道：「我看，這間鋪子面積有200平左右，位置也很合適。」

楊勇道：「兄弟，這位置有點背了吧，不臨街啊。」

肖進左右看看，也道：「是比較背，我們剛才在小區里轉了兩圈，都沒注意到這間鋪子，最後才發現。」

陳森道：「這位置不好，在大門進門的右手側，A區和B區，都是大門左手側，只有C區的人從這裡路過。還有，對面就是獨立的商鋪樓，從大門進來，第一眼，看到的都是對面的商鋪。」

高陽搖頭一笑：

「你們不要忘了，我們要做的是社區超市，主要目標客戶，就是小區住戶，這裡位置再背，也在小區大門一側，每天都有很多人路過。

門口這條路，也通往C區那邊的小學，每天會有不少學生家長路過。

再有就是，臨街店鋪不一定適合做社區超市，首先房租會比較貴。

另外，你們看，這間鋪子門口這塊空壩子，有六七十平了吧，這相當於是白送的，可以搞外擺區。

鋪子開在小區內部，搞外擺，搞促銷，也沒有城管來管你啊。

這個小區還有一大好處，它是開放式小區，隨便出入……」

「城管？你說的是啥玩意兒？」陳森有些詫異。

高陽道：「就是城市管理執行法部門啊，管理街道公共區域的各種秩序。」

陳森撇嘴：「那就叫聯合執法隊。」

「呃……對，聯合執法，我的意思就是這樣，這樣的空壩子非常難得，對做超市很有利。」

高陽也有些懵，這個年代，錦陽還沒成立城管嗎？

好像是這樣子的。

高陽又解釋道：「這個位置，的確有些背，這是事實。但是，好處就是房租肯定便宜。

其二，位置背也只是相對的背，可以把店招做大一點，再做成霓虹燈，晚上就會非常醒目。

最後，還可以利用這個空壩子，經常搞一些外擺的促銷活動。

總之，我們做的是社區超市，主要目標是培養多次消費，習慣性消費的客戶群體，這跟在臨街店面做生意不一樣。

像那些外資大超市，為什麼要發展會員，不就是培養多次消費客戶嗎……」

古雅雯道：「我覺得高陽的分析有道理，這個小區，顯眼的位置沒有這麼大面積的商鋪，大面積的都被租了。最重要的是，社區超市，主要客流就是小區住戶，這間鋪子在小區內部，住戶過來買東西，其實挺方便的，只要宣傳好，服務做得好，培養用戶消費習慣，應該不難。」

高陽笑道：「大家別忘了，我們做的是超市，不是小賣部，豐富的品類，實惠的價格，是我們核心的競爭力。暫時來看，我們的模式是獨特的。」

「這樣說起來，感覺倒也不錯。」楊勇等人，最終還是被說服了。

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